Hotelkapaciteten i Indre By

Indstilling

Formanden foreslår,

1. at Indre By Lokaludvalg drøfter hotelkapaciteten i Indre By.

Problemstilling

I forbindelse med drøftelserne om turismen og om forskellige byggeprojekter har lokaludvalget efterspurgt en drøftelse af hotelkapaciteten i Indre By og de afledte effekter af kapaciteten.

Løsning

Den nuværende hotelkapacitet

Så vidt vides er der følgende hoteller i de forskellige kvarterer i Indre By:

1. Middelalderbyen

I alt: 1.181 værelser.

2. Metropolzonen

I alt: +4.017 værelser.

3. Nansensgade-kvarteret

I alt: 307 værelser.

6. Frederiksstaden og Nyboder

I alt: +1.596 værelser.

7. Gammelholm og Nyhavn

I alt: +485 værelser.

Kommende hoteller

Lokaludvalgsmedlem Marietta Bonnet var den 16. januar 2019 til orienteringsmøde hos Hines Nordics om et projekt for bygningerne Købmagergade 44-46 og 50. Der skal hovedsageligt indrettes hotel i bygningerne (boutiquehotel-typen).

Lokaludvalget har i øjeblikket et forslag til lokalplantillæg vedr. ejendommen på hjørnet af Nørregade og Sankt Peder Stræde i høring. Planen er bl.a. at indrette hotel i bygningen.

Der er forlydender om, at KABs ejendom i Studiestræde "Grundtvigs Hus" skal sælges for at blive indrettet til hotel.

Ørkenfortet på Christianshavn ved Knippelsbro er ved at blive indrettet til hotel. Det skal rumme ca. 400 værelser.

På vegne af formanden har sekretariatet den 28. januar 2019 bedt Økonomiforvaltningen og Teknik- og Miljøforvaltningen om en oversigt over de hotelprojekter i og tæt ved Indre By Lokaludvalgs område, som forvaltningerne har til myndighedsbehandling i øjeblikket.

Drøftelse

Formanden foreslår, at lokaludvalget drøfter hotelkapaciteten i Indre By. Drøftelsen kan bl.a. komme ind på:

• Hvordan hotellerne påvirker hverdagslivet i bydelen
• Trafikken til og fra hotellerne
• Hotellers evne til at skabe arbejdspladser - direkte og indirekte.

Økonomi

Intet.

Videre proces

Drøftelsen kan ses som en forberedelse af høringssvaret vedr. udkast til forslag til kommuneplan, som lokaludvalget får i høring senere på vinteren eller i foråret.

1. Lokaludvalget drøftede hotelkapaciteten i Indre By. I drøftelsen var der følgende bemærkninger:
   • Der er usikkerhed om belægningsprocenten på hotellerne i København, Hvis man spørger HORESTA, får man et tal. Hvis man spørger kommunen, får man et andet tal.
   • Vi må forvente flere turister. Det giver arbejdspladser, men det harmonerer ikke med klimaproblematikken.
   • Vi må tage hotelkapaciteten og spørgsmålet om, hvad det gør ved byen, op med Wonderful Copenhagen.
   • Man kan frygte, at kontorer omdannes til airbnb-lejligheder.Det kan blive et nyt dilemma.
   • Hvad tjener København på turismen? Hvad får byen ud af det? Det er svært at regne ud, da der er mange faktorer i regnestykket.
   • Hvad går Airbnb-aftalen i Århus Kommune ud på?
   • I restaurantbranchen er der for tiden mange konkurser.
   • Restaurantpriserne er sat for højt. De vil finde sit leje. Man kan ikke gøre noget ved konkurserne med den eksisterende lovgivning.
   • København bør overveje at indføre en turistafgift.
   • Der er cafeer overalt. Der må være en overkapacitet.
   • Der foregår ulovlig airbnb-udlejning, men reglerne håndhæves ikke.
   • I øjeblikket er der mange tomme butikslokaler på Strøget. Men markedet regulerer sig selv.
   • Mange nye restauranter kommer til. Det er en spændende udvikling.
   • Detailhandlen på Strøget er i problemer.
   • Nye restaurantkoncepter overlever.
   • Der er mange lykkeriddere i restaurationsbranchen.
   • Når Metroringen åbner, vil airbnb-udlejning brede sig ud i brokvartererne og ændre beboelseskvartererne. Så er det en helt anden problemstilling for kommunen. Det kan blive et tema for det næste kommunevalg.
     
     
2. Lokaludvalget bemyndigede formanden til at skrive til kommunen og Wonderful Copenhagen om hotelkapaciteten i Indre By på baggrund af oplysningerne i indstillingen og på baggrund af ovennævnte bemærkninger.
   
   
3. Lokaludvalget bad sekretariatet skaffe aftalen mellem Airbnb og Århus Kommune.