Dispensation til let overdækning af de udendørs stadepladser ved Torvehallerne

Indre By Lokaludvalg skal beslutte en henvendelse til Teknik- og Miljøforvaltningen og Teknik- og Miljøudvalget vedrørende et ønske om dispensation til etablering af en let overdækning af de udendørs stadepladser på arealet mellem Torvehallerne.

Formanden indstiller,

1. at Indre By Lokaludvalg godkender henvendelsen til Teknik- og Miljøforvaltningen og Teknik- og Miljøudvalget om dispensation fra lokalplan nr. 353 ”Israels Plads Nord" (Torvelhallerne), der fremgår af løsningsafsnittet.

Teknik- og Miljøforvaltningen har sendt lokaludvalget en naboorientering om dispensation fra lokalplan nr. 353 ”Israels Plads Nord”til en let overdækning af pladsen mellem Torvehallerne. Lokaludvalget er ikke blevet bedt om et høringssvar, men har kun fået materialet til orientering. Naboerne har mulighed for at komme med bemærkninger senest den 15. maj 2013.

Overdækningen skal skabe bedre vilkår for de udendørs stader, især i vinterhalvåret. Den udføres som en let og demonterbar konstruktion opbygget i 7,2 x 4,8 m moduler, der placeres i en dobbelt række omkring midten af pladsen. Modulerne danner tilsammen to lange sadeltage med samme hældning som torvehallerne. I hvert modul monteres en sejldug, der via et skinnesystem kan foldes ind og ud efter behov.

Sejldugen udføres med samme udtryk og farve som solafskærmningen på torvehallerne og overdækningen mellem cafébygningen og Torvehal 2. Overdækningens stålkonstruktion vil fremstå lakeret i samme mørkegrå farve som Torvehallerne.

Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler, at der gives dispensation med denne begrundelse:
"Overdækningens lette og åbne karakter gør, at pladsen fortsat vil opleves som en torveplads med udendørs stadehandel og med en overordnet karakter, der ikke vurderes at ændres væsentligt i forhold til den nuværende situation med enkeltstående, åbne stader."

Formanden foreslår, at lokaludvalget godkender nedenstående henvendelse til Teknik- og Miljøforvaltningen. henvendelsen sendes også til Teknik- og Miljøudvalget, da et medlem af udvalget har kommenteret på sagen i medierne:

"Teknik- og Miljøforvaltningen har sendt lokaludvalget en naboorientering om dispensation fra lokalplan nr. 353 ”Israels Plads Nord” til etablering af en let overdækning på pladsarealet mellem Torvehallerne. Lokaludvalget er ikke blevet bedt om et høringssvar, men har kun fået materialet til orientering.

Borgerdialog
Lokaludvalget mener, at der burde have været en dialog om sagen med borgerne i og brugerne af Indre By, gerne i et samarbejde mellem forvaltningen og lokaludvalget. Det er en sag af væsentlig betydning for Indre By jf. kommissoriet for lokaludvalg, eftersom den berører noget prncicpielt på et centralt sted i Indre By. Det bekræftes af medieomtalen af sagen.

Lokaludvalget skal desuden beklage den meget kort svarfirst, der er fastsat i naboorienteringen. Lokaludvalget har indenfor den meget korte svarfrist på 3 uger bedt borgerne kommentere på sagen. De modtagne kommentarer er vedlagt.


Lokaludvalgets holdning
Lokaludvalget mener overordnet, at der er behov for en handlingsplan for kvarteret omkring Nørreport, som udtrykker, hvad kommunen og borgerne i Indre By vil med kvarteret. En sådan plan kunne have indgået i forvaltningens og Teknik- og Miljøudvalgets helhedsvurdering af, hvorvidt en dispensation fra den gældende lokalplan er ønskelig. Lokaludvalget vil efter sommerferien sætte en borgerdialog igang, som kan danne grundlag for lokaludvalgets handlingsplan for kvarteret. Lokaludvalget vil bruge handlingsplanen som input til den kommende kommuneplanstrategi.

Torvestemningen er Torvehallernes berettigelse, hvilket også skinner igennem i den gældende lokalplan. "Israels Plads Nord". Byggeriet skal være let, transparant og enkelt, mens pladsen mellem  hallerne skal have torvekarakter. Lokaludvalget ønsker at holde fast i dette og mener derfor, at der ikke skal gives dispensation til mulighed for overdækning af pladsen mellem hallerne. Det vil uværgeligt føre til, at staderne på pladsen får en permanent, butiksagtig karakter. Stadeholderne på pladsen må indrette deres stade efter vind og vejr og pakke sammen, når kunderne ikke er der. 

Med venlig hilsen

Bent Lohmann,
formand"

Formanden har orienteret Teknik- og Miljøforvaltningen om ovenstående forslag til henvendelse, idet svarfristen i naboorienteringen var den 15. maj 2013.

Intet.

Når lokaludvalget har vedtaget høringssvaret, sender sekretariatet det til Teknik- og Miljøforvaltningen.

Bent Lohmann stillede ændringsforslag om, at lokaludvalget gør opmærksom på, at der i forvejen er dispenseret fra lokalplanens krav om etablering af træplantning på den centrale del af pladsområdet.

Bent Lohmann stillede ændringsforslag om, at lokaludvalget ikke ønsker permanente stader på den centrale del af pladsområdet.

Med de ovennævnte ændringer godkendte lokaludvalget henvendelsen til Teknik- og Miljøforvaltningen og Teknik- og Miljøudvalget om dispensation fra lokalplan nr. 353 ”Israels Plads Nord" (Torvelhallerne), der fremgår af løsningsafsnittet.