Bortfald af forslag til lokalplan "Sundby Havn" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg
Bortfald af forslag til lokalplan "Sundby Havn" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 26. august 2004
BR 359/04
Bortfald af forslag til lokalplan "Sundby Havn" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg
Bortfald af forslag til lokalplan "Sundby
Havn" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg
Indstilling om, at lokalplanforslag "Sundby Havn" med tilhørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 bortfalder.
(Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)
INDSTILLING
Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at
at forslag til lokalplan "Sundby Havn" bortfalder.
Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler
at det til lokalplanforslag "Sundby Havn" hørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2001 bortfalder.
Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 2. juni 2004
Anbefalet
Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 22. juni 2004
Anbefalet
RESUME
Lokalplanforslaget "Sundby Havn" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg, der blev udarbejdet med henblik på at muliggøre et boligbyggeri på kommunalt ejede arealer syd for Sundby Havn og opretholdelse af havnen til rekreative formål, har været udsendt i offentlig høring fra den 2. december 2003 til den 3. februar 2004. I høringsperioden er der modtaget 17 henvendelser, der for en dels vedkommende indeholder synspunkter imod boligbebyggelsen.
En forudsætning for vedtagelse og realisering af lokalplanen og kommuneplantillægget var, at den del af området, der indgår i den eksisterende fredede strandpark, blev udtaget af fredningen. Københavns Kommune havde i denne forbindelse den 24. marts 2003 fremsendte et forslag om at ophæve fredningen for et areal af den nuværende Amager Strandpark på 3,8 ha for at muliggøre boligbyggeriet. Fredningsnævnet for København afgjorde den 15. december 2003, at fredningen for det af Københavns Kommune foreslåede areal kunne ophæves.
Fredningskendelsen blev indanket for Naturklagenævnet, der
den 21. april 2004 afgjorde, at arealet
på 3,8 ha af den eksisterende strandpark ikke kan udtages af den eksisterende
fredning.
Grundlaget for at vedtage lokalplan "Sundby Havn" med tilhørende kommuneplantillæg med henblik på opførelse af boligbyggeri er således ikke tilvejebragt, og det indstilles derfor, at planforslagene bortfalder.
SAGSBESKRIVELSE
Borgerrepræsentationen tiltrådte i mødet den 2. oktober 2003 (BR 457/03) Bygge- og Teknikudvalgets og Økonomiudvalgets indstilling af henholdsvis 24. og 30. september 2003 om offentliggørelse af forslag til lokalplan "Sundby Havn" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg. Indstilling med tilhørende bilag er vedlagt til gennemsyn i borgmester Søren Pinds forkontor, Rådhuset, 1. sal, værelse 36, som bilag A. Forslagene blev offentliggjort sammen med forslag til tillæg til lokalplan nr. 326 "Prøvestenen og Ny Amager Strandpark" med tilhørende forslag til kommuneplantillæg (BR 456/03).
Offentliggørelse
Planforslagene har været i offentlig høring i perioden 2. december
2003 til 3. februar 2004.
Henvendelser
vedrørende lokalplanforslaget
I høringsperioden er modtaget 17 henvendelser, som er vedlagt til gennemsyn i borgmester Søren Pinds forkontor, som bilag B. I 8 henvendelser udtrykkes synspunkter imod den foreslåede boligbebyggelse.
Fredning
Ophævelse af fredning
for en del af Amager Strandpark
Københavns Kommune fremsendte den 24. marts 2003 til fredningsnævnet for København et forslag om at ophæve fredningen for en del af den nuværende Amager Strandpark for at muliggøre et boligbyggeri på de kommunalt ejede arealer op til Sundby Havn med henblik på, at provenuet kunne indgå i finansieringen af den nye strandpark, jf. Borgerrepræsentationens beslutning den 6. februar 2003 (BR 31/03). Som betingelse for at tage stilling til denne ansøgning ønskede Fredningsnævnet bl.a. et fredningsforslag for den fremtidige Amager Strandpark for at kunne se sammenhængen.
Samtidig med indstillingen om lokalplanforslag "Sundby Havn" og forslag til tillæg til lokalplan nr. 326 "Prøvestenen og Ny Amager Strandpark" tiltrådte Borgerrepræsentationen den 2. oktober 2003 (BR 445/03) Økonomiudvalgets indstilling om fremsendelse af Københavns Kommunes fredningsforslag for den nye Amager Strandpark til fredningsnævnet for København.
Fredningsforslaget er i overensstemmelse med lokalplanforslaget for Amager Strandpark, der er udarbejdet på baggrund af Amager Strandpark I/S's projektforslag.
Fredningsnævnet for København afgjorde den 15. december 2003, at det af Københavns Kommune foreslåede areal på 3,8 ha på visse betingelser kunne udgå af den eksisterende Amager Strandparkfredning.
Der blev fremsendt 8 anker mod fredningskendelsen til Naturklagenævnet, herunder fra Danmarks Naturfredningsforening. Den 21. april 2004 behandlede Naturklagenævnet ankerne, og afgjorde, at et areal på 3,8 ha af den eksisterende strandpark ikke kan udtages af den eksisterende fredning. Idet Naturklagenævnet er højeste myndighed i fredningssager kan nævnets kendelse ikke ankes.
Grundlaget for at vedtage lokalplan "Sundby Havn" med tilhørende kommuneplantillæg med henblik på opførelse af boligbyggeri er således ikke tilvejebragt, og det indstilles derfor, at planforslagene bortfalder.
Områdets fremtid
Intentionerne er fortsat at åbne området op således, at der efter etablering af den fremtidige Amager Strandpark kan skabes offentlig adgang til sammenhængende promenader langs vandet i overensstemmelse med Kommuneplan 2001 og intentionerne i rapporten "Promenader langs havne, kanaler og kyster", der er tiltrådt af Borgerrepræsentationen i mødet den 26. august 1999 (BR 337/99). I forbindelse med fremtidige genforhandlinger af lejekontrakter med områdets brugere vil disse intentioner blive søgt gennemført.
BILAG VEDLAGT TIL GENNEMSYN I
BORGMESTERENS FORKONTOR, RÅDHUSET, 1. SAL VÆRELSE 36
Bilag A: Indstilling med bilag forelagt Borgerrepræsentationen den 2. oktober 2003
Bilag B: Kopi af de modtagne indsigelser
Erik Jacobsen Mette Lis Andersen