Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej
Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej
Borgerrepræsentationen
DAGSORDEN
for Ordinært møde torsdag den 15. november 2007
BR 499/07
Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej
Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej
Indstilling om,
1.
at den kommunale garantistillelse vedr. Lejerbo, afdeling Kongelundsvej
som følge af prisstigninger forhøjes fra 24.000.000 kr. til 35.234.000 kr.
(Teknik- og
Miljøudvalget)
Forhøjelse af garanti efter prisstigning på
11.234.000 kr. efter afholdt licitation vedrørende Lejerbo, afdeling
Kongelundsvej.
INDSTILLING OG BESLUTNING
|
Indstilling om, 1.
at den kommunale garantistillelse vedr.
Lejerbo, afdeling Kongelundsvej som følge af prisstigninger forhøjes fra
24.000.000 kr. til 35.234.000 kr. (Teknik- og Miljøudvalget) |
PROBLEMSTILLING
Borgerrepræsentationen godkendte den 12. maj 2005,
at der til finansiering af forbedringsarbejder og miljøforbedrende
foranstaltninger i Lejerbo, afdeling 88-0, Kongelundsvej kunne stilles kommunal
garanti for realkreditlån på op til 24.000.000 kr. til finansiering af
arbejderne.
Afdelingen er opført i 1974/1975, og har 72
familieboliger med et etageareal på
Efter afholdt licitation (skema B) er den samlede
udgift anslået til 35.234.000 kr.
Ændringen i forhold til skema B skyldes i
altovervejende grad de generelle prisstigninger, der har fundet sted siden
skema A, der var baseret på niveauet i december 2004/januar 2005.
Prisstigningen medfører, at den kommunale garanti
skal øges med 11.234.000 kr.
Den kommunale garanti for lån på i alt 35.234.000
kr. er regaranteret af Landsbyggefonden for de 27,3 mio. kr., der vedrører
byggeskadearbejder og miljøforbedringsarbejder.
Når arbejderne er gennemført vil lejen stige med 51
kr./m2 til 939 kr./ m2
Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler, at
forhøjelsen af den kommunale garanti godkendes, idet forhøjelsen
altovervejdende skyldes de generelle prisstigninger, der har fundet sted siden
2003/2004.
ØKONOMI
Den kommunale garanti er en
eventualforpligtelse, der ikke umiddelbart belaster kommunens økonomi.
Landsbyggefonden
regaranterer kommunen for halvdelen af et evt. tab på lånet til byggeskadearbejder og miljøforbedringsarbejder.
Lånet til disse arbejder er ca 27,3 mio. kr.,
dvs. regarantien dækker ca. 13,65 mio kr.
VIDERE PROCES
Når forøgelsen af garantien
er godkendt, kan der gives tilsagn på grundlag af skema B, og arbejderne sættes
i gang efter Lejerbos plan herom.
BILAG
-
Oversigt over
politisk behandling
Hjalte Aaberg Ulrik
Winge