Ændring af forslag til fælles gårdanlæg i Classensgade, Østerbrogade og Willemoesgade

DAGSORDEN

for ordinært møde mandag den 10. december 2001

1. Ændring af forslag til fælles gårdanlæg i Classensgade, Østerbrogade og Willemoesgade

BTU 505/2001 J.nr. 451:118.0001/95

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender,

at indsigelsesfristen fastsættes til 8 uger

Formålet med forslaget er at skabe forudsætninger for, at der hurtigst muligt kan ske en forbedring af karreens friarealer ved etablering af et fælles gårdanlæg, som ejerne efterfølgende skal drive og vedligeholde.

Forslaget omfatter ændringer af det i 1999 offentliggjorte forslag til fælles gårdanlæg som følge af en bevaring af det ældste af baghusene (Kunstnerbaghuset) på ejendommen Classensgade 7.

Udgifterne til anlæggets etablering skønnes at andrage 15.000.000 kr., der betales af stat og kommune med hver 50 %.

Forslag til byfornyelsesbeslutning og gennemførelsesprojekt for et fælles gårdanlæg omfattende karreen Classensgade, Østerbrogade og Willemoesgade har været offentliggjort i perioden 1. august 1999 – 27. september 1999.

Der blev i offentlighedsperioden – og i månederne efter – modtaget 165 positive bemærkninger, indsigelser og ændringsforslag til forslaget.

Sagen har efterfølgende været optaget på Bygge- og Teknikudvalgets dagsorden for møderne den 20. september 2000 samt 7. februar, 4. april, 18. april, 15. august, 29. august og 12. september 2001.

Borgerrepræsentationen vedtog i mødet den 4. oktober 2001, at der skal udarbejdes et nyt forslag til byfornyelsesbeslutning om gårdanlæg.

Bygge- og Teknikudvalget drøftede sagen i mødet den 24. oktober 2001 (Sag nr. 467/2001) og besluttede, at forvaltningen skal fremkomme med et revideret forslag til byfornyelsesbeslutning med henblik på sagens fremme.

Det forudsættes, at det ældste af baghusene (Kunstnerbaghuset) på ejendommen Classensgade 7 bevares.

Der foretages de ændringer i det offentliggjorte forslag, der er nødvendige som følge af baghusets bevarelse.

Det bliver muligt at køre med bil – via porten i ejendommen Classensgade 7 – ind til baghuset, dels til autoværkstedet, dels for af- og pålæsning. Der etableres ikke parkeringspladser i gården.

Gårdarealet mellem ejendommens for- og baghus anlægges som fliseareal. Skurene til dagrenovation på samme areal flyttes til baghusets vestgavl.

Arealet foran baghuset indrettes til af- og pålæsning samt vende- og brandredningsareal, men vil også kunne benyttes som opholdsareal.

Der indrettes næropholdsarealer til beboerne ved gårdfacaden til ejendommene Classensgade 5-9. Næropholdsarealerne omkranses af hække.

Adgangen, der forbinder den øst- og vestlige del af karreen, mellem gavlen til ejendommen Willemoesgade 8-12 og det bevarede baghus, rettes ud.

Der henvises i øvrigt til vedlagte kortbilag.

-oOo-

Da der med bevarelsen af baghuset sker en væsentlig ændring af det offentliggjorte forslag, skal forslaget udsendes i offentlig høring på ny.

Forvaltningen vil revidere det offentliggjorte forslag i overensstemmelse med udvalgets beslutning forinden udsendelse i ny offentlig høring.

Forslaget udføres i henhold til byfornyelseslovens bestemmelser herom, og det er forudsat, at anlægsarbejderne udføres inden for de rammebeløb, som er fastsat i medfør af loven.

Anlægsarbejdet vil på sædvanlig måde blive udbudt i licitation i henhold til By- og Boligministeriets regler.

Det samlede tilskud i sagen skønnes at udgøre 15.000.000 kr., der betales af stat og kommune med hver 50%. Tilskuddet anvises af det rådighedsbeløb, Borgerrepræsentationen har afsat til gårdanlæg på budgettet for 2001 (konto 00.25.15.3*), samt af de forventede rådighedsbeløb på budgettet for de følgende år til samme formål.

Ejerne afholder driftsudgifterne ved det fremtidige anlæg.

Forslaget udsendes i offentlig høring med en indsigelsesfrist på 8 uger.

Det offentliggjorte forslag til byfornyelsesbeslutning og gennemførelsesprojekt.

Kortbilag.

/Ole Sperling