B-sag: Høringssvar om dispensation til et badeanlæg overfor Krøyers Plads og Det Hvide Snit

Indstilling

Indstilling om,

1. at Christianshavns Lokaludvalg tager høringssvaret om dispensation fra lokalplan 512 til et badeanlæg ved Soho House overfor Krøyers Plads og Det Hvide Snit til efterretning. Se høringssvaret i bilagsoversigten.

Problemstilling

Med mail af 9. juli 2025 udsendte Teknik og Miljøforvaltningen en naboorientering til bl.a. Indre By Lokaludvalg vedrørende en ansøgning om nyt badeanlæg placeret ved kaj nr. 142 ud for den tidligere toldbygning Gammelholm Toldkammer, det nuværende Soho House i Havnegade. Det ansøgte kræver en dispensation fra lokalplan nr. 512 ”Nyhavn og Gammelholm". 

Naboorienteringen blev ikke sendt til Christianshavns Lokaludvalg.

Anlægget består af en 50 m lang og 10m bred flydekonstruktion, med terrasse i to niveauer, opvarmet pool (14 x 3 m), sauna, omklædning, loungeområde og café/bar. Anlægget har et samlet areal på ca.700 m2 og forventes at kunne rumme op til ca. 100 gæster ad gangen, fordelt på pool-, lounge- og caféområder.

Den ansøgte etablering af adgangstrapper og ramper til anlægget reducerer den frie færdselsbredde på havnepromenaden og afviger fra følgende lokalplanens bestemmelse:

• §4 Stk. 5 om Parken langs Havnegade der fastlægger, at ”Der skal friholdes et 8 m bredt areal til promenade langs kajkanten.”

Høringsmaterialet ses i bilagsoversigten. Der var svarfrist den 20. august 2025.

Løsning

Forretningsudvalget foreslår, at lokaludvalget tager forperson Asbjørn Kaasgaards høringssvar til efterretning. Se høringssvaret i bilagsoversigten.

Økonomi

Intet.

Videre proces

Teknik- og Miljøforvaltningen skriver i høringsmaterialet, at projektet er sendt i naboorientering forud for en politisk behandling og efterfølgende afgørelse.