Orientering - Svar på indledende høring tillæg 3 til lokalplan Ny Ellebjerg området
Fagudvalget Byudvikling & Trafik har indsendt høringssvar til den indledende høring om forslag til tillæg 3 til lokalplan 448-1&2 Ny Ellebjerg-området, der vil omdanne ubebygget areal ved Gammel Køge Landevej til etagebyggeri med boliger, erhverv, grønne områder og krav til bæredygtighed.
Indstilling
Sekretariatet indstiller
1. at Valby Lokaludvalg tager orienteringen til efterretning.
Problemstilling
Københavns Kommune har sendt et forslag i indledende høring om at ændre anvendelsen af et ubebygget område ved Gammel Køge Landevej 71-73 (Følager) fra udelukkende serviceerhverv til en blanding af boliger og erhverv. Forslaget følger rammerne i Kommuneplan 2024 og lægger op til etagebyggeri på op til 7 etager med plint til parkering, varetilkørsel og udadvendte funktioner. Omkring 75 % af arealet planlægges til boliger – heraf 25 % almene – og 25 % til erhverv, herunder detailhandel.
I planlægningen indgår hensyn til støj fra vej og jernbane, krav til friarealer og ønsket om en grøn fremtoning med mange nye træer og beplantning. Projektet rummer dermed både muligheder for nye boliger og erhvervsaktiviteter samt udfordringer i forhold til bymiljø, trafik og bæredygtighed.
Løsning
Fagudvalget Byudvikling & Trafik har indsendt høringssvar til den indledende høring med bemærkninger til projektet. De er udarbejdet med udgangspunkt i tidligere svar om samme område.