Status på udviklingen af Ryparkens Idrætsanlæg
Kultur- og Fritidsudvalget orienteres om de ændringer, der er foretaget i planen for udvikling af Ryparkens Idrætsanlæg. Kvalificeringen af helhedsplanen for Ryparkens Idrætsanlæg, har afdækket en række planmæssige forhold, som betyder, at der ændres på placeringen af nogle af idrætsfaciliteterne. De væsentligste ændringer er:
- Der etableres en ny fægtehal frem for at udvide den eksisterende fægtehal.
- Hvor der i dag er er fægtehal etableres nye omklædnings-, fitness-, depot- og klubfaciliteter.
- Klub- og depotfaciliteter fordeles på anlægget, frem for at blive etableret samlet i centralt klubhus, inden for skovbyggelinjen.
- Den eksisterende håndboldhal udbygges i retning af tennishallen frem for hen over eksisterende skybrudsbassin.
Der arbejdes ikke videre med en halvårlig overdækning af sandområdet samt en helårlig overdækning af udendørs tennisbaner.
De relevante idrætsforeninger i Ryparkens Idrætsanlæg har været inddraget i arbejdet med at justere helhedsplanen. Der er generelt opbakning til den reviderede helhedsplan.
Indstilling
Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,
- at Kultur- og Fritidsudvalget tager Helhedsplan 2025 for Ryparkens Idrætsanlæg til efterretning.
Problemstilling
Ved Budget 2024 blev der afsat 5,6 mio. kr. til rammesættende arbejde samt planlægning af ny fægtehal, helårsoverdækning af en tennisbane og halvårsoverdækning af dele af beachområdet.
I forbindelse med det rammesættende arbejde og planlægningen er der blevet afdækket en række forhold, der har givet anledning til justeringer af udviklingsplanen for Ryparkens Idrætsanlæg.
Løsning
Kultur- og Fritidsudvalget blev orienteret om de foreløbige resultater af det rammesættende arbejde d. 24. oktober 2024. Det rammesættende arbejde er nu afsluttet, og der er identificeret en række forhold med betydning for realiseringen af helhedsplanen for Ryparkens Idrætsanlæg.
I forlængelse heraf er der foretaget en justering af planen for området. Intentionen har været at realisere så mange elementer fra den oprindelige plan som muligt.
Nye faciliteter til fægtning
Som en del af det rammesættende arbejde er der foretaget tekniske undersøgelser og tilstandsvurdering af den eksisterende fægtehal. Standen på fægtehallen er dårlig, hvorfor det ikke vurderes hensigtsmæssigt at udvide fægtehallen. Muligheden for at etablere en ny fægtefacilitet i forlængelse af den eksisterende badmintonhal er derfor blevet indarbejdet i den justerede plan for området.
Ny multihal ved eksisterende håndboldhal
Ved at flytte fægtehallen fra sin nuværende placering frigøres et område langs den eksisterende håndboldhal, hvilket har åbnet for en ny placering af udvidelsen af den eksisterende håndboldhal. Den justerede plan indeholder derfor en udvidelse af håndboldhallen med en mindre idrætssal samt nye faciliteter til opbevaring, omklædning, fitness og klubaktiviteter på det område, der i dag benyttes til fægtning.
Depoter, omklædning og klubfaciliteter
For at imødekommende idrætsbrugernes behov for opbevaring, er der indarbejdet depot flere steder på anlægget i planen. Depoterne er forsøgt placeret så tæt på de relevante aktiviteter som muligt. Derudover indeholder planen nye omklædningsfaciliteter, som er erstatning for de omklædningsrum der rives ned. Planen indeholder også nye klubfaciliteter både i forbindelse med den nye idrætshal ved håndboldhallen og i den bygning, hvor der etableres nye faciliteter til fægtning. Sidstnævnte er tænkt som en fælles klubfacilitet med potentiale til at blive samlingssted for alle anlæggets idrætsbrugere.
Overdækning af udendørs baner
Teknik- og Miljøforvaltningen har gjort det klart, at der ikke kan etableres en halvårlig overdækning af en beachbane, da den ligger indenfor skovbyggelinjen. Derudover har brugerdialogen ifm. det rammesættende arbejde vist, at tennisbrugerne ikke ønsker en helårlig overdækning af en af de udendørs tennisbaner. Der arbejdes derfor ikke videre med overdækning af hverken tennisbane eller sandområde.
Udeområder med fokus på tryghed og sammenhæng
Der arbejdes fortsat med at skabe bedre sammenhæng og øget tryghed på anlægget, ligesom intentionen om et centralt ’hjerte’ med mulighed for ophold, selvorganiseret bevægelse og leg er en del af projektet.
Brugerdialog
Den oprindelige helhedsplan er udarbejdet på baggrund af input fra idrætsbrugerne i Ryparkens Idrætsanlæg. I arbejdet med at kvalificere helhedsplanen er de brugere, der berøres af justeringerne, blevet inddraget. Der er således afholdt bilaterale møder med Tennisklubben Ryvang, Fægteklubben Trekanten, CPH Beach og anlæggets fodboldklubber. Der er generelt opbakning til den justerede helhedsplan.
Forventninger til anlægsøkonomi
Det er forventningen, at det det justerede scenarie for udvikling af Ryparkens Idrætsanlæg vil være dyrere end de to scenarier på henholdsvis 126 og 159 mio. kr., som blev præsenteret i forbindelse med Budget 2024. Det skyldes, at der i det justerede scenarie bliver bygget flere kvadratmeter idrætsbyggeri.
Tidligere afsatte planlægningsmidler
Der blev i Budget 2024 afsat midler til at planlægge helårsoverdækning af tennis- og beachbaner. Da der ikke arbejdes videre med overdækning af tennisbane eller beachområde, vil midlerne gå tilbage i kassen i forbindelse med, at der til Budget 2026 er mulighed for at afsætte planlægningsmidler til den resterende del af projektet.
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.
Videre proces
Byggeri København og Kultur- og Fritidsforvaltningen arbejder videre med at realisere helhedsplanen. Der vil i forbindelse med Budget 2026 indgå et budgetnotat på planlægningsmidler til projektet.