B-sag: Status på konvertering fra erhverv og bolig til hotel i Indre By

Indstilling

Indstilling om,

1. at Indre By Lokaludvalg godkender brevet til Klima-, Miljø- og Teknikudvalget, der ses i løsningsafsnittet, om status på sager vedr. konvertering fra erhverv og bolig til hotel i Indre By.

Problemstilling

Dagsordenen for Klima-, Miljø- og Teknikudvalgets møde den 26. januar 2026 omfattede en oversigt over sager vedr. konvertering fra erhverv og bolig til hotel i Indre By. Se bilaget.

I mødet blev der anmodet om, at sagerne om Vestergade 4, Adelgade 15-19, Vingårdstræde 18, Nytorv 15, Rådhuspladsen 55 løftes til politisk behandling ved et kommende udvalgsmøde.

Henvendelse

Forperson Bent Lohmann fik den 5. februar 2026 en SMS fra ejeren af en ejendom i Toldbodgade, som oplyste, at han vil blive fanget i det planlagte §14-forbud mod hoteller. Han argumenterede for, at det skal tillades at indrette et mini-boutiquehotel i ejendommen:

• Det vil have et mindre miljøaftryk end det nuværende kontor
• Lokalerne kan ikke laves om til boliger
• Ejendommen vil blive åbnet op mod gaden. 

Bent Lohmann har kvitteret for henvendelsen.

Løsning

Bent Lohmann foreslår, at lokaludvalget skriver til Klima-, Miljø- og Teknikudvalget:

"Indre By Lokaludvalg vil hermed takke for, at I i mødet den 26. januar 2026 løftede fire hotelsager til politisk behandling i et kommende udvalgsmøde.

Det er et stærkt signal at sende til beboerne i Indre By om, at I nu tager initiativ til at modvirke overturisme i vores bydel.

Lokaludvalget foreslår,

1. at I nedlægger et § 14-forbud mod alle igangværende og kommende ansøgninger om tilladelse til hotel i Indre By Lokaludvalgs område.
2. at der udarbejdes et tillæg til kommuneplanen eller en temalokalplan, som vil gøre det umuligt at etablere flere hoteller og hoteludvidelser i Indre By og i de tilstødende områder.
3. at I skærper bopælspligten i Indre By Lokaludvalgs område med en temalokalplan, der sikrer, at alle boliger i udgangspunktet anvendes til helårsbeboelse og ikke udlejes på hotellignende vilkår, fx. via Airbnb.

Med venlig hilsen"

Økonomi

Intet.

Videre proces

Sekretariatet sender brevet til Klima-, Miljø- og Teknikudvalget.

Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Gunna Starck om, at brevet skal indeholde et spørgsmål om, hvor mange gange kommunen har skullet betale erstatning til en bygherre i forbindelse med et § 14-forbud.

Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Gunna Starck om, at brevet skal indeholde et spørgsmål om hvem, der fastsætter fristerne for, hvornår Klima-, Miljø- og Teknikudvalget eller et udvalgsmedlem senest skal fremsætte ønske om en sag på udvalgets dagsorden om nedlæggelse af et § 14-forbud, og om hvilket grundlag der er for denne frist. 

Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Kren Nielsen om, at brevet skal indeholde et forslag om, at forvaltningen har dialog med Frederiksberg Kommune om tilladelse til hoteller og om udlejning af lokaler på hotellignende vilkår.

Lokaludvalget godkendte brevet til Klima-, Miljø- og Teknikudvalget, der ses i løsningsafsnittet med de tiltrådte ændringsforslag, idet Bent Lohmann blev bemyndiget til at foretage redaktionelle rettelser. Han rådfører sig med Kren Nielsen, Mads Aarup, Kjeld A. Larsen og Marietta Bonnet om dette.