Byens Hus - et nyt hovedbibliotek på Vandværksgrunden
Byens Hus - et nyt hovedbibliotek på Vandværksgrunden
Bygge- og Teknikudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 6. april 2005
Sager til beslutning
16. Byens Hus - et nyt hovedbibliotek på Vandværksgrunden
BTU 172/2005 J.nr. 619.0024/04
INDSTILLING
Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller, at Kultur- og Fritidsudvalget godkender,
at der i 2. halvår 2005 udskrives en arkitektkonkurrence om et nyt
at der nedsættes en bedømmelseskomité bestående af et flertal af politikere og embedsmænd samt af uvildige fagdommere
at de indleverede projekter udstilles offentligt i 2 måneder forinden bedømmelsen
at forvaltningen i samarbejde med Økonomiforvaltningen bemyndiges til at
vurdere mulighederne for finansiering af projektet. Vurderingen forelægges
Kultur- og Fritidsudvalget og Økonomiudvalget senest i forbindelse med
afslutningen af arkitektkonkurrencen.
Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender,
at arkitektkonkurrencen udskrives på det i sagsbeskrivelsen omtalte grundlag
Økonomiforvaltningen
indstiller, at Økonomiudvalget godkender,
at arkitektkonkurrencen udskrives på det i sagsbeskrivelsen omtalte grundlag.
Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor
Borgerrepræsentationen anbefaler,
at der udmøntes 2,3 mio.kr. til Kultur- og
Fritidsforvaltningens bevilling Kultur og Fritid i
2005, konto 3.50.1. Der anvises kassemæssig dækning på Økonomiudvalgets bevilling
fælles driftspuljer, konto 6.51.1 i 2004 (Arkitektkonkurrence om nyt
hovedbibliotek). Med dette at-punkt overføres midlerne dermed fra budget 2004
til 2005.
RESUME
I september 2004 besluttede Borgerrepræsentationen, at et Byens Hus med
et nyt hovedbibliotek skulle placeres på Vandværksgrunden, Studiestræde 52. En
embedsmandsgruppe fra Kultur- og Fritidsforvaltningen, Bygge- og
Teknikforvaltningen og Økonomiforvaltningen fik til opgave at fremlægge et
grundlag for en arkitektkonkurrence. Denne foreligger nu med en gennemgang af
de planmæssige, trafikale, arkitektoniske og økonomiske overvejelser.
Forvaltningerne peger på:
·
At
grundens planmæssige status som område til offentligt formål forventes uændret
i en ny kommuneplan.
·
At
opførelse af Byens Hus forudsætter udarbejdelse af lokalplan, som skal udformes
på baggrund af arkitektkonkurrencen.
·
At
volumenstudier viser, at der er plads til et relevant bygningsareal, og
eventuel mulighed for bevarelse eller inddragelse af centrale bevaringsværdige
bygninger.
·
At der
foreslås etableret et offentligt tilgængeligt haveanlæg, som styrker
sammenhængen i Københavns gamle fæstningsring.
·
At
trafikken gennem Studiestræde foreslås lukket, dog med tilkørselsmulighed, og
at Axeltorv foreslås "trukket over" til Byens Hus, så der skabes en rumlig
sammenhæng med og uhindret adgang fra torvet.
·
At det
samlede etageareal for Byens Hus er ca. 28.500 m2 heraf ca. 5.500 m2
i kælderniveau.
·
At der
udskrives en indbudt konkurrence med en forudgående prækvalifikation.
·
At
konkurrencen foreslås udskrevet i 2. halvår af 2005 med en afgørelse af vinderforslaget
medio 2006.
·
At der
etableres åbenhed i konkurrenceprocessen i forhold til de københavnske borgere.
·
At den
samlede anlægssum for Byens Hus udgør ca. 850 mio. kr.
·
At der
under forudsætning af salg af ejerlighedspartier udestår en manglende finansiering
på ca. 750 mio. kr.
·
At en
fælles embedsmandsgruppe fra Kultur- og Fritidsforvaltningen og
Økonomiforvaltningen bemyndiges til at vurdere mulighederne for finansiering af
projektet sideløbende med arkitektkonkurrencen.
