Naboorientering - hotel- og kontorbyggeri v/Sjællandsbroen

Kongens Enghave Lokaludvalg

 

DAGSORDEN

fra ordinært møde torsdag den 10. april 2008

 

 

9.      Naboorientering - hotel- og kontorbyggeri v/Sjællandsbroen

KON  52/2008

 

BESLUTNING

 

Formanden indstiller til Kgs. Enghave Lokaludvalg,   1. at Lokaludvalget drøfter nabohøringssagen 2. at Lokaludvalget beslutter et høringssvar   Kgs. Enghave Lokaludvalgs beslutning på mødet den 10. april 2008:   Lokaludvalget har ingen bemærkninger til naboorienteringssagen.

 

 

PROBLEMSTILLING

Lokaludvalget har modtaget en naboorientering vedrørende et planlagt hotel- og kontorbyggeri langs Sjællandsbroen.

 

Kommunen skal høre naboer m.m., eftersom der er tale om en række afvigelser i bestemmelserne i gældende lokalplan for Teglværkshavnen (lokalplan nr. 310). Byggeriet er dog i overensstemmelse med tillæg 3 til lokalplanen, som har været i høring og vil blive endelig godkendt medio 2008.

 

Byggeriet forudsætter dispensationer fra lokalplanens bestemmelser indenfor:

 

- max højde – bygningen er en etage højre end tilladt

 

- at fællesanlæg, havnepromenader o g broen over Teglværksløbet skal være færdigt før ibrugtagning, hvilket de ikke når at blive.

 

 Kommunen anbefaler dispensation, da der ikke er modstrid med lokalplanens principper, og der er overensstemmelse med det tillæg nr. 3, som har været i høring og forventes endeligt vedtaget medio 2008.

 

Sagen har ikke nået at være behandlet på et Bymiljøudvalgsmøde.

 

Lokaludvalget har i tidligere i lignende naboorienteringssager meddelt forvaltningen, at de planlagte byggeprojekter i Teglværkshavnen virker fornuftige, gennemtænkte og i samklang med den øvrige bebyggelse og projektering på Teglholmen.

 

Som svar på Lokaludvalgets seneste høringssvar, hvor udvalget opfordrede til at fremskynde etableringen af broforbindelsen over Teglværksløbet og udtrykte utilfredshed med uigennemskuelige tidsplaner for broforbindelsen, har Teknik- og Miljøforvaltningen svaret således i en mail til Lise Granerud af 8. februar: "Der arbejdes foreløbig på den politiske planlægning, og den optimistiske tidsplan viser et indvidelsestidspunkt der siger 31.12.2010. Der er mange ting der skal planlægges inden det fysiske arbejde kan begynde".

 

LØSNING

Lokaludvalget beslutter et høringssvar, som sendes til forvaltningen.

 

 

BILAG

 

·        Naboorientering vedr. dispensation fra lokalplan nr. 310 Teglværkshavnen, marts 2008