Endelig vedtagelse af fælles gårdanlæg i en del af karreen Valby Langgade, Horsekildevej, Sylviavej og Gadekærvej

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 29. januar 2003

5. Endelig vedtagelse af fælles gårdanlæg i en del af karreen Valby Langgade, Horsekildevej, Sylviavej og Gadekærvej

BTU 45/2003 J.nr. 451:105.0001/03

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender,

Formålet med forslaget er at forbedre karreens friarealer ved etablering af et fælles gårdanlæg, som ejerne efterfølgende skal drive og vedligeholde.

Forslaget omfatter 4 beboelsesejendomme med 323 beboere fordelt på 224 boliger, ét 1-etages erhvervsbaghus og 18 butikslejemål mv.

Forslaget har været ude i høring, og der er modtaget ét ændringsforslag til forslaget.

Bygge- og Teknikudvalget vedtog i mødet den 6. november 2002 (Sag nr.526/2002) at offentliggøre forslaget til byfornyelsesbeslutning og gennemførelsesprojekt. Indsigelsesfristen blev fastsat til 8 uger.

Udgifterne til anlæggets etablering skønnes at udgøre 4.000.000 kr., der betales af stat og kommune med hver 50 %.

Forslaget har været offentliggjort i perioden 13. november 2002 – 8. januar 2003 og er udsendt og omdelt til de berørte grundejere og lejere samt Valby lokaludvalg og har endvidere været fremlagt i Københavner Information og på Valby Bibliotek, Skolegade 2.

I offentlighedsperioden er der modtaget det i kopi vedlagte ændringsforslag.

Henry Hansen foreslår, at den indhegnede boldbane, der i forslaget er beliggende på nordsiden af erhvervsbaghuset på ejendommen Valby Langgade 84, i stedet placeres i forlængelse af erhvervsbaghusets vestgavl.

Det foreslås endvidere, at dagrenovationen, der i forslaget er placeret ud for gårdfacaden ved Valby Langgade 86A-C, i stedet placeres på sydsiden af boldbanen, og at dagrenovationen ved Sylviavej 9-13 i stedet flyttes længere mod vest, samt at cykelparkeringen samme sted flyttes længere mod øst.

Henry Hansen anfører som begrundelse, at den i forslaget angivne placering af boldbanen medfører, at boligerne i Sylviavej 9-11 bliver generet af støj, ligesom der vil blive meget mørkt, hvor boldbanen er placeret. Herudover vil den foreslåede flytning af dagrenovationen ud for Valby Langgade 86A-B forbedre til- og frakørselsforholdene for Service Ringen, der er beliggende i Valby Langgade 86B.

Forslaget er udformet efter forhandling med ejer- og beboerrepræsentanter samt de erhvervsdrivende i ejendommene, der har ønsket boldbanen placeret som angivet i forslaget.

Boldbanen vil blive udformet, så boldspil ikke medfører mere støj i boligerne, end der må forventes fra leg og ophold i gården. Herudover vil der blive fastsat bestemmelser for boldbanens benyttelse i ordensreglementet for fællesgården.

-o0o-

Bygge- og Teknikforvaltningen finder ikke, at det fremførte ændringsforslag giver anledning til at ændre forslaget.

Forslaget til byfornyelsesbeslutning og gennemførelsesprojekt.

Endvidere vedlagt: Brev af 20. december 2002 fra Valby Lokaludvalg.

Bilag: Brev modtaget den 16. december 2002 fra Henry Hansen, Sylviavej 13.

Ole Sperling