Udmøntning af 'KBH i VÆKST' på Neurologi- og rehabiliteringscenter København/ Plejecenter Hasselbo
Neurologi - og Rehabiliteringscenter København/Plejecenter Hasselbo foreslås færdiggjort ved etablering af grønne tag og tagterrasse mv. Anlægsarbejdet er et led i udmøntningen af 'KBH i VÆKST'. Borgerrepræsentationen skal godkende anskaffelsessum og finansiering.
Indstilling og beslutning
Sundheds- og Omsorgsforvaltningen indstiller, at Sundheds- og Omsorgsudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,
- at der gives en kapitalbevilling til færdiggørelsen af Neurologi- og Rehabiliteringscenter København/Plejecenter Hasselbo på 8,5 mio. kr., hvoraf 1 mio. kr. gives på Sundheds- og Omsorgsudvalgets bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Anlæg funktion 4.62.82.3, og
- at 7,5 mio. kr. overføres til Kultur- og Fritidsudvalgets bevilling, Københavns Ejendomme, Anlæg funktion 5.32.32.3. Bevillingen finansieres via Sundheds- og Omsorgsudvalgets anlægsbudget, funktion 4.62.82.3 på bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Anlæg.
Problemstilling
For yderligere at styrke de udvendige fysiske rammer og faciliteter, blev der i forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning vedrørende 'KBH i VÆKST' afsat 8,5 mio. kr. til færdiggørelsen af centeret, der i dag hedder Neurologi - og Rehabiliteringscenter København/Plejecenter Hasselbo.
Anlægsarbejdet vil bl.a. omfatte etablering af grønne tage og tagterrasse. Dette vil imødekomme en række behov for de godt 100 borgere med fast eller midlertidig bolig på Neurologi - og Rehabiliteringscenter København/Plejecenter Hasselbo, herunder bl.a. sikre en anderledes rumlig stimulation, samt mulighed for rekreative og sociale fællesaktiviteter med henblik på at understøtte en aktiv og indholdsrig hverdag.
Løsning
Den oprindelige ombygning og renovering af centeret - som er gennemført i foråret og sommeren 2011 - bestod i bygningsmæssige tilpasninger, herunder etablering af indendørs træningsfaciliteter, optimering af beboer- og personalefaciliteter samt en generel opgradering af de fysiske rammer. Desuden bestod ombygningen af en delvis renovering af det indre gårdanlæg på plejecentret.
Neurologi - og Rehabiliteringscenter København/Plejecenter Hasselbo rummer således i dag:
- 38 rehabiliteringspladser for borgere over 65 år
- 15 rehabiliteringspladser til borgere under 65 år med apopleksi og andre neurologiske lidelser
- 7 rehabiliteringspladser til borgere over 65 år med apopleksi og andre neurologiske lidelser
- 50 almindelige somatiske plejehjemspladser
Desuden varetager Neurologi- og Rehabiliteringscenter København træning af ambulante borgere med apopleksi og andre neurologiske lidelser.
Med henblik på yderligere at styrke de udvendige rammer, er der afsat 8,5 mio. kr. til færdiggørelsen af centeret.
Der anvendes i den forbindelse 7,5 mio. kr. til etablering af klimavenlige grønne tage samt en tagterrasse. Projektet udføres som tidlig bestilling hos Købehavns Ejendomme, hvor det er planlagt til udførelse i 2012. Etableringen af de grønne tage foretages som led i kommunens strategi om Lokal Afledning af Regnvand (LAR) samt for at styrke det visuelle indtryk fra beboernes boliger.
De resterende 1 mio. kr. anvendes til færdiggørelse af renoveringen af den indre gårdhave. Denne del forventes ligeledes udført i 2012.
Med hensyn til tagkonstruktionen optimeres tagfladerne på de to-etagers bygninger med tidssvarende isolering samt begrønning med sedum vækster. På den et-etages bygning foretages der ligeledes en efterisolering af tagfladen. Her etableres en kombination af tagterrasse og områder med sedum vækster. Der etableres endvidere to direkte adgange til tagterrassen. Desuden foretages en udvendig efterisolering af sydfacaden på højhuset, så denne forberedes til espalier og begrønning.
Tagterrassen skal indbyde til aktivitet og deltagelse, idet særlig hjerneskaderamte borgere, som følge af deres sygdom, kan have en tendens til at isolere sig og derved blive inaktive. Derfor er der med tagterrassen sat fokus på mulighed for selvtræning i form af naturlige stimuli, som bl.a. kan være med til at forbedre opmærksomheden ved hjerneskaderamte, hvor borgeren både på egen hånd, og i samarbejde med personale, kan tage initiativ til at anvende. Ligeledes kan området også initiere til netop mindre gåture, som er påvist at kunne reducere aggressiv adfærd, men i et for borgeren overskuelig og afgrænset terræn.
Den samlede tidsramme for såvel myndighedsbehandling, projektering, licitation og udførelse skønnes herefter at være på ca. 7-8 måneder.
Høring
Til orientering vedlægges administrativ høringssvar fra Københavns Ejendomme, som ikke giver anledning til bemærkning, jf. (bilag 1).
Økonomi
Den samlede opførelsesudgift til færdiggørelsen af Neurologi- og Rehabiliteringscenter København/Plejecenter Hasselbo er på 8,5 mio. kr. Der anvises dækning for Sundheds- og Omsorgsudvalgets udgift på 8,5 mio. kr. på anlægsbudgettet, funktion 4.62.82.3 på bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Anlæg. Af det samlede anlægsbudget overføres 7,5 mio. til Københavns Ejendomme, Kultur- og Fritidsudvalget. Det resterende beløb på 1 mio. kr. anvendes til færdiggørelse af udearealer.
Beløbet finansieres via Borgerrepræsentationens beslutning vedrørende 'KBH i VÆKST' (BR 2011-50468), hvor Sundheds- og Omsorgsudvalget blev tilført 8,5 mio. kr. til færdiggørelsen af Neurologi- og Rehabiliteringscenter København/Plejecenter Hasselbo.
Det skal bemærkes, at de endelige udgifter vil afhænge af det konkrete licitationsresultat mv.
Endvidere skal det bemærkes, at den samlede økonomi og færdiggørelsestidspunktet vil afhænge af det konkrete projekteringsforløb, herunder de nærmere ingeniørmæssige undersøgelser vedrørende eksempelvis statiske forhold, eventuel forekomst af PCB og asbest samt myndighedsvurdering af sprinkling og flugtvejsforhold mv.
Videre proces
Efter behandling i Sundheds- og Omsorgsudvalget skal indstillingen forelægges for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen til godkendelse.
Hanne Baastrup
/Carsten Riis
Beslutning
Indstillingen blev godkendt.