SAGSBESKRIVELSE
Som opfølgning på en beslutning i BR (09.09.2004) har en arbejdsgruppe udarbejdet en rapport om en arkitektkonkurrence om opførelse af Byens Hus med et nyt hovedbibliotek på Vandværksgrunden, Studiestræde 52. Rapporten indeholder en beskrivelse af indholdet i et Byens Hus samt de planmæssige, trafikale, arkitektoniske og økonomiske overvejelser i sagen og udgør baggrunden for nærværende fællesindstilling til Kultur- og Fritidsudvalget, Bygge- og Teknikudvalget samt Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen. Rapporten er vedlagt indstillingen som bilag.
Vision
I de seneste år er
det i København besluttet at opføre en række markante og storslåede
kulturbyggerier, som medvirker til at understrege byens position som hovedstad
og vigtig europæisk storby, Det Kongelige Bibliotek, de nye tilbygninger til
Statens Museum for Kunst og Glyptoteket, Operaen, Det nye Skuespilhus og DR's
nye koncertsal. Alle disse byggerier er i hovedsagen finansieret af staten
eller private.
Københavns
Hovedbibliotek i Krystalgade benyttes dagligt af tusindvis af brugere. Et
voksende antal brugere og nye krav til biblioteksfunktionen har i stigende grad
gjort de nuværende lokaleforhold utilstrækkelige – både pladsmæssigt og indretningsmæssigt.
Der er derfor et stort behov for en fornyelse og forbedring af forholdene for
hovedbiblioteket.
København har endnu
aldrig opført en bygning beregnet til hovedbiblioteksfunktionen.
Københavns Kommune ønsker at fremstå som en europæisk metropol og
vil samtidig styrke københavnernes livskvalitet. Projektets beliggenhed i den
gamle fæstningsring og tæt ved Akseltorv giver mulighed for at styrke den
overordnede grønne struktur og skabe nye rumlige sammenhænge i byen. Etablering
af en ny bibliotekshave vil skabe spændende muligheder et samspil mellem
bygning og byrum.
Borgerne inddrages i
tilblivelsesprocessen for Byens Hus gennem en offentlighedsfase med udstilling
af de indleverede konkurrenceforslag forinden dommerkomiteens bedømmelse af
forslagene. Byens hus skal være københavnernes hus – lige fra idéskitse til en
travl hverdag.
Byens Hus vil tiltrække
interesserede fra et meget stort opland og medvirke til at understrege
Københavns status som metropol, uanset om man bruger huset som indbygger i
København, som studerende på en af byens mange uddannelsesinstitutioner, som
turist eller som besøgende fra andre dele af regionen. Byens Hus vil udgøre et
så attraktivt offentligt tilbud, at der årligt forventes mere end 2 mio. brugere
til de mange aktiviteter, heraf alene op til 1.8 mio. til hovedbiblioteksfunktionen.
Forudsætninger
Planforhold
Vandværksgrunden er i Kommuneplan 2001 fastlagt som område til offentlige formål (O5-område). Den maksimale bebyggelsesprocent er 150, og den maksimale bygningshøjde er 24. m. I lokalplan fastsættes i fornødent omfang bestemmelser om etageantal, friarealforhold og parkeringsforhold.
I den kommende Kommuneplan 2005 forventes områdets status uændret.
Vandværksgrunden er p.t. ikke omfattet af lokalplan. Opførelse af et Byens Hus forudsætter udarbejdelse af en lokalplan, ligesom der på grund af bebyggelsens omfang forudsættes udarbejdet et tillæg til Kommuneplanen. Planforslagene vil til sin tid blive udformet på baggrund af resultatet af arkitektkonkurrencen. Bygge- og Teknikforvaltningen og Økonomiforvaltningen vil efter afslutning af konkurrencen fremsende en redegørelse til de respektive udvalg om konkurrencens resultat og igangsætning af planarbejdet.
Axeltorv-kvarteret
Vandværksgrunden indgå r i Axeltorv-kvarteret, der er udbygget omkring 1900. Bebyggelsen er meget varieret og sammensat med store fritstående enkeltbygninger og sluttede karrébebyggelser i 5-6 etager. Kvarteret rummer et stærkt islæt af forlystelsesetablissementer. Byens Hus vil med denne beliggenhed være placeret i centrum af en begivenhedskultur, som huset med skønnet 2 mio. besøgende årligt vil bidrage aktivt til.
Jernbanegade deler Axeltorv i to pladser med hver sin karakter. Den sydlige del ned mod Tivolis hovedindgang fremtræder med en granitbelægning og kunstnerisk udsmykning som et byrum af høj æstetisk kvalitet, som vil forstærkes ved den kommende erstatning af Scala-bygningen med en planlagt nybebyggelse.
