Naboorientering - dispensation fra lokalplan 555 med tillæg 1 Postgrunden

Indstilling

Forpersonen foreslår,

1. at Vesterbro Lokaludvalg drøfter naboorienteringen
2. at Vesterbro Lokaludvalg bemyndiger Lokaludvalgets Teknik- og Miljøudvalg til at samle op på drøftelsen, og på baggrund heraf, indsende et høringssvar. 

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen, Plan, Analyse, Ressourcer og CO2-reduktion har modtaget en ansøgning om dispensationer fra lokalplan 555 Postgrunden med tillæg 1 ift. ønske om nybyggeri på den vestlige del af matr.nr. 1690, Carsten Nieburhs Gade 10-18.

Ansøgningen forudsætter dispensation fra lokalplan 555 Postgrunden med tillæg 1, og er derfor sendt i nabohøring.

Der er høringsfrist d. 8. august 2022, men Vesterbro Lokaludvalg fået fristudskydelse til d. 18. august 2023. 

I lokalplanen er det maksimale bruttoetageareal 25.000 m2, jf. § 5, stk. 1. Lokalplanens byggefelter med tilhørende bygningshøjder og husdybder muliggør dog kun et bruttoetageareal på 23.238 m2 .

• Derfor ønsker bygherre dispensation til at forøge højden på bebyggelsen.
• Derudover ønskes en anden placering af almene boliger.
• Ydermere ønskes det at den på lokalplanens tegning 3 angivne overkørsel flyttes til anden placering.

Der ønskes også dispensationer som følge af områdets store terrænfald, der skaber en række udfordringer herunder dispensation til:

• Forøget højde på byggefelt I, K og L.
• Nedtrapning af plint.
• Ny højde på facadepartier på byggefelt I og J

Løsning

Vesterbro Lokaludvalg drøfter naboorienteringen, og bemyndiger Lokaludvalgets Teknik- og Miljøudvalg til at samle op på drøftelsen og på baggrund heraf indsende et høringssvar.

Økonomi

-

Videre proces

-