Kommunal garanti for arbejder i AKB, afdeling Vigerslevgård

Borgerrepræsentationen

 

DAGSORDEN

for Ordinært møde torsdag den 15. november 2007

 

 

BR 502/07

Kommunal garanti for arbejder i AKB, afdeling Vigerslevgård

Kommunal garanti for arbejder i AKB, afdeling Vigerslevgård

 

 

Indstilling om,

 

1.                  at kommunen i forbindelse med gennemførelse af byggeskade-, miljøforbedrings- og renoveringsarbejder i AKB, afd. 1401, Vigerslevgård stiller garanti for realkreditlån på 31.642.000 kr. til finansiering af arbejderne

 

(Teknik- og Miljøudvalget)

 

 

 

 

Godkendelse af, at kommunen stiller garanti for realkreditlån på op til 31.642.000 kr. til finansiering af en række arbejder i AKB, afdeling Vigerslevgård.

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Indstilling om, 1.                  at kommunen i forbindelse med gennemførelse af byggeskade-, miljøforbedrings- og renoveringsarbejder i AKB, afd. 1401, Vigerslevgård stiller garanti for realkreditlån på 31.642.000 kr. til finansiering af arbejderne  (Teknik- og Miljøudvalget)

 

 

PROBLEMSTILLING

Borgerrepræsentationen godkendte den 7. december 2000, at ansøgninger om støtte fra en række almene boligafdelinger, herunder AKB, afdeling Vigerslevgård, skulle fremmes.

Støtten består i en kommunal garanti for realkreditlån, der regaranteres af Landsbyggefonden, hvor der er tale om byggeskade- eller miljøforbedringsarbejder. Landbyggefonden yder desuden løbende støtte til betaling af ydelserne på lånet.

Boligselskabet har nu indsendt ansøgning, skema A, om støtte til en række byggeskade-, miljøforbedrings- og renoveringsarbejder i afdelingen.

Afdelingen er opført i 1981/982, og har 89 familieboliger med et etageareal på 7.540 m² samt et varmemesterkontor.

Byggeskadearbejderne omfatter udskiftning af vinduer og altandøre, facadereparationer, udskiftning af altanbrystninger, omlægning af lyskasser og renovering af badeværelser. Miljøarbejderne omfatter trafikregulerende foranstaltninger, omlægning af friarealer og etablering af beboerlokaler.

Renoveringsarbejderne omfatter ny p-plads, renovering af vinduesplader, etablering af vandsparende toiletter og armaturer.

Den samlede udgift er i skema A opgjort til 31.642.000 kr.

Långivende realkreditinstitut kræver 100 pct. kommunal garanti for lånene til arbejderne.

Lånene til byggeskadearbejder og miljøarbejder, 17.052.000 kr., er regaranteret af Landsbyggefonden for halvdelen af et evt. tab, dvs. ca. 8,5 mio. kr.

Når arbejderne er gen nemført, og der tages højde for støtten fra Landbyggefonden, budgetreguleringer m.v. vil lejen stige med 28 kr./m² til 804 kr./ m².

Arbejderne og lejestigningen er godkendt på et afdelingsmøde.

 

LØSNING

Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler, at der stilles den ansøgte kommunale garanti, idet gennemførelse af arbejderne vil bringe ejendommen op til normalstandarden i dag.

 

ØKONOMI

Den kommunale garanti er en eventualforpligtelse, der ikke umiddelbart påvirker kommunens økonomi.

 

Kommunen skal i alt garantere for lån på 31.642.000 kr.

 

Lånene til byggeskade -og miljøforbedringsarbejder, 17.052.000 kr., regaranteres af Landsbyggefonden for halvdelen af et evt. tab, dvs. ca. 8,5 mio. kr.

 

 

VIDERE PROCES

Når garantistillelsen er godkendt, kan der gives skema A tilsagn, og boligorganisationen kan gå i gang med prisindhentning til skema B.

 

BILAG

-                     Oversigt over politisk behandling

 

 

 

Hjalte Aaberg                                            Ulrik Winge

 

 

Medlemsforslag om Bike City

Det foreslås, 1.                  at Borgerrepræsentationen med denne beslutning fjerner enhver tvivl om, at blandt andre Københavns Kommune skal være vært ved Bike City i 2008-2011,   2.                  at Borgerrepræsentationen med denne beslutning fjerner enhver tvivl om, at Københavns Kommune støtter Bike City projektet med syv millioner kroner, som enstemmigt vedtaget af Kultur- og Fritidsudvalget den 18. januar og 1. november 2007.   3.                  at Borgerrepræsentationen beslutter, at de syv millioner kroner finansieres via Kultur- og Fritidsudvalgets ramme. (Venstre, De Konservative og Dansk Folkeparti)

 

MOTIVERING:

Medlemsforslaget er stillet, fordi der en del politiske usikkerhed om, hvorvidt og i givet fald hvorledes Bike City skal finansieres. Bike City er en international cykelsportsbegivenhed – herunder World Cup i banecykling og BMX i 2008 og 09, VM i banecykling i 2010 samt VM i landevejsløb i 2011. En lang række bidragsydere har allerede givet tilsagn om bidrag, herunder Sport Event Danmark, TV2, Region Hovedstaden, Rudersdal Kommune, Ballerup Kommune samt Danmarks Cykel Union. Organisationen bag Bike City projektet har et helt legitimt krav på at vide, om Københavns Kommune vil bidrage til arrangementet. Ønsker et politisk flertal med Ove rborgmesteren i spidsen ikke at bidrage til begivenheden trods enstemmige vedtagelser i Kultur- og Fritidsudvalget, vil det efter forslagsstillernes opfattelse være rimeligt at træffe beslutning herom så hurtigt som muligt, således at organisationen bag Bike City får mulighed for at tilrette deres budgetter i overensstemmelse hermed.