Den nordlige del af pladsen skifter retning og fremstår med en relativ svag rumlig afgrænsning. De lave, spredtliggende bygninger på Vandværksgrunden giver pladsen en diffus og uafsluttet karakter.
Deloitte-bygningen
Deloitte-bygningen på hjørnet af H.C. Andersens Boulevard og Hammerichsgade er umiddelbar nabo til Vandværksgrunden. Da bygningen bliver ledig i 2006 er dens egnethed til biblioteksbrug blevet vurderet. Da etageadskillelserne ikke er dimensioneret til større belastninger end til kontorbrug, skønnes bygningen ikke at være egnet til bibliotek.
Vandværksgrunden
Vandværksgrunden rummede Københavns første vandværk, som blev taget i brug 1859 og dengang lå på byens voldterræn. De nuværende bygninger på grunden er opført i anden halvdel af 1800-tallet og er i bygningsregistreringen (SAVE) vurderet med høj bevaringsværdi.
Grundens areal er 9.085 m2. De eksisterende bygninger har et samlet etageareal på 3.818 m2. Heraf rummer Pumpehuset med spillestedet af samme navn ca. 1.300 m2.
Bygningerne er netop solgt af Københavns Energi til Københavns Kommune, som i forvejen ejede grundarealet. Københavns Energi fraflytter bygningerne i løbet af foråret 2005.
Fæstningsringen
– grønne forbindelser
Vandværksgrunden er en del af Fæstningsringen, der udgør en meget
markant grøn struktur omkring det gamle København. Udviklingsplanen for
Fæstningsringen arbejder med en styrkelse af sammenhængen mellem parkerne i
ringen fra Tivoli til Ørstedsparken, Østre Anlæg, Kastellet og Christianshavns
Vold.
Placeringen af et offentligt tilgængeligt Byens Hus på dette sted
udgør en unik mulighed for gennem anlæg af en lille park eller bibliotekshave,
at styrke den grønne forbindelse fra Tivoli over Axel Torv gennem
Bibliotekshaven til Jarmers Plads og Ørstedsparken.
Geotekniske forhold
Der er ikke foretaget boringer på grunden, men adskillige i nærheden, som viser at en kommende bebyggelse vil kræve pælefundering.
Forureningsforhold
Eftersom Vandværksgrunden har været anvendt til vandværk (egentlig pumpestation) og senere til administrative formål, vurderes risikoen for forurening til at være meget lille.
Et nyt hovedbibliotek – Byens Hus
Hovedbiblioteket
Et nyt hovedbibliotek vil med sine ca. 20.000 m2 være udgøre langt den største
del af
Et nyt bibliotek skønnes at skulle rumme samlinger på ca. 500.000 enheder, at kunne samle ca. 1.8 mio. besøgende årligt og at udgøre et teknologisk center med computere, publikumsarbejdspladser, digitale services og "samlinger" samt IT-læringspladser for publikum. Ligeledes arrangementsfaciliteter og udstillingsmuligheder for Stadsarkiv og Bymuseum.
Det samlede pladsbehov for den udvidede biblioteksfunktion udgør 20.000 m2 etageareal.
Andre aktiviteter
Byens Hus skal ud over bibliotekets åbningstid give plads for koncerter, udstillinger, biografbesøg, sports- og fritidsarrangementer samt restaurationsbesøg.
Det er et vilkår, at spillestedet Pumpehuset bevares enten som en integreret del af det nye hus eller i et stadig fungerende Pumpehus.
Herudover vil det være attraktivt at tilbyde en række kommercielle
aktiviteter i Byens Hus som naturligt supplement til
hovedbiblioteks-funktionen. Behovene vil ændre sig i takt med markedsudvikling
og forbrugsmønstre, men aktuelt kan der peges på muligheden for at etablere
f.eks. en boghandel og en musik/ dvd-handel i Byens Hus. Ligeledes vurderes der
at ville være interesse i markedet for etablering af biografer i kælderplan. Omfanget
skønnes at kunne udgøre 6-8 biografer.
Sådanne kulturtilbud kan kombineres med et
fitnessstudie. Det vurderes, at de tusindvis
af unge, som vil besøge huset dagligt, kan gøre en sådan aktivitet kommercielt
interessant.
Ud over husets egne behov for parkeringsplads kunne der opføres en kommercielt drevet, underjordisk p-kælder for besøgende til Indre By. Der vil være et kundeunderlag midt i et område med adskillige teatre, biografer og andre publikumsattraktive aktiviteter.
