Høring: Borgmestervangen - lokalplansforslag med kommuneplanstillæg
Indstilling og beslutning
Formanden indstiller til Nørrebro Lokaludvalg,
1. at Lokaludvalget godkender udkast til høringssvar udarbejdet af Trafik-, Miljø- og Byrumsarbejdsgruppen vedr. høring om Borgmestervangen
Problemstilling
Københavns Borgerrepræsentation vedtog den 28. maj 2015 at sende følgende forslag til en ny lokalplan for Borgmestervangen i høring. Lokalplansforslaget indeholder også en miljøvurdering og kommuneplanstillæg.
Baggrunden for lokalplanen er, at ejeren af grunden på Borgmestervangen ønsker at opføre ca. 510 private studieboliger, heraf ca. 388 ustøttede ungdomsboliger.
Ændringen af lokalplanen gør det muligt at bygge 400-700 studieboliger/ungdomsboliger på det tidligere DSB-areal på Borgmestervangen. Lokalplanen bestemmer rammerne for områdets anvendelse, og bebyggelsens- og friarealernes udformning.
Det er ejerens plan at studieboligerne dels skal placeres i et højhus på 30 etager og dels i fem punkthuse og et etagehus på 6-7 etager. I følge ejers planer er der afsat 2.300m2 til detailhandel og 11.200m2 til boliger over 65m2, samt 17.600m2 til ungdomsboliger under 50m2.
Der er tale om en ændring af de eksisterende rammer i en væsentlig grad.
Kommuneplanstillæg og miljøvurdering
Udover ændring af lokalplanen, er der også et forslag om et kommuneplanstillæg, der ændrer området fra serviceerhverv (S3-område) til at kunne rumme en blanding af boliger og serviceerhverv (et C3-område). Derved ændres rammerne for den maksimale bebyggelsesprocent og bygningshøjde, samt krav til boligstørrelser og fordeling mellem bolig og erhverv.
Der er desuden udarbejdet en miljørapport, der vurderer at højhusets skygge ikke vil påvirke de primære opholdsarealer i Mimersparken væsentligt.
Lokalplansforslaget for Borgmestervangen er i offentlig høring indtil d. 20. august 2015.
Udkast til høringssvar eftersendes.
Løsning
Beslutning
For stemte: Anoir Hassouni, Erik Brandt, Anders Jensen, Jonas Jonsen, Karen Møller, Kim Christensen, Lars Christiansen, Masti Jutka, Mette Jokumsen, Mogens Petersen, Niels Clemmensen og Vagn Lauridsen.
Imod stemte: Hans Mejlshede, Jette Nielsen, Karina Bergman og Søren Gravesen-Hvass.
Undlod at stemme: Sven Knudsen.
Indstillingen blev vedtaget og Lokaludvalget godkendte udkast til høringssvar udarbejdet af Trafik-, Miljø- og Byrumsarbejdsgruppen vedr. høring om Borgmestervangen med de faldende kommentarer.