Garanti for lån til nye almene boliger, AKB København, afdelingen Sundbyvang, beliggende Løvstikkevej 20-65, Amager Vest

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 54 nye familieboliger i den almene boligorganisation AKB København, afdelingen Sundbyvang. Kommunen skal garantere for 58,71 % (ca. 74 mio. kr.) af et lån på 125,95 mio. kr.                    

Problemstilling

Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut, hvor kommunen anmodes om at garantere for 58,71 % (ca. 74 mio. kr.) af et lån på 125,95 mio. kr.

Borgerrepræsentationen har den 2. december 2010 og 18. juni 2014 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Løvstikkevej 20-65 med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 1.

Løsning

Det konkrete byggeri er nu opført. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 1.

Økonomi

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

                             Pernille Andersen          

                                                         /Jakob Møller Nielsen