Trin 2: Når du laver din byggeansøgning

Søg byggetilladelse i Byg og Miljø

Du skal søge byggetilladelse via den nationale ansøgningsportal Byg og Miljø.

Kontakt en privat byggerådgiver

Det er en kompliceret proces at søge byggetilladelse, og det kan være en god idé at få rådgivning hos en byggerådgiver.

Sådan kan en privat byggerådgiver hjælpe dig med din byggesag

Vælg den rigtige ansøgningstype

Når du opretter din ansøgning i Byg og Miljø skal du vælge, hvilken type byggeri du søger om. Hvis din byggeansøgning tager udgangspunkt i en forkert ansøgningstype, vil din sag blive afvist.

Du kan læse mere om ansøgningstyper i Byg og Miljø. 

Vedhæft dit ansøgningsmateriale

Din byggeansøgning skal indeholde en række oplysninger og dokumentation, som du skal uploade i Byg og Miljø.

Det er vigtigt at du sikrer dig, at al nødvendig dokumentation er vedhæftet. Vi kan ikke behandle din ansøgning, hvis der mangler oplysninger.

Hvis vi mangler oplysninger i din sag, sender vi et brev, der beskriver, de oplysninger vi mangler. Du har herefter en måned til at indsende det manglende materiale.

Vær opmærksom på, at du skal sende materialet samlet og ad én omgang. 

Hvis vi ikke har modtaget det manglende materiale inden fristen, får du en besked om at din sag er lukket, og at den ikke kan genoptages. 

Hvis materialet derimod ikke er fyldestgørende vil din sag blive afvist. Det manglende materiale vil fremgå af afvisningsbrevet, som også vil indeholde en klagevejledning. Ønsker du efterfølgende at arbejde videre med projektet, skal du sende en ny ansøgning. 

Få et overblik over typisk ansøgningsmateriale

Eksempler på typiske mangler

Manglende relevante tegninger af de seneste godkendte forhold.

• Det er de seneste godkendte forhold, og ikke de eksisterende forhold, som danner grundlag for sagsbehandlingen.
• Når du ansøger om bygningsændringer og/eller ændringer på anvendelse, skal du altid undersøge og dokumentere de seneste godkendte forhold i Københavns Kommunes byggesagsarkiv.

Manglende relevante tegninger af de fremtidige forhold

• Din projektbeskrivelse og dit tegningsmateriale skal være sammenstemmende. 
• Alle tegninger skal være målefaste, og målestoksforhold (fx 1:100) skal angives på hver tegning.

Manglende redegørelse for, hvorfor det ansøgte byggeri ikke kræver indplacering i brandklasse og/eller konstruktionsklasse.

• Du skal tage udgangspunkt i samtlige ændringer som fremgår ved sammenligning af tegninger over de seneste godkendte og fremtidige forhold.
• Ved fx åbning i en væg, er det relevant at oplyse om væggen er bærende/stabiliserende.
• Ved fx indretning af café, er det fx relevant at oplyse hvad lejemålet seneste godkendte anvendelse er samt om caféen indrettes med varmt køkken, om der ændres på flugtvejsforhold mm.

Manglende dokumentation for valgte indplacering i brandklasse 1-4 (BK1-4)

• Se nærmere under ”Sådan indplacerer du dit byggeri i en brandklasse”.

Manglende dokumentation for valgte indplacering i konstruktionsklasse 1-4 (KK1-4). 

• Se nærmere under ”Sådan indplacerer du dit byggeri i en konstruktionsklasse”.

Ovenstående eksempler på manglende materiale kan danne grundlag for en direkte afvisning af sagen.

Genbrug af data i Byg og Miljø ved ny ansøgning

Hvis du vil lave en ny ansøgning, kan du genbruge en tidligere ansøgning i Byg og Miljø, så du ikke skal starte forfra. Du skal have rettigheder til den nye ansøgning og den ansøgning du ønsker at genbruge.

Du kan læse mere om, hvordan du genbruger en tidligere ansøgning, i Vejledning til genbrug af data i Byg og Miljø.

Afvent byggetilladelsen, inden du påbegynder byggeriet

Du må først begynde byggeriet, når du har modtaget byggetilladelsen i Byg og Miljø.