Det samlede pladsbehov for andre faciliteter i
Parkeringsforhold
Kommuneplanens normale parkeringskrav på 1 plads pr. 100 m2 etageareal gælder ikke for O-områder, hvor bestemmelser om parkeringsforhold i fornødent omfang fastlægges i lokalplan. Grundet placeringen tæt ved gode kollektive trafikforbindelser skønnes behovet for p-pladser ikke at overstige 1 plads pr. 200 m2 etageareal. Herudover kommer eventuelle pladser, der ikke er tiltænkt at betjene Byens Hus.
Grundens rummelighed
Mulighederne for at indpasse det ønskede bygningsomfang på i alt 23.000 m2 (ekskl. kælderarealer, der ikke medregnes i etagearealet) er nærmere undersøgt ved en række volumenstudier, hvor der er taget udgangspunkt i et maksimalt etageantal på 6 (bygningshøjde 24-25 m), dog partielt op til 8 etager (bygningshøjde 32-33 m).
Den resulterende bebyggelsesprocent vil være i størrelsesordenen 250, hvilket ikke overstiger, hvad der er normalt for det omliggende kvarter.
Det vurderes herefter, at der er tilstrækkelig rummelighed på grunden, herunder at dele af de bevaringsværdige bygninger vil kunne indpasses i en bebyggelse.
Arkitektkonkurrencen
Formålet
Formålet med konkurrencen er at fremkalde et
konkret forslag til udformning af et nyt hovedbibliotek og kulturhus for
København - et Byens Hus for københavnerne, og at opnå en idémæssig belysning
af husets indplacering i omgivelserne. Forslaget skal behandle:
·
Husets placering på Vandværksgrunden
·
Husets arkitektoniske udtryk
·
Husets funktionalitet, herunder tilkørsels- og adgangsforhold
Husets placering
Byens Hus skal ved sin placering på
Vandværksgrunden udnytte potentialet i beliggenheden ud mod Axeltorv og skal
ved sin arkitektoniske udformning indgå i et berigende samspil med
omgivelserne. Husets overordnede disponering skal sikre en stærk relation til
Axeltorv og skabe en markant rumlig afslutning af pladsen mod nord. I forhold
til de omliggende gader skal huset skabe en rumlig opstramning af gaderummene.
Konkurrencen skal belyse den fremtidige
udformning af den nordlige del af Axeltorv som forplads til Byens Hus. Det skal
vises, hvordan der skabes et nært samspil mellem huset og pladsen og en værdig
optakt til huset, samt hvordan Studiestrædes forløb henover denne del af
pladsen kan udformes som en integreret del af pladsen. Det indebærer en lukning for biltrafikken
gennem Studiestræde, således at denne udelukkende betjenes fra H.C. Andersens
Boulevard. Cykeltrafik gennem Studiestræde skal fortsat være mulig.
Herudover bør indgå en belysning af
samspillet med den omgivende bebyggelse, kvarteret og bystrukturen, herunder
forholdet til vigtige rumlige forløb, lokale sigtelinier, vartegn m.v.
Endvidere ønskes belyst en bibliotekshaves rolle i Fæstningsringen som et
"grønt" forbindelsesled mellem Tivoli og Ørstedsparken.
Husets udtryk
Byens Hus skal gives et markant,
velproportioneret udtryk i et nutidigt formsprog, der signalerer et moderne kulturhus,
der åbner sig mod den omgivende by. Huset skal i sin skala og karakter spille
sammen med den omgivende bebyggelse. En eller flere af de bevaringsværdige
vandværksbygninger på grunden skal søges bevaret og indpasset i det samlede
bygningskompleks, gerne på en måde, så der opstår et berigende møde mellem
gammelt og nyt.
Husets indretning
Husets indretning skal udgøre en funktionel
og inspirerende ramme om en bred vifte af kulturaktiviteter, hvor biblioteksfunktionen
vil indgå som den væsentligste. Den indre rumlige disponering skal være
oplevelsesrig og velfungerende, både for publikum og husets medarbejdere.
Adgangsforholdene skal tilgodese kravene om god tilgængelighed for alle,
herunder for handicappede, samt gode muligheder for cykelparkering. Desuden
skal der være mulighed for et antal parkeringspladser for publikum, herunder
handicapparkeringspladser, som skal etableres i underjordisk anlæg under
bebyggelsen.
