Soho House, Havnegade 44

Indstilling

Indstilling om,

1. at Indre By Lokaludvalg enten
   
   
   • søger foretræde for Teknik- og Miljøudvalget den 12. juni 2023 om notatet "Orientering om Havnegade 44, Soho House Copenhagen", der ses i bilaget
     
     eller
     
     
   • sender brevet, der fremgår af løsningsafsnittet, til Teknik- og Miljøudvalget.

    

   Hvis lokaludvalget beslutter at søge foretræde, skal det udpege op til tre  lokaludvalgsmedlemmer til at repræsentere sig i foretrædet.

Problemstilling

Notatet "Orientering om Havnegade 44, Soho House Copenhagen" 

Under punktet "Sager til orientering" på dagsordenen for Teknik- og Miljøudvalgets møde den 12. juni 2023 ligger notatet "Orientering om Havnegade 44, Soho House Copenhagen". Her står der bl.a.:

"Repræsentanter for Soho House og forvaltningen har den 24. maj 2023 holdt et nyt møde, hvor det nye projekt, med de fornødne bygningsmæssige ændringer, herunder etablering af ny indgang til restauranten i den nordlige del af bygningen samt etablering af toiletter til brug for restaurantens gæster, blev præsenteret/drøftet.

I forlængelse af mødet har forvaltningen den 26. maj 2023 modtaget et tilrettet projekt. Med åbningen af den nordlige del af stueetagen bliver Cecconi´s en restauration med åben og lige adgang for københavnerne og turister på lige fod med andre restauranter i byen. Offentligheden vil således få adgang til det indvendige stueetageareal og hele den tilknyttede udendørsservering omkring bygningen – begge markeret med blåt i vedlagte plantegning i bilag 1.

Det er forventet, at restaurantens åbningstider vil følge åbningstiderne for Soho House. Resten af bygningen vil være tilgængelig for medlemmer, deres gæster samt åben til de over 100 årlige arrangementer som afholdes på Soho House, hvor ikke-medlemmer ofte har mulighed for at deltage (bilag 2).

For at åbne den nordlige ende af bygningen er det nødvendigt at etablere toiletfaciliteter og en indgang fra havnefronten til restauranten.

Det er på nuværende tidspunkt ikke afklaret om de bygningsmæssige ændringer kræver en byggetilladelse, men der må forventes en anlægsperiode på 10 uger efter endelig godkendelse og til Soho House har implementeret ovenstående ændring af konceptet."

Gammelholm Beboerforening

Gammelholm Beboerforening har den 7. juni 2023 skrevet til lokaludvalgets forperson Bent Lohmann om notatet:

"Gammelholm Beboerforening har ikke mulighed for foretræde igen i samme sag.

Kan Indre By Lokaludvalg søge foretræde?

- - - 

TMU har møde den 12-6-23

Under Sager til orientering er der 5 punkter.

Det ene punkt handler om Havnegade 44/Soho House.

Her har Soho House og Teknik- og Miljøforvaltningen forhandlet sig frem til en løsning, som indebærer opdeling af Havnegade 44 i en privat klub-del og en mindre offentlig restaurant.

Historikken ser meget usædvanlig ud. Og Teknik- og Miljøforvaltningen spiller en aktiv rolle i at underminere Teknik- og Miljøudvalgets politiske beslutning af 6-2-2023 om, at der ikke kan godkendes et privat klubkoncept på Havnegade 44.

6-2-23:
Teknik- og Miljøudvalget underkender konceptet pga. forhold i lokalplan 512. Herefter er Teknik- og Miljøudvalget i dialog med Soho House om lovliggørelse af forholdene.

19-4-23:
Gammelholm Beboerforening ansøger om aktindsigt.

12-5-23:
Soho House indsender tilrettet projekt som drøftes med Teknik- og Miljøforvaltningen.

23-5-23:
Teknik- og Miljøforvaltningen melder Teknik- og Miljøudvalgets afslag på oprindeligt projekt fra marts 2022 til Soho House.

24-5-23:
Teknik- og Miljøforvaltningen holder nyt møde med Soho House.

25-5-23:
Gammelholm Beboerforening modtager materiale på aktindsigt, men Teknik- og Miljøforvaltningen  UNDLADER at sende information om nye forhandlinger med Soho House fra 12-5-23 til 24-5-23.

26-5-23:
Soho House indsender nyt tilrettet projekt.

