Intern høring: Lokalplanforslag for Baldersgade Syd

Indstilling

Forpersonen indstiller til Nørrebro Lokaludvalg,

1. at Lokaludvalget godkender at det tidligere indsendte høringssvar vedr. botilbuddet på Baldersgade 24 genfremsendes til intern høring: Lokalplansforslag Baldersgade Syd.

Problemstilling

Det er besluttet at Socialforvaltningen skal bygge et botilbud med dertilhørende gårdrum og administration i Baldersgade 24. Botilbuddet vil rumme 38 boliger og målgruppen vil være borgere med en sindslidelse, som på grund af betydelig midlertidig eller varigt nedsat fysisk og/eller psykisk funktionsevne, har behov for omfattende hjælp til almindelige, daglige funktioner.

Grunden er på ca. 3.200 m2. Der arbejdes med en bebyggelsesprocent på ca. 150 % og en friarealandel på ca. 20 %. Der er i projektet opmærksomhed på bebyggelsens udformning og samspil med eksisterende byggeri, og der er fokus på gårdrum og begrønning.

Lokaludvalget har tidligere været i dialog med naboerne i forbindelse med et tidligere forslået projekt med en daginstitution på grunden og senere i forbindelse med  netop planerne om et botilbud for sindslidende. Naboerne var i forbindelse med planerne om daginstitutionen meget bekymrede for at miste en stor del af den åbne gård, de deler med Baldersgade 24, da der ville skulle etableres hegn rundt om matriklen. Indhegningen af matriklen er også en del af planen ifm. botilbuddet.

Lokalplanforslaget har været sendt i indledende høring i maj 2025, men udsendes på ny, da området er blevet udvidet for også at sikre bevaringsværdige bygninger i den sydlige del af Baldersgade. Dvs. bygninger i karréen ved bl.a. Kunsthal n og Bumzen. Det er ikke udspecificeret hvilke bygninger der ønskes at sikre som bevaringsværdige.

Fristen for høringssvar er udsat til 26. februar 2026. 

Da høringsmateriale ikke indeholder nye oplysninger ift. byggeriet på Baldersgade 24, ønsker Byrum, Miljø og Trafikarbejdsgruppen at det høringsvar, der tidligere er sendt, genfremsendes. 

Nørrebro Lokaludvalg har udpeget to repræsentanter til den følgegruppe af lokale borgere, der skal følge planlægningen af byggeriet. De to repræsentanter er Kim Christensen og Bo Andresen. Arbejdet i følgegruppen er endnu ikke opstartet, men starter efter planen op i forår 2026. 

Løsning

Lokaludvalget godkender at det tidligere indsendte høringssvar vedr. botilbuddet på Baldersgade 24 genfremsendes til intern høring: Lokalplansforslag Baldersgade Syd.