Bibliotekshaven
I projektforslaget skal indgå forslag
til
udformning af en bibliotekshave, eventuelt i form af et glasoverdækket atrium,
med mulighed for gennemgang fra Axeltorv til H.C. Andersens Boulevard i
nordøst. De gamle, fuldkronede træer på grunden skal bevares i videst muligt
omfang og indgå i havens fremtidige indretning. Derudover lægges vægt på, at
der opnås et oplevelsesrigt samspil mellem have og bebyggelse, og at havens
indretning tilgodeser karakteren af en frodig og rolig oase midt i byen.
Konkurrenceform
Forvaltningerne indstiller, at der
udskrives en indbudt konkurrence med forudgående prækvalifikation.
Åbenhed i
processen
Forvaltningerne indstiller i
forbindelse med
Bedømmelseskomité
Dommerkomitéen sammensættes på normal vis. Den skal bestå af
3 uvildige fagdommere udpeget af Akademisk Arkitektforening samt en ingeniørdommer,
udpeget af Foreningen af Rådgivende Ingeniører, og skal samtidig have et
flertal af lægdommere, som kan være politikere og fagfolk fra biblioteker. Der
foreslås udpeget 2 deltagere fra Kultur- og Fritidsudvalget, 1 deltager fra
Bygge- og Teknikudvalget og 1 deltager fra Økonomiudvalget. Endvidere foreslås,
at den administrerende direktør for Kultur- og Fritidsforvaltningen samt
bibliotekschefen deltager i komiteen. Til bedømmelseskomiteen kan knyttes en
række rådgivere.
Konkurrencesekretariat
Det forudsættes, at konkurrenceformen indrettes efter EU's
regler og direktiver, og at Kultur- og Fritidsforvaltningen entrerer med
Akademisk Arkitektforenings Konkurrencesekretariat, som deltager i
forberedelsen og i konkurrencebedømmelsen frem til afgørelsen.
Procesforløb
Under forudsætning af politisk godkendelse vil arbejdet med
udarbejdelse af EU-udbud og programskrivning kunne afsluttes, således at
annonceringen af konkurrencen kan ske i august/ september i år.
Derefter vil udvælgelse af projektparter og udarbejdelse af
projekter være færdiggjort marts/ april 2006.
Udstillingen af konkurrenceforslag vil forløbe frem til
juli/ august 2006.
Bedømmelsen af projekterne kan være afsluttet september/ oktober
2006.
Konkurrencens økonomi
Det vurderes, at den beskrevne
konkurrence kan afholdes inden for det afsatte beløb på 2.3 mio. kr.
Ansvar
Ansvaret for gennemførelse af arkitektkonkurrencen ligger
indtil Ejendomsenhedens etablering i Kultur- og Fritidsforvaltningen,
Bibliotekerne. Herefter overgår den til Ejendomsenheden.
ØKONOMI
Etablering af Byens Hus vil indebære et kommunalt
nettofinansieringsbehov på ca. 750 mio. kr.
jf. nedenstående opgørelse over byggesum m.m. og finansieringsplan.
Byggesum og grundpriser
Forudsat en byggeretspris på 5.000 kr. pr. m2 etageareal for
bebyggelse over jordniveau og 2.500 kr. pr. m2 under jordniveau kan
grundkøbesummen - efter fradrag af foreløbigt anslåede omkostninger til
nedrivning af eksisterende bebyggelse på grunden - beregnes til ca. 122 mio.
kr.
Byggesummen kan ud fra den af RIA anslåede korrigerede gennemsnitlig kvadratmeterpris
på 26.000 ekskl. moms, inventar mv. for arealer over jord, 13.000 kr. for
arealer under jord og 8.000 kr. pr. kvadratmeter parkeringsareal beregnes til
671 mio. kr.
Den samlede anlægssum ekskl. moms, inventar og inkl. anslået rådgivningshonorar
(10 pct. af byggesum) og tillagt anslåede udgifter til gadeombygning og anlæg
af bibliotekshave på hhv. terræn og dæk kan således gøres op til 858 mio. kr.
jf. nedenstående tabel.
|
Anlægssum |
Kvadratmeter |
kr. pr.
