Indledende høring: Lokalplanforslag for Louis Pios Gade 12 med kommuneplantillæg

Indstilling

Forretningsudvalget indstiller til Kgs. Enghave Lokaludvalg:

1. at lokaludvalget drøfter høringen på baggrund af forvaltningernes oplysninger i høringsmaterialet og ved oplægget på lokaludvalgsmødet.

2. at lokaludvalget godkender et udkast til høringssvar.

3. at lokaludvalget beslutter om dette høringssvar skal indsendes senest 8. april sammen med svaret for Glucksvej 12, eller om det skal vente til den nye frist den 1. juni 2026.

Problemstilling

Klima- Teknik- og Miljøforvaltningen har igangsat to lokalplanforslag for henholdsvis Glucksvej 2 og Louis Pios Gade 12. Planerne skal muliggøre udvidelse af kapaciteten på den eksisterende Ellebjerg Skole som en del af en samlet løsning i Kongens Enghave Skoledistrikt. Forvaltningen gennemfører indledende høringer for de to lokalplanforslag samtidigt.   

Høringen vedrørende byggeriet på Glucksvej 2 behandles i et selvstændigt dagsordenspunkt.

Økonomiforvaltningen (Byggeri København) har anmodet forvaltningen om et nyt plangrundlag, da man ønsker at anvende området til en ny skolebygning tilknyttet den eksisterende Ellebjerg Skole i København SV samt skole- og fritidsrelaterede ude- og ankomstarealer.

Byggeriet ønskes opført på Louis Pios Gade 12, København SV. Grunden er ca. 2565 m2.

Det foreslåede projekt har et etageareal på ca. 3500 m2 fordelt på 3 etager svarende til en bebyggelsesprocent på ca. 135 og en friarealandel på ca. 40 for matriklen.

I det videre arbejde er der bl.a. opmærksomhed på sammenhæng med den eksisterende skole, indpasning ift. kulturmiljøet ved Pio Parken og Frederiksholm Kirke på nabogrunden samt de eksisterende træer på/nær matriklen.

Der skal desuden tages stilling til, om den eksisterende bebyggelse (skolefritidsordning) på matriklen skal nedrives eller kan omdannes og indgå i den nye bebyggelse. Forvaltningen forventer at sende planforslag i offentlig høring i 4. kvartal 2026.

I Kommuneplan 2024 er området udlagt til boliger med en bebyggelsesprocent på 110. For at gennemføre projektet, og udarbejde lokalplanforslaget, er det nødvendigt med et tillæg til kommuneplanen, som muliggør anvendelse til grundskole.

Løsning

Der er frist for indsendelse af høringssvar den 8. april. KTF er indstillet på at udsætte fristen til den 1. juni 2026, hvis lokaludvalget ønsker at det skal være det nytiltrådte lokaludvalg, der afgiver høringsvaret.

Sekretariatet har skrevet vedlagte forslag til høringssvar, som kan danne udgangspunkt for det endelige høringssvar. Hvis lokaludvalget vælger at indsende høringssvaret indenfor den oprindelige høringsfrist og sammen med bemærkningerne til den indledende høring for Glucksvej 2, skal svaret godkendes af Forretningsudvalget senest den 26. marts 2026, da det er sidste funktionsdag for det afgående lokaludvalg.

Økonomi

Intet

Videre proces

Afhænger af lokaludvalgets beslutning ad punkt 3.