Beslutning: høring vedr. tillæg 4 til lokalplan324 "Ny Tøjhus"
Indstilling
Formanden for Amager Vest Lokaludvalg indstiller, at lokaludvalget godkender svar på høring vedr. tillæg til lokalplan 324 "Ny Tøjhus" indstillet af arbejdsgruppen for fysisk planlægning.
Problemstilling
Teknik- og Miljøforvaltningen har sendt tillæg til lokalplan 324 i offentlig høring med frist d.25. september.
Planforslaget indebærer en udvidelse af Radisson Blu Scandinavia Hotel fra 1973 og opføre en ny bygning til serviceerhverv. Derudover er der behov for en kommunal daginstitution i planområdet.
Udvidelsen af det eksisterende hotel kan med lokalplanforslaget opføres i maksimalt ni etager. Udvidelsen placeres syd for det eksisterende højhus, som er 85 meter højt. Der skal etableres publikumsorienteret serviceerhverv i stueetagen mod Ørestads Boulevard, og der er mulighed for en daginstitution på ca. 1.500 m2 mod Weidekampsgade. Bygningen opføres i gyldne nuancer med tydelige etageadskillelser, runde hjørner samt glaspartier med lukkede partier udført i trekantede profiler. Den nye bygning til serviceerhverv kan opføres i maksimalt syv etager med et etageareal på ca. 10.000 m2 i op til 29,5 meter svarende til domicilet på ejendommen ved siden af. Bygningen skal opføres i metal og glas, så den ligner den eksisterende række af domiciler langs Amager Boulevard. Her kan du læse mere https://blivhoert.kk.dk/hoering/ny-tojhus-tillaeg-4-lokalplanforslag
Arbejdsgruppen for fysisk planlægning
Arbejdsgruppen har haft besøg af repræsentanter fra andelsboligforeningen overfor hotellet og indstiller et høringssvar som overordnet rummer følgende pointer:
- bekymring for de trafikale konsekvenser af byggeriet
- bekymring for placering af børneinstitution i et område med støj
- høj bebyggelsesgrad ift. de omkringliggende bygninger.
Løsning
At lokaludvalget godkender svar på høring vedr. tillæg til lokalplan 324 "Ny Tøjhus" indstillet af arbejdsgruppen for fysisk planlægning
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.
Videre proces
Der er ikke planlagt borgermøde vedr. lokalplanforslaget.
Beslutning
Høringssvaret blev godkendt med følgende ændringer:
Vedr. de trafikale konsekvenser:
En tilføjelse om det problematiske i, at indgangen til parkeringskælder og indkørsel til hotellet ligger på Weidekampsgade. Biler og lastbiler vil være en kilde til støj og luftforurening for børnehavebørn og boliger.
Vedr. børnehaven:
En understregning af, at lokaludvalget ikke er imod en børnehave, men at lokaludvalget har fokus på børnenes velvære. At Københavns Kommune bør tænke i kvalitet, når det gælder børnenes udearealer.
Vedr. bebyggelsesgraden:
At bebyggelsesgraden går på lokalplansområdet ikke på bygningerne.
Lokaludvalget blev også præsenteret for andelsboligforeningens pointe om brud på sigtelinie i byggeriet, men lokaludvalget valgte ikke at tage den bemærkning med, da man i stedet ligger vægt hensynet til byudviklingen generelt fremfor naboernes interesser i en god udsigt.