Valg af formænd og nævnsmedlemmer for hvert af de 5 københavnske huslejenævn, formand og nævnsmedlemmer i Ankenævnet for huslejenævnene og valg af socialt sagkyndigt medlem i huslejenænvnet

Borgerrepræsentationen skal tage stilling til forslag om udpegning af medlemmer og til de 5 københavnske huslejenævn og til ankenævnet for de københavnske huslejenævn for perioden 1. marts 2018 til 28. februar 2022.

Indstilling

Indstilling om,

1. at Borgerrepræsentationen indstiller til direktøren for Statsforvaltningen, at de i indstillingen anførte personer beskikkes som henholdsvis formænd og suppleanter for de 5 københavnske huslejenævn
2. at Borgerrepræsentationen vælger de i indstillingen anførte medlemmer og suppleanter til de 5 Københavnske huslejenævn. Til hvert nævn vælges to medlemmer samt suppleanter
3. at Borgerrepræsentationen vælger det i indstillingen anførte socialt sagkyndige medlem og suppleant til huslejenævnet.
4. at Borgerrepræsentationen indstiller til ministeren for Trafik-, Bygge- og Boligministeriet, at de i indstillingen anførte personer vælges som henholdsvis formand og formandssuppleant for Ankenævnet for de københavnske huslejejævn
5. at Borgerrepræsentationen vælger de i indstillingen anførte to ordinære medlemmer og to sagkyndige medlemmer samt  suppleanter til Ankenævnet for de Københavnske huslejenævn.

(Kultur- og Fritidsforvaltningen)

Problemstilling

I alle kommuner skal der nedsættes et eller flere huslejenævn til afgørelser af tvister efter boligreguleringsloven og lejeloven.

Der er 5 huslejenævn i Københavns Kommune. Et huslejenævn skal bestå af en formand og to andre medlemmer. Herudover indtræder et socialt sagkyndigt medlem, i behandlingen af visse sager i huslejenævnet, jf. boligreguleringslovens §§ 35 og 36.

I København kan huslejenævnets afgørelser indbringes for et ankenævn. Ankenævnet for de Københavnske huslejenævn består af en formand og 4 andre medlemmer, hvoraf de to medlemmer skal være bygningskyndige jf. boligreguleringslovens § 44.

Formændene for huslejenævnene beskikkes af direktøren for Statsforvaltningen efter indstilling fra Borgerrepræsentationen. Formanden for Ankenævnet udpeges af ministeren for Trafik-, Bygge- og Boligsministeriet efter indstilling fra Borgerrepræsentationen.

Medlemmerne af huslejenævnene og Ankenævnet vælges af Borgerrepræsentationen efter indstilling af henholdsvis de større udlejerforening og de større lejerforeninger i kommunen. To af de 4 medlemmer, der skal vælges til Ankenævnet skal være bygningssagkyndige. 

Herudover skal Borgerrepræsentationen vælge et socialt sagkyndigt medlem, som skal indtræde, når huslejenævnet behandler sager om lejers tilsidesættelse af god skik og orden.

Da beskikkelsesperioden for de siddende formænd og medlemmer for såvel huslejenævnene som Ankenævnet for de Københavnske huslejenævn udløber den 28. februar 2018, skal Borgerrepræsentationen indstille nye formænd og vælge nye medlemmer til nævnene.

Beskikkelsesperioden er 4 årig og løber fra den 1. marts 2018 til den 28. februar 2022.

Løsning

Formændene for huslejenævnene:

Forvaltningen har rettet henvendelse til formændene for huslejenævnene for at høre, om de ønsker at fortsætte formandshvervene, når den nuværende beskikkelsesperiode udløber med udgangen af februar 2018. 

4 formænd har oplyst, at de er indforstået med at forsætte deres hverv. Præsidenten for Københavns Byret, Søren Axelsen, har indstillet byretsdommer Kirsten Schmidt til det resterende hverv (4. huslejenævn).

Med hensyn til suppleanter for huslejenævnsformændene er det almindelig praksis, at det er sagsbehandlere fra huslejenævnets sekretariat, der indstilles som suppleanter.

