Indledende høring: Lokalplanforslag for Levantkaj I med kommuneplantillæg

Indstilling

Forpersonen indstiller

1. at Østerbro Lokaludvalg drøfter høringen vedr. lokalplanforslag for Levantkaj I med kommuneplantillæg og beslutter at der skal afsendes et høringssvar på den indledende høring.

2. at Østerbro Lokaludvalg drøfter indholdet til høringssvaret og vælger 1-2 lokaludvalgsmedlemmer, der står for at formulere svaret, sammen med sekretariatet.

Problemstilling

Den indledende høring for Levantkaj I omfatter en del af den planlagte holm, benævnt "Levantkaj". Det nye lokalplanområde ønskes udvidet til at omfatte en større del af Levantkaj samt forlængelsen af metrolinjen M4. Lokalplansforslaget omhandler udvikling af et område til boliger, erhverv og offentlige institutioner.
By & Havn planlægger betydelig ny bebyggelse og infrastruktur, inklusiv cykelforbindelsen "det grønne loop" og metrolinjen M4. lokalplanforslaget indeholder et kommuneplantillæg, fordi størstedelen af byggeretten i den vestlige del er udnyttet, og der er behov for at øge byggemulighederne her. Tillægget vil også fastsætte retningslinjer for detailhandel og bygningshøjder over 24 meter samt opfyld og udgravning af kanaler. Dette er nødvendigt for at imødekomme udviklingsønskerne inden for de eksisterende rammer.

Der er tale om en indledende høring. Der vil derfor være mulighed for at udvalget kan indsende kommentarer til lokalplanforslaget igen, når den sendes i offentlig høring, på et senere tidspunkt. 

Høringsbrevet er vedhæftet som bilag. Et kort over det berørte område findes i høringsbrevet.

Ansøgningsfristen er d. 19. juni 2025.

Løsning

Høringen er modtaget for sent til at fagudvalgene har kunnet nå at drøfte den i juni. Fordi fristen for at indsende høringssvar er den 19. juni, når høringen heller ikke til behandling hos fagudvalgene på et senere tidspunkt. Der er derfor ikke udarbejdet et udkast forud for behandlingen på dette Lokaludvalgsmøde.

Lokaludvalget skal beslutte, hvorvidt der skal udarbejdes og afsendes et svar på høringen, samt hvem der skal står for formuleringen.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for Østerbro Lokaludvalg.

Videre proces

Såfremt indstillingen imødekommes, står sekretariatet og de valgte medlemmer for at formulere et høringssvar. Sekretariatet står herefter for at sende det aftalte høringssvar til Teknik- og Miljøforvaltningen.