Statsforvaltningens afgørelse i sagen om Grøndalsvænge

Statsforvaltningen har truffet afgørelse i sagen om Grøndalsvænge.

Indstilling og beslutning

Indstilling om, 

1. at det meddeles Statsforvaltningen, at kommunen tager afgørelsen til efterretning,
2. at den omhandlede servitut aflyses i sin helhed på de berørte ejendomme.

(Teknik- og Miljøudvalget)

Problemstilling

Den tidligere formand for A/B Grøndalsvænge har den 9. september 2014 klaget til Statsforvaltningen over, at kommunen håndhæver den servitut, der er pålagt A/B Grøndalsvænge, og som medfører begrænsninger i andelsværdierne.

Statsforvaltningen har den  9. september 2015 (bilag 1) udtalt, at kommunen ikke efter Statsforvaltningens opfattelse har hjemmel til at håndhæve servitutten. Statsforvaltningens mener således, at Københavns Kommune ikke har en saglig kommunal interesse i at sørge for, at der ikke opnås fortjeneste ved videresalg af andele i A/B Grøndalsvænge for at sikre, at der bliver ved med at være billige haveboliger. Efter Statsforvaltningens opfattelse kan Københavns Kommune således ikke lovligt, efter de regler som Statsforvaltningen påser overholdelsen af, håndhæve bestemmelserne i servitutten om forbud mod fortjeneste ved videresalg af andele i A/B Grøndalsvænge.  

På den baggrund har Statsforvaltningen anmodet Borgerrepræsentationen om inden to måneder at tilkendegive, hvilke foranstaltninger afgørelsen giver kommunen anledning til.

Borgerrepræsentationen skal derfor tage stilling til, hvad der videre skal ske i sagen.

Løsning

Kommunens advokat har vurderet de mulige konsekvenser, afgørelsen kan få. Der henvises til vedlagte fortrolige notat fra Horten (bilag 2). Bilaget er fortroligt efter forvaltningslovens § 27, stk. 4, nr. 3. Teknik- og Miljøforvaltningen er enig i advokatens vurderinger herunder i, at eftersom Statsforvaltningens afgørelse knytter sig meget konkret til denne ene servitut, er det vurderingen, at afgørelsen ikke medfører nogen risiko for holdbarheden af kommunens andre rettigheder.

Det foreslås derfor, at det meddeles Statsforvaltningen, at afgørelsen tages til efterretning, og at servitutten  bliver aflyst på de berørte ejendomme.

Økonomi

Videre proces

Når Borgerrepræsentationen har godkendt indstillingen meddeles beslutningen til Statsforvaltningen.



Pernille Andersen                                    /Carsten Riis

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at det meddeles Statsforvaltningen, at kommunen tager afgørelsen til efterretning.
2. at den omhandlede  servitut  aflyses i sin  helhed på de berørte ejendomme.

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

Økonomiudvalget ingen bemærkninger til, at nærværende sag søges gennemført i den foreliggende form.

Indstillingen blev anbefalet over for Borgerrepræsentationen uden afstemning.

Borgerrepræsentationens beslutning i mødet den 8. oktober 2015

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.