Indstilling
Forretningsudvalget indstiller til Kgs. Enghave Lokaludvalg:
1. at lokaludvalget drøfter og godkender et forslag fra Bymiljøudvalget til høringssvar vedrørende forslag til lokalplan for Hf. Kalvebod.
Problemstilling
Teknik- og Miljøforvaltningen har besluttet at offentliggøre forslag til lokalplan Hf. Kalvebod. Lokalplanen skal udgøre det planmæssige grundlag for anvendelse af Hf. Kalvebod til helårsboliger samt at sikre de fremtidige byggemuligheder i området.
På baggrund af en beslutning i Bygge- og Teknikudvalget i 2002 har kommunen gennem en årrække tilvejebragt lokalplaner for kolonihaveområder, der i praksis har været anvendt til helårsboliger, som led i lovliggørelse af forholdene. Haveforeningen Kalvebod (herefter Hf. Kalvebod) er nu den sidste af disse haveforeninger, som udvalget i sin tid udpegede, der lokalplanlægges for. En lokalplan med det formål at kunne lovliggøre helårsbeboelse i overensstemmelse med den faktiske anvendelse har afventet en afklaring i forhold til beliggenheden i Valbyparken, der er omfattet af naturfredning. Fredningsnævnet for København har den 25. juni 2019 ændret bestemmelserne således, at haveforeningen kan anvendes til helårsbeboelse. Lokalplanen er i overensstemmelse med Kommuneplan 2024.
Haveforeningen Kalvebod ligger i Valbyparken på en ejendom, der er ejet af Københavns Kommune. Haveforeningen omfatter 90 lodder. Størstedelen af husene i haveforeningen anvendes til helårsbeboelse.
De eksisterende huse med helårsbeboelse er opført uden byggetilladelser. Bygningerne i haveforeningen skal derfor alle lovliggøres - uanset om de ønskes anvendt til helårsbeboelse eller fortsat anvendes til kolonihavehuse med overnatning.
Lokalplanprocessen er et led i at få lovliggjort husene. Lokalplanen lovliggør ikke i sig selv de eksisterende forhold, men den udgør grundlaget for det og regulerer de fremtidige forhold.
Høringsperioden løber fra den 1. september til og med den 27. oktober 2025.
Høringsmaterialet findes på høringsportalen Bliv Hørt: https://blivhoert.kk.dk/hearing/214
Link til lokalplansforslaget: https://dokument.plandata.dk/20_10985632_1756719043110.pdf
Løsning
Bymiljøudvalget har drøftet lokalplansforslaget den 4. september og vil udarbejde et udkast til høringssvar umiddelbart efter det planlagte borgermøde om lokalplansforslaget den 17. september. Udkastet bliver eftersendt lokaludvalgets dagsorden senest den 23. september.
Lokaludvalget drøfter og godkender forslag til høringssvar fra Bymiljøudvalget. Udkastet bliver eftersendt den 22. eller 23. september.
Økonomi
Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser for Kgs. Enghave Lokaludvalg.
Videre proces
Sekretariatet indsender lokaludvalgets høringssvar via Bliv Hørt.
