Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73 "Carl Jacobsens Vej"

Indstilling om,

1. at forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73 ”Carl Jacobsens Vej” (bilag 1) godkendes med henblik på offentliggørelse i 8 uger.

Det forudsættes, at eventuelle merudgifter som følge af sagen afholdes inden for Teknik- og Miljøudvalgets budgetramme.

(Teknik- og Miljøudvalget)

Ejeren af ejendommen Gammel Køge Landevej 55-57 (mat.nr. 1888 Valby, København) har anmodet om, at der udarbejdes et tillæg til lokalplan nr. 73 ”Carl Jacobsens Vej”, så det bliver muligt at bruge ejendommen til almindelige kontorformål.

Lokalplan nr. 73 fra 1985 fastlægger i dag området til erhvervsformål. Der må efter lokalplanen alene opføres eller indrettes bebyggelse til industri-, værksteds-, transport-, engros-, lager- og oplagsvirksomhed samt dertil hørende administration.

Den ønskede udvidelse af anvendelsen forudsætter således et tillæg til lokalplan nr. 73.

Lokalplantillæggets område er i Kommuneplan 2011 fastlagt til et E1-område, hvilket giver mulighed for, at området udover anvendelsen til industri- og værkstedsvirksomhed mv. med tilhørende administration også anvendes til serviceerhverv, så som administration, liberale erhverv, erhvervs- og fritidsundervisning samt andre virksomheder, som naturligt kan indpasses i området.

Endvidere kan der efter kommuneplanen tillades virksomheder af offentlig/almen karakter, så som tekniske anlæg samt institutioner og andre sociale, uddannelsesmæssige og kulturelle servicefunktioner, der er forenelige med anvendelsen til blandet erhverv.

Den ønskede udvidelse af anvendelsen er således i overensstemmelse med kommuneplanen.

Kommuneplanens fulde anvendelsesmuligheder er indarbejdet i det foreslåede tillæg.

Udvidelsen af anvendelsen forventes ikke at øge trafikbelastningen i området.

Intern høring

Der er foretaget intern høring i forbindelse med udarbejdelsen af forslaget til lokalplantillæg, herunder af Valby Lokaludvalg. Lokaludvalget har ikke haft bemærkninger til forslaget.

Miljøvurdering

Forvaltningen vurderer, at lokalplanen ikke medfører miljømæssige konsekvenser, der betyder, at der skal udarbejdes en miljørapport i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer.

Pernille Andersen                                 /Simon Kjær Hansen

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73 ”Carl Jacobsens Vej” (bilag 1) godkendes med henblik på offentliggørelse i 8 uger.

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet 7. april 2014

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

Borgerrepræsentationens beslutning i mødet den 8. maj 2014

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.

Der blev givet frist for afgivelse af mindretalsudtalelser til mandag den 12. maj 2014, kl. 12.00.