Høringssvar om forslag til tillæg til lokalplanen for Ofelia Plads
Christianshavns Lokaludvalg skal godkende et høringssvar om "Kvæsthusbroen tillæg nr. - lokalplanforslag". Forslaget skal gøre yderligere aktivering af Ofelia Plads i Indre By mulig.
Indstilling
Formanden foreslår,
- at Christianshavns Lokaludvalg godkender høringssvaret om "Kvæsthusbroen tillæg nr. - lokalplanforslag", der fremgår af løsningsafsnittet.
Problemstilling
Lokalplanforslaget "Kvæsthusbroen tillæg nr. 1" er i offentlig høring på bliv hørt-portalen i perioden 17. august-12.oktober 2018.
Tillægget omfatter området ’Kvæsthusmolen’ også kaldet Ofelia Plads, samt arealet for enden af Kvæsthusgraven, også kaldet ’Kyssetrappen’. I overensstemmelse med intentionerne i den gældende lokalplan anvendes lokalplantillæggets område i dag til en række forskellige kulturelle arrangementer. For yderligere at aktivere pladsen skal tillægget til lokalplanen muliggøre et begrænset antal lukkede arrangementer på en afgrænset del af pladsen efter ønske fra grundejer.
Teknik- og Miljøforvaltningen oplyser, at pladsens store ubebyggede arealer gør det muligt at afholde private arrangementer samtidig med, at offentligheden fortsat kan benytte andre dele af pladsen, herunder kajkanterne hele vejen rundt langs molen.
Lokalplantillægget muliggør, at der på en afgrænset del af pladsen kan afholdes op til 30 lukkede arrangementer årligt. 15 af de lukkede arrangementer må hver optage maksimalt 2000 m2 af pladsen. De øvrige 15 lukkede arrangementer må hver optage maksimalt 200 m2 af pladsen.
Løsning
Arbejdsgruppen Byplan, Trafik og Havn og Miljøgruppen har begge set på sagen. Nedenstående er fra referaterne af deres møder.
Bemærkninger fra Arbejdsgruppen Byplan, Trafik og Havn
Arbejdsgruppen satte spørgsmålstegn ved, om lukkede arrangementer, som hævdet af forvaltningen, generelt vil bidrage positivt til bylivet. Der er tværtimod en fare for, at byen bliver kulisse for kommercielle arrangementer, hvor plastiktelte og metalhegn æstetisk stikker ud, og hvor manglende renholdelse og støjniveau kan være et problem. En af de væsentligste kvaliteter ved København er det gode hverdagsliv i rammer, der understøtter dette. Det er også det, mange af byens gæster gerne vil opleve fremfor pladser plastret til med stålhegn, plastiktelte og markedsføringsmaterialer.
Bortset fra et lille område i vandet ligger Ofelia Plads uden for Christianshavn, og arbejdsgruppen mente, at det bør overlades til Indre Bys lokaludvalg at kommentere lokalplansforslag for deres område. Indstillingen til LU er derfor, at vort lokaludvalg ikke kommenterer lokalplanstillægget.
Bemærkninger fra Miljøgruppen
Vi talte om, at når der bliver mulighed for at holde lukkede arrangementer på Kvæsthusmolen 30 gange a 3 dage dvs 90 dage om året, så mener vi ikke, det er godt for os og byen. Marie og Kirsten Hanson vil skrive en indsigelse med de punkter, som vi talte om, som vi sender til lokaludvalget til godkendelse.
Forslag til høringssvar
Forslaget til høringssvar er baseret på udkastet fra Miljøgruppen:
"Kvæsthusbroen er et dejligt sted, et åndehul både for lokale beboere og turister.
Der bør være siddepladser her, så man kan nyde havnemiljøet. Og det er vigtigt at der etableres toiletter, som er åbne alle dage.
30 arrangementer a max 3 dage er en alt for voldsom belastning af området. Man kunne måske godt have et par kortvarige arrangementer i løbet af sommeren. Men med beskedent materielt udstyr og ingen grimme indhegninger. Dvs. offentlig adgang.
Samtidig skal der naturligvis sørges for ordentlige toiletforhold, affaldsbeholdere og bortskaffelse af samme. Støjgrænser skal overholdes, og kommunen må sikre at disse forhold varetages.
Vi har et herligt byrum her, som mange andre byer misunder os.
Det skal være levende, med respekt for sted og arkitektur. Og med adgang for alle.
Venlig hilsen
Poul Cohrt,
formand"
Økonomi
Intet.
Videre proces
Når lokaludvalget har godkendt høringssvaret, lægger sekretariatet det på bliv hørt-portalen.
Beslutning
Ændringsforslag til Miljøgruppens forslag til høringssvar:
Et ændringsforslag fra Poul Nielsen om, at lokaludvalget skal undlade at afgive høringssvar i sagen, blev ikke tiltrådt.
Et ændringsforslag fra Jens Loft Rasmussen om, at følgende sætning slettes fra høringssvaret, blev tiltrådt:
"Der bør være siddepladser her, så man kan nyde havnemiljøet."
Et ændringsforslag fra Jens Loft Rasmussen om, at følgende sætninger tages med i høringssvaret, blev tiltrådt:
"Lokaludvalget sætter spørgsmålstegn ved, om lukkede arrangementer, som hævdet af forvaltningen, generelt vil bidrage positivt til bylivet. Der er en fare for, at byen bliver kulisse for kommercielle arrangementer, hvor plastiktelte og metalhegn æstetisk stikker ud, og hvor manglende renholdelse og støjniveau kan være et problem. En af de væsentligste kvaliteter ved København er det gode hverdagsliv i rammer, der understøtter dette. Det er også det, mange af byens gæster gerne vil opleve fremfor pladser plastret til med stålhegn, plastiktelte og markedsføringsmaterialer."
Et ændringsforslag fra Ulla Bo Skovvart om, at mulige støjgener på Christianshavn fra Ofelia Plads skal fremhæves i høringssvaret, blev tiltrådt.
Et ændringsforslag fra Jette Arendrup om, at høringssvaret kun skal handle om det æstetiske og om støjgenerne, blev tiltrådt.
Lokaludvalget bemyndigede formanden til at skrive og sende et høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen om "Kvæsthusbroen tillæg nr.1 - lokalplanforslag", der er baseret på ovennævnte tiltrådte ændringsforslag.