Kommuneplantillæg om ungdomsboliger - høringssvar

Christianshavns Lokaludvalg skal beslutte et høringssvar om et udkast til kommuneplantillæg om ungdomsboliger.

Formanden indstiller,

1. at Christianshavns Lokaludvalg beslutter et høringssvar til Økonomiforvaltningen om et udkast til kommuneplantillæg om ungdomsboliger.

Det foreslåede udkast til tillæg til Kommuneplan 2011 er sendt i offentlig høring  på bliv hørt-portalen med svarfrist den 1. november 2013. Med tillægget ønsker Kommunen lempe på de overordnede plankrav for ungdomsboliger. Baggrunden er, at med vedtagelsen af kommunens budget for 2013 blev der afsat midler til at støtte opførelse af nye almene ungdomsboliger. De gældende kommuneplankrav til ungdomsboliger er på fl ere områder de samme som til familieboliger, hvilket ikke stemmer overens med, at unge bruger både boligen og byen på en anden måde end familier gør. Der er derfor brug for at ændre på kommuneplankravene, så de afspejler denne forskel bedre.Konkret foreslås det at ændre rammerne for
lokalplanlægning for ungdomsboliger, bl.a. således:  

• Antallet: Kvoten på de 3.000 boliger forhøjes 
• Lokalisering: Reglerne forenkles og muliggør ungdomsboliger fl ere steder 
• Omdannelse og nybyggeri: Reglerne forenkles 
• Bilparkering: Der indføres et reduceret krav om bilparkering til ungdomsboliger 
• Friareal: Der indføres differentierede friarealkrav til ungdomsboliger

Kommunen vil gerne modtage ideer, forslag og bemærkninger til emnet, før man påbegynder en egentlig planlægning. Kommunen ser følgende væsentlige spørgsmål, som der ønskes ideer og kommentarer til: 

• Hvad er de vigtigste kvaliteter ved en ungdomsbolig, og hvad spiller en mindre rolle? 
• Hvor meget betyder ungdomsboligens udendørs friarealer i forhold til byens parker og andre offentlige byrum? 
• Er der boligområder i København, hvor det vil være uhensigtsmæssigt at opføre ungdomsboliger? 
• Hvilken type ungdomsbolig matcher bedst fremtidens behov: Små billige kollegieværelser med mange fælles faciliteter eller lidt større selvstændige boliger?

Offentligheden er velkommen til at komme med andre ideer og kommentarer, der knytter sig til emnet, indenfor den kommunale planlægnings rammer.

Formanden foreslår, at lokaludvalget drøfter sagen. De bemærkninger der måtte fremkomme, udgør lokaludvalgets høringssvar. 

Intet.

I samarbejde med sekretariatet skriver formanden et høringssvar på baggrund af de bemærkninger lokaludvalget har til sagen. Høringssvaret lægges på Bliv Hørt-portalen.

BILAG
Se udkastet til kommuneplantillæg vedr. ungdomsboliger her:
http://www.blivhoert.kk.dk/hoering/forudg-ende-h-ring-kommuneplantill-g-ungdomsboliger

På forslag fra Ulla Bo Skovvart besluttede lokaludvalget, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at man skal være forsigtig med at indrettte ungdomsboliger i ældreboliger, da der er et stort behov for ældreboliger.

På forslag fra Kirsten V. Andersen og Erling Ekegren besluttede lokaludvalget, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, man skal indrette ungdomsboliger i den eksisterende bygningsmasse, fx. i tomme erhvervsbygninger og fabriksbygninger.

På forslag fra Asbjørn Kaasgaard besluttede lokaludvalget, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at lokaludvalget kan tilslutte sig lempelserne på plankrav til ungdomsboliger, som der er lagt op til i udkastet til kommuneplantillæg, især forslaget om at indføre et reduceret krav om bilparkering til ungdomsboliger.

På forslag fra Elin Johansson besluttede lokaludvalget, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at ungdomsbolig-kvoten er for lille.

Formanden blev bemyndiget til at sende et høringssvar med ovenstående bemærkninger til Økonomiforvaltningen.