Anlægsmidler til kommende aktivitetscenter på Christianshavn

Indstilling

Sundheds- og Omsorgsforvaltningen indstiller, at Sundheds- og Omsorgsudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at der konverteres og frigives 2,7 mio. kr. (2025 p/l), fra service til anlæg i 2025 og i 2026, til indretning af aktivitetscentret, jf. økonomiafsnittet.

Problemstilling

København oplever en stigende andel af ældre, og dette gælder også for Christianshavn. Historisk set har Christianshavn ikke haft et aktivitetscenter, da der dels ikke har været et tilstrækkeligt antal borgere i målgruppen, og dels fordi det har været vanskeligt at finde egnede lokaler hertil. Med det stigende antal borgere over 65 år (2474 i 2024) på Christianshavn er behovet for et aktivitetscenter blevet stadig mere presserende. Forventningen er, at der i den visiterede del af aktivitetscentret og ca. 15 – 20 daglige fremmøder i den frivillige del.

Som en del af udmøntningen af ældremidlerne besluttede SOU den 19. oktober 2024 at afsætte midler til oprettelsen af et aktivitetscenter på Christianshavn. Aktivitetscentret skal tilbyde både forebyggende og vedligeholdende pladser til borgere med varierende grader af funktionsnedsættelse samt et frivilligt tilbud til selvhjulpne ældre. De forebyggende og vedligeholdende pladser er målrettet borgere, der har behov for let til fuldstændig hjælp, mens de selvhjulpne borgere vil kunne deltage i det frivilligt drevne tilbud.

Formålet med aktivitetscentret er at skabe fællesskaber og muligheder for samvær for ældre på Christianshavn, ligesom ældre i andre dele af København har adgang til.

Løsning

SUF og ØKF har i samarbejde afsøgt muligheden for at finde egnede lokaler til aktivitetscentret på Christianshavn. Det har ikke været muligt at finde kommunale lokaler, der kunne opfylde de nødvendige krav til indretning og funktionalitet. Derfor er der i stedet undersøgt muligheder på det private marked, hvor det er lykkedes at finde et passende lejemål på Danneskiold Samsøes Allé 28. Lokalerne er rummelige og har den nødvendige infrastruktur til at kunne rumme både forebyggende og vedligeholdende pladser samt et frivilligt drevet aktivitetstilbud for selvhjulpne ældre.

ØKF har forhandlet en betinget lejekontrakt med Byggeselskab Mogens de Linde A/S (udlejer), og lejemålet vil officielt blive overtaget den 1. marts 2026. Alle udgifter forbundet med lejemålet – herunder husleje, vedligeholdelse og eventuelle opgraderinger af bygningens faciliteter – vil blive afholdt af SUF.

I perioden frem til overtagelsen af lejemålet vil der blive gennemført en omfattende renovering af lokalerne, så de kan imødekomme de specifikke krav for aktivitetscentret. Det indebærer blandt andet tilpasninger af bygningens indretning, herunder adgangsforhold for borgere med nedsat mobilitet, installation af nødvendige brandsikkerhedsforanstaltninger og etablering af de ønskede aktiviteter. Derudover vil der blive indhentet alle nødvendige tilladelser fra bygnings- og brandmyndighederne for at sikre, at aktivitetscentret lever op til gældende lovkrav.

Som en del af denne proces er der behov for en anlægsbevilling på 2,7 mio. kr. til at dække udgifterne til indretning af aktivitetscentret. Beløbet vil blive fordelt over to år, med 0,9 mio. kr. i 2025 og 1,8 mio. kr. i 2026, jf. økonomiafsnittet. Denne investering vil sikre, at aktivitetscentret får de nødvendige faciliteter og den rette indretning for at kunne tilbyde et højt niveau af service og aktiviteter til de ældre borgere på Christianshavn.

Økonomi

Særindretningen af aktivitetstilbuddet på Christianshavn er finansieret af ældremidlerne, som ligger på service, jf. Budget 2025. Udgifterne til 

særindretningen skal dog rettelig ligge på anlæg, hvorfor der med indeværende indstilling både søges om omkonvertering af midlerne på i alt 2,7 mio. kr. (2025 p/l), fra service til anlæg, samt frigivelse af de omkonverterede anlægsmidler med en profil på hhv. 0,9 mio. kr. i 2025 og 1,8 mio. kr. i 2026, jf. tabel 1 og 2. Omkonverteringen medfører at midlerne vil finde anvendelse på styringsområde anlæg og vil derfor indgå i forvaltningens anlægsramme for 2025 og 2026.

Tabel 1. Bevillingsmæssige konsekvenser

Tabel 2 – Anlægsbevillinger – frigivelse af anlægsmidler

Videre proces

Godkender SOU, at der afsættes anlægsmidler til indretning aktivitetscentret, vil forvaltningen arbejde videre med istandsættelse og renovering af aktivitetscentret, så det står klar, når lejemålet overtages den 1. marts 2026.