Vedligehold og drift

Ansvarsfordeling

Ansvaret for vedligehold er delt mellem lejeren og Københavns Ejendomme efter det overordnede princip om, at lejeren varetager det indvendige og visuelle vedligehold, mens Københavns Ejendomme varetager det udvendige og bygningstekniske vedligehold. 

Som lejer er du samtidig ansvarlig for den daglige drift af ejendommen. 

Kontakt

Husk at holde øje med din bygning og dine anlæg og indmeld din sag i KEJDs helpdesk eller ring på telefon 33 66 61 00, hvis du fx oplever et utæt afløbsrør eller en defekt radiator.

Se mere

• Visualisering af ansvarsfordeling på KEJDs website Min ejendom
• Fordeling af ansvar for bygningsvedligehold (pdf)
• God drift - driftsinstruktioner til teknisk servicepersonale (pdf)
• Energirigtig drift – videovejledninger til teknisk servicepersonale

Vedligehold af kommunens bygninger

Københavns Ejendomme har årligt et budget på ca. 500 mio. kr. + særbevillinger, til at vedligeholde kommunens ejendomme. Det gælder de dele, der er Københavns Ejendommes ansvarsområde. 

Københavns Ejendommes midler går til: 

• Akut vedligeholdelse 
• Større uforudsete vedligeholdelsesopgaver 
• Servicekontrakter f.eks. på brandanlæg, ventilationsanlæg og grundvandspumper 
• Diverse puljer til f.eks. fem års gennemgang, klargøring af lejemål, kloakopgaver etc. 
• Opgaver som følge af sikkerheds- og myndighedskrav 
• Administrationsbidrag til Københavns Ejendomme
• Planlagt vedligehold 

Midlerne til planlagt vedligehold udmøntes efter styringsmodel for vedligehold, der blev politisk vedtaget i 2017. På grund af regeringens anlægsloft, har det dog ikke været muligt at igangsætte vedligehold for alle midlerne og mange opgaver er derfor udskudt.

Styringsmodellen for vedligehold skal sikre, at vedligeholdelsesindsatsen er baseret på ejendomsfaglige vurderinger som grundlag for en langsigtet planlagt vedligeholdelsesindsats. 

Modellen bygger på: 

• Objektiv vurdering af vedligeholdelsesstand 
• Kategorisering af bygninger som prioriteringsgrundlag 
• Systematiske bygningssyn 
• Digital understøttelse af vedligeholdelsesopgaven og arbejdsgange 

Københavns Ejendomme prioriterer løbende opgaver til planlagt vedligehold. Vi har desuden altid fokus på at løse akutte opgaver. 

Kontakt(formular) 

Husk at holde øje med din bygning og dine anlæg og meld din sag i Københavns Ejendommes Helpdesk eller ring til os, hvis du fx oplever et utæt afløbsrør eller en defekt radiator. 

Link til Helpdesk 

Telefon 33 66 61 00