B. Orientering: svar på indledende høring om lokalplan Englandsvej Vest

Indstilling

Forpersonen for Amager Vest Lokaludvalg indstiller, at lokaludvalget tager sagen vedr. indledende høringssvar til lokalplan Amager til efterretning på baggrund af indstilling fra arbejdsgruppen for fysisk plan og erhverv og forretningsudvalget.

Problemstilling

Teknik- og miljøforvaltningen har sendt en lokalplan i indledende høring om byggeri på Englandsvej 22-30.

Grundejer har anmodet forvaltningen om et nyt plangrundlag, da man ønsker at udnytte rammen i Kommuneplan 2024 med en bebyggelsesprocent på 150 til at bygge boliger og serviceerhverv. Området ønskes udviklet til boliger og erhverv med en ny Kvickly samt fitness og mindre butikker på hjørnet mellem Englandsvej og Sundholmsvej. I det indledende materiale er der indarbejdet et hævet gårdrum, med p-kælder under og friareal ