Orientering om hjemfaldspligt, Virkefeltet

Indstilling

Forpersonen indstiller,

1. at Brønshøj-Husum Lokaludvalg tager orientering om hjemfaldspligt til efterretning.

Problemstilling

Lokaludvalgsmedlem Chris Andersen har anmodet sekretariatet om afklaring af, om Virkefeltets grønne områder er omfattet af hjemfaldpligt.

Sekretariatet har været i kontakt med Center for Byudvikling, der bekræfter, at arealet er omfattet af hjemfaldspligt. Samtidig er området også omfattet af udviklingsplan for Tingbjerg.

Hjemfaldspligt

Københavns Kommune har historisk set solgt ejendom med ret til at købe ejendommen tilbage efter 70-100 år. Herved kommer grundens værdistigning kommunen, og herunder alle kommunens borgere, til gode. Retten til at købe ejendommen tilbage kaldes i daglig tale hjemfald.
Hvis en ejendom når hjemfaldsåret, så overtager kommunen ejendommen, inklusive bygninger, til den pris ejendommen oprindeligt er solgt til. Der er derfor en række grundejere, der ønsker at undgå dette, hvilket kan ske ved frikøb eller udskydelse af hjemfaldet. Prisen for et sådan frikøb udregnes konkret for den enkelte ejendom, med baggrund i bl.a. grundværdi og år inden hjemfaldet forfalder. Det er grundejer, der har initiativet til at indlede dialogen om frikøb af hjemfaldet. Københavns Kommune orienterer dog grundejer, når der er fem år til hjemfald af ejendommen.

Se bilag for notat.

Løsning

Lokaludvalget tager orienteringen til efterretning.