m2 |
I alt |
|
Grundkøb |
|
|
|
|
-
Hovedbibliotek |
20.000 |
5.000 |
100.000.000 |
|
-
Spillested, Pumpehuset |
1.000 |
5.000 |
5.000.000 |
|
-
Boghandel mv. |
1.000 |
5.000 |
5.000.000 |
|
-
Restaurant |
1.000 |
5.000 |
5.000.000 |
|
- Biograf |
2.000 |
2.500 |
5.000.000 |
|
-
Fitnesscenter |
500 |
2.500 |
1.250.000 |
|
- Parkering |
3.000 |
2.500 |
7.500.000 |
|
-
Nedrivningsomkostninger |
|
|
(7.000.000) |
|
Grundkøb
i alt |
28.500 |
|
|
|
Rådgivning
og projektering |
|
10 % |
|
|
Byggesum |
|
|
|
|
Etagemetre
over jord |
23.000 |
26.000 |
598.000.000 |
|
Etagemetre
under jord |
2.500 |
13.000 |
32.500.000 |
|
Parkeringsplads |
3.000 |
8.000 |
24.000.000 |
|
Gadeombygning |
2.500 |
3.000 |
7.500.000 |
|
Bibliotekshave
på dæk |
400 |
3.000 |
1.200.000 |
|
Bibliotekshave
på terræn |
4.000 |
2.000 |
8.000.000 |
|
Byggesum
i alt |
|
|
|
|
Samlet
anlægssum |
|
|
858.400.000 |
Tabel 1: Samlet anlægssum
Finansieringsmuligheder
for Byens Hus
Forudsat salg af ejerlejlighedpartier til kommerciel anvendelse
(boghandel, restaurant, biograf, parkeringsanlæg mv.) kan finansieringsmulighederne
samlet opgøres til ca. 120 mio. kr., jf. nedenstående tabel. Det bemærkes, at
kostpriserne for ejerlejlighedspartierne er forbundet med en vis usikkerhed.
|
Finansiering |
Kvadratmeter |
Nettoleje
pr. m2 |
Lejefaktor |
I alt |
|
|
|
|
|
|
|
Salg af ejerlejlighedspartier |
|
|
|
|
|
Boghandel mv. |
1.000
|
1.800 |
13,33 |
24.000.000 |
|
Restauranter |
1.000
|
1.800 |
13,33 |
24.000.000 |
|
Biografer |
2.000
|
1.800 |
14,29 |
51.428.571 |
|
Fitnesscenter |
500 |
1.000 |
12,50
|
6.250.000 |
|
Parkering |
3.000
|
350 |
14,29 |
15.000.000 |
|
I alt |
|
|
|
120.678.571 |
|
|
|
|
|
|
|
Manglende finansiering |
|
|
|
737.721.429
|
Tabel 2: Finansiering af anlægssum
Der udestår således en finansiering af ca. 738 mio. kr. Hertil skal
yderligere tillægges udgifter til inventar til det ny hovedbibliotek, der
anslås til 25 mio. kr. excl. moms. Samlet indebærer disse udgifter et
finansieringsbehov på ca. 750 mio. kr.
En del af den manglende finansiering kan evt. tilvejebringes ved et
vederlagsfrit indskud af grund samt en konvertering af løbende rene
lejeomkostninger på det nuværende Hovedbibliotek til et 30-årigt internt
kommunalt lån. Det bemærkes, at sidstnævnte mulighed vil være en væsentlig
afvigelse fra praksis, idet der normalt kun ydes interne lån med en løbetid på
6 år. Disse to potentielle finansieringskilder vil tilsammen kunne yde et
bidrag på ca. 260 mio. kr. til den samlede finansiering.
Driftsudgifter
Efter frasalg af ejerlejlighedspartier vil Kultur- og
Fritidsforvaltningen fortsat besidde ca. 21.000 etagemeter til hovedbibliotek
og spillested (Pumpehuset). Der bør påregnes driftsudgifter pr. etagemeter på minimum
200 kr. pr. år til dækning af skatter og afgifter, ind- og udvendig
vedligeholdelse og renholdelse, forsikring, forbrug mv., i alt ca. 4 mio. kr.
pr. år.
Det nuværende hovedbibliotek i Krystalgade 15 har et
driftsbudget på ca. 1,5 mio. kr. Der mangler således tillige dækning af den
løbende drift på minimum 2,5 mio. kr. pr. år.
MILJØVURDERING
Sagstypen er ikke omfattet af
Kultur- og Fritidsforvaltningens, økonomiforvaltningens og Bygge- og
Teknikforvaltningens positivliste over sager, der skal miljøvurderes.
HØRING
Der er ikke foretaget høringer.
BILAG
Embedsmandsgruppens rapport af 18.02.05.
Mette Lis Andersen Carsten
Haurum Erik Jacobsen