Høring: Naboorientering om dispensation vedrørende Holmbladsgade

Indstilling

Formanden for Amager Øst Lokaludvalg indstiller,

1. At Amager Øst Lokaludvalg drøfter udkast til bemærkninger og vedtager bemærkningerne til naboorienteringen.

Problemstilling

På baggrund af ansøgning fra ejeren af stueetagen på Holmbladsgade 24-28 har Teknik- og Miljøforvaltningen den 7. september 2018 fremsendt naboorientering om dispensation vedrørende Holmbladsgade. Frist for at afgive bemærkninger er den 28. september 2018.

Ejer af stueetagen på Holmbladsgade 24-28 har søgt om dispensation fra § 3, stk. 3, 1. pkt. i den gældende lokalplan nr. 362 "Ålandsgade" til at etablere et butikslokale over 200 m².

Forvaltningen anbefaler en dispensation med henvisning til, at en dispensation vil medvirke til at opretholde Holmbladsgade som et butiksstrøg, da stueetagen herved kan udlejes og dermed skabe byliv. Derudover lægger forvaltningen vægt på, at en dispensation ikke vil være i strid med lokalplanens principper, at lignende begrænsninger af butiksstørrelser ikke findes i andre lokalplaner langs Holmbladsgade og at en dispensation vil være i overensstemmelse med kommuneplanens bestemmelser for detailhandel i området.

Ejeren af stueetagen på Holmbladsgade 24-28 har tidligere ønsket at få udarbejdet tillæg til den gældende lokalplan dels med henblik på at få udvidede anvendelsesmuligheder og dels med henblik på at udvide det mulige butiksareal i stueetagen.

Amager Øst Lokaludvalg har tidligere været i mod udarbejdelsen af tillæg til lokalplanen som muliggøre udvidede anvendelsesmuligheder og udvidelse af det maksimale butiksareal i stuetagen.

Løsning

På baggrund af lokaludvalgets tidligere behandlinger af muligheden for udarbejdelse af tillæg til lokalplan 362 "Ålandsgade" er der udarbejdet et udkast til bemærkninger til naboorienteringen.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.