12-6-23:
Teknik- og Miljøforvaltningen sagsbehandler den nyeste Soho House ansøgning i Teknik- og Miljøudvalget ved at lægge det under "Sager til orientering”. Teknik- og Miljøudvalget har ingen afstemning om dette.

På baggrund af historik og Nyt koncept i Soho House sidder vi med følgende spørgsmål:

1. Hvorfor tilbageholder Teknik- og Miljøforvaltningen fakta og dialog med ansøger i Gammelholm Beboerforenings aktindsigt? Den 25-5-23 modtager vi mangelfuld dokumentation!
2. Hvorfor tager det Teknik- og Miljøforvaltningen 36 dage at fremsende aktindsigt, når Teknik- og Miljøforvaltningen på daglig basis har overskud til dialog og møder med Soho House?
3. Hvorfor er Teknik- og Miljøforvaltningen i dialog med Soho House om alternativt projekt den 12-5-23, når Soho House’s koncept er underkendt af Teknik- og Miljøudvalget den 6-2-23?
4. Er det virkelig ”nok” at en mindre del af bygningen gøres tilgængelig for offentligheden?  Det forekommer altså specielt.
5. Hele konceptet forudsætter yderligere ændringer i facaden på den bevaringsværdige bygning – det lyder som om Teknik- og Miljøforvaltningen synes at det er en selvfølgelighed at der gives tilladelse (sikkert uden at oprette en byggesag)."

Løsning

Det foreslås, at lokaludvalget enten søger foretræde for Teknik- og Miljøudvalget den 12. juni 2023 vedr. notatet "Orientering om Havnegade 44, Soho House Copenhagen"  eller at lokaludvalget sender følgende til Teknik- og Miljøudvalget:

"Med henvisning til notatet "Orientering om Havnegade 44, Soho House Copenhagen" under punkt 17 "Sager til orientering" på dagsordenen for Teknik- og Miljøudvalgets møde på mandag den 12. juni 2023:

1. Hvorfor er hverken lokaludvalget eller Gammelholm Beboerforening blevet orienteret om notatet? Teknik- og Miljøforvaltningen er bekendt med, at både lokaludvalget og beboerforeningen har interesse i sagen.
   
   
2. Hvorfor lægges sagen frem for Teknik- og Miljøudvalget som et orienteringsnotat? Lokaludvalget vurderer at notatet reelt handler om at ændre en beslutning, som Teknik- og Miljøudvalget traf om Soho House den 6. februar 2023, hvorfor forvaltningen vel skal fremlægge en beslutningsindstilling for Teknik- og Miljøudvalget om at ændre den oprindelige beslutning:
   https://www.kk.dk/dagsordener-og-referater/Teknik-%20og%20Milj%C3%B8udvalget/m%C3%B8de-06022023/referat/punkt-3
   
   
   
3. Hvorfor er Teknik- og Miljøforvaltningen i dialog med Soho House om et alternativt projekt den 12. maj 2023, når Soho House’s koncept er underkendt af Teknik- og Miljøudvalget den 6. februar 2023?
   
   
4. Den 25. maj 2023 modtog Gammelholm Beboerforening materiale på aktindsigt, men Teknik- og Miljøforvaltningen undlod at medsende information om forhandlingerne med Soho House i perioden 12-24. maj 2023. Hvorfor?
   
   
5. Hvorfor tog det Teknik- og Miljøforvaltningen 36 dage at fremsende aktindsigt til Gammelholm Beboerforening, når Teknik- og Miljøforvaltningen på daglig basis har overskud til dialog og møder med Soho House?
   
   
6. Lokaludvalget forstår notatet sådan, at en mindre del af bygningen gøres tilgængelig for offentligheden. Er det i overensstemmelse med Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 6. februar 2023 ? Er det i overensstemmelse med lokalplan nr. 512?
7. Vil det reviderede projekt, som nævnes i notatet, kræve en dispensation fra lokalplan nr. 512?
   
   
8.  Lokaludvalget forstår, at det reviderede projekt forudsætter yderligere ændringer i facaden på den bevaringsværdige bygning med høj bevaringsværdi (SAVE 2). Hvad er Teknik- og Miljøudvalgets bemærkninger til dette?

Med venlig hilsen

Bent Lohmann,
Indre By Lokaludvalg"

Økonomi

Intet.

Videre proces

Afhænger af om lokaludvalget søger foretræde for Teknik- og Miljøudvalget eller sender ovenstående brev til Teknik- og Miljøudvalget.