Høringssvar om lokalplanforslag for Arsenal- Tran- og Proviantmagasingraven
Indstilling
Indstilling om,
- at Christianshavns Lokaludvalg godkender høringssvaret til Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen om lokalplanforslag for Arsenal- Tran- og Proviantmagasingraven, der ses i bilagsoversigten.
Problemstilling
Teknik- og Miljøudvalget besluttede den 29. september 2025, at der skal udarbejdes et nyt plangrundlag for vandarealet omkring Papirøen og Kuglegården. Ændringer af planloven betyder at det nu er muligt at fastlægge anvendelsen på vandarealer.
Link til indstillingen og Teknik- og Miljøudvalgets beslutning:
Med mail den 26. januar 2026 bad Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen lokaludvalget om et indledende høringssvar om rammerne for en lokalplan med henblik på at sikre, at der bliver taget højde for de rigtige forhold i den videre planlægning. Svarfristen er den 27. februar 2026.
I mødet den 28. januar 2026 orienterede forvaltningen lokaludvalget om sagen. Der var følgende input til sagen fra lokaludvalgets medlemmer:
- By & Havn stiller krav om, at husbåde skal være maritime.
- Husbådene skal ikke være højere end kajkanten.
- Der skal stilles krav om, at husbåde ikke må bruge brændeovne.
- Vareforsyningen til husbåde skal tænkes ind.
- Dem, der bor på land, skal have mulighed for at gøre indsigelse mod en ansøgning om at lægge en husbåd i området.
Sagen har været omtalt i lokaludvalgets nyhedsbrev og på lokaludvalgets Facebookside.
Løsning
Arbejdsgruppen Byplan, Trafik og Havn har drøftet sagen og foreslår, at lokaludvalget sender høringssvaret, som ses i bilagsoversigten.
Facebookkommentarerne og de mails om sagen, som ses i bilagsoversigten, bliver et bilag til høringssvaret.
Økonomi
Intet.
Videre proces
Sekretariatet sender lokaludvalgets høringssvar til forvaltningen.
Forvaltningen har oplyst, at lokalplanforslaget behandles i Klima-, Miljø- og Teknikudvalget medio 2026, hvorefter det sendes i offentlig høring.
Det forventes vedtaget af Borgerrepræsentationen ultimo 2026.
Beslutning
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Kirsten V. Andersen om, at høringssvaret skal indeholde et forslag om grøn beplantning på kajerne ud til Trangraven.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Kirsten V. Andersen om, at høringssvaret skal indeholde et forslag om at placere fugleflåder i vandområder, hvor de ikke er til gene for de sejlende.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Poul Koch om, at høringssvaret skal indeholde et forslag om, at man for at forbedre vandkvaliteten åbner for vandgennemstrømning og dermed for sejlads mellem Arsenalgraven og Trangraven, hvor der nu er en dæmning til Papirøen, hvilket vil være i overensstemmelse med teksten i lokalplan nr. 548 ”Christiansholm”.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Marianne Olsen om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at løsningen på problemerne i Trangraven med bådudlejningen, som borgerne nævner, bør være at flytte bådudlejningen til den anden side af Langebro.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Kirsten V. Andersen om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at løsningen på problemerne i Trangraven med bådudlejningen, som borgerne nævner, alternativt bør være at indskrænke bådudlejningen i Trangraven.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Frode Neergaard om, at linje 48 formuleres: ”Lokaludvalget peger på, at bådudlejning i kanalerne og gravene ikke er foreneligt med disse kriterier, hvorfor bådudlejning alene bør foregå ud til havnen.”
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Frode Neergaard om, at følgende sætning på linje 36-38 bliver et selvstændigt punkt: ”Det skal fortsat være muligt at se ud over vandet, og der skal sikres fornøden oplevelse af sammenhængen mellem kaj og vandareal.”
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Frode Neergaard om, at følgende sætning på linje 42-45 bliver det første punkt i opstillingen, som starter på linje 31: ”Lokaludvalget støtter, at husbåde skal have et maritimt udtryk, men det skal defineres nøjere, hvad der menes med ”maritimt”. Der skal fastlægges nogle principper for, hvad en båd med et maritimt udtryk er, så rammer og forventninger bedre kan afstemmes. F.eks. skal en ”mureffekt” mellem kaj og vand undgås ved en mere præcis definition.”
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Kirsten V. Andersen og Preben Møller Whitt om, at høringssvaret skal indeholde et forslag om, at man for at forbedre vandkvaliteten åbner for vandgennemstrømning og dermed for sejlads under Værftsbroen, som nu er en dæmning.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Jens Eskildsen om, at høringssvaret skal indeholde følgende bemærkning: ”I overensstemmelse med Borgerrepræsentationens tidligere beslutning skal lokalplanen udformes med forholdsnormer – dvs. uden kompetencenormer. Desuden forventes det, at alle bestemmelser begrundes i sammenhæng med bestemmelsen / paragrafferne.”
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Jens Eskildsen om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at forvaltningens svar til lokaludvalget den 18. februar 2026 om husbåde omkring Papirøen indeholder en selvmodsigelse, når man både skriver, at bestemmelserne for vandarealerne i lokalplanen 548 ”Christiansholm” ikke er gyldige og skriver, at byggetilladelsen til husbåden i Arsenalgraven bl.a. er givet på vilkår om, at byggeriet udføres i overensstemmelse med bestemmelserne i lokalplan nr. 548 ”Christiansholm”.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Preben Møller Whitt om, at linje 51 formuleres: ”Badezoner skal placeres i størst mulig afstand til beboelsesområder og markeres tydeligt af hensyn til de badenes sikkerhed.”
Lokaludvalget godkendte høringssvaret til Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen om lokalplanforslag for Arsenal- Tran- og Proviantmagasingraven med de tiltrådte ændringsforslag.