Forvaltningen indstiller derfor, at Borgerrepræsentationen til direktøren for Statsforvaltningen indstiller følgende personer, som henholdsvis formænd og formandssuppleanter til de enkelte huslejenævn:

Huslejenævn	indstilles som formand	indstilles som suppleanter
1. huslejenævn	Byretsdommer Lene Sadolin-Holst	Katrine Skov Kubel og Carina Rindholm
2. huslejenævn	Byretsdommer Peter Lind Larsen	Maria Kjær og Carina Rindholm
3. huslejenævn	Byretspræsident Søren Axelsen	Carina Rindholm og Maria Kjær
4. huslejenævn	Byretsdommer Kirsten Schmidt	Maria Kjær og Carina Rindholm
5. Huslejenævn	Byretsdommer Karsten Henriksen	Carina Rindholm og Maria Kjær

Medlemmer til huslejenævnene

Forvaltningen har indhentet indstilling fra kommunens større lejerforeninger og udlejerforening til medlemmer og suppleanter for de enkelte huslejenævn.

Der er tale om to indstillingsberettigede lejerforeninger, henholdsvis Lejernes LO i Hovedstaden (LLO) og Boligforeningernes Sammenslutning i Danmark (Bosam). LLO har 20.156 medlemmer og Bosam har 2.841. medlemmer. Da der skal vælges i alt 7 medlemmer til huslejenævnene og Ankenævnet, har Bosam ud fra en forholdsmæssig andel af det samlede antal medlemmer krav på én plads. Bosam har anmodet om at få en plads i ét af huslejenævnene.

Forvaltningen indstiller, at Borgerrepræsentationen for 1., 2., 3., og 5. huslejenævn vælger de kandidater, der er indstillet af LLO, og at Borgerrepræsentationen for 4. huslejenævn vælger den kandidat, som Bosam har indstillet.

Huslejenævn	Indstilling fra udlejerforeninger	Indstilling fra lejerforeninger
1. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Ulla Andersson Suppleant: Kasper Westberg	Lejernes LO i hovedstaden Medlem: Klaus Pedersen Suppleant: Camilla Schwalbe
2. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Anne Marie Oksen Suppleant: Thit K. Topsøe-Jensen	Lejernes LO i hovedstaden Medlem: Trine Garde Suppleant: Jakob Møldrup-Lakjer
3. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Morten Østrup Møller Suppleant: Susanne Husted-Andersen	Lejernes LO i hovedstaden Medlem: Claus Højte Suppleant: Berrit Ulrikka Bachmann
4. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Jesper Friisberg Suppleant: Hans Christian Hansen	Bosam: Medlem: René Suhr Suppleant: Anne Katrine Andersen
5. huslejenævn	Ejendomsforeningen Danmark Medlem: Pernille Høxsbro Suppleant: Pernille Husen	Lejernes LO i hovedstaden Medlem: Jakob Busse Suppleant: Laura Tolstrup

Socialt sagkyndigt medlem

Socialforvaltningen har indstillet, Nan Andersen, Afdelingsleder i Bolig- og Beskæftigelsesenheden i Socialforvaltningen som socialt sagkyndigt medlem og Signe Kempff-Thestrup, afdelingsleder i Bolig- og Beskæftigelsesenheden i Socialforvaltningen som suppleant.

Forvaltningen indstiller, at borgerrepræsentationen vælger de af Socialforvaltningen indstillede medlemmer.

Ankenævnets formand

Formanden for ankenævnet skal være sagkyndig i boligspørgsmål, have bestået juridisk kandidateksamen og må ikke have særlig tilknytning til udlejer- eller lejerorganisationer eller være erhvervsmæssigst interesseret i ejendomshandler.

Ankenævnets nuværende formand byretsdommer Jens Bech Stausbøll og formandssuppleant Anette Burkø har ønsker at fortsætte hvervene.

Forvaltningen indstiller at Borgerrepræsentationen indstiller til ministeren for Trafik, Bygge og Boligstyrelsen, at Jens Bech Stausbøll og Anette Burkø genbeskikkes.

Ankenævnets øvrige medlemmer

Forvaltningen har indhentet indstilling fra Kommunens større lejerforeninger og udlejerforening til medlemmer og suppleanter til Ankenævnet for de Københavnske huslejenævn. 

Forvaltningen indstiller, at Borgerrepræsentationen vælger de kandidater, der er indstillet af LLO, og Ejendomsforeningen Danmark.

Ankenævnet	indstilling fra udlejerforening	indstilling fra lejerforening
Ordinære medlemmer	Medlem: Jens Anker Hansen suppleant: Kristin Jonasson	Medlem: Helene Toxværd Suppleant: Anders Svendsen
Sagkyndige medlemmer	Medlem: John Kjær Hansen Suppleant: Claus Lethmar	Medlem: Peter Andersen Suppleant: Thomas Sørensen

 

 

Mette Touborg                                                                Merete Evers Dewilde

 

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

 

Borgerrepræsentationens beslutning i mødet den 18. januar 2018

Indstillingen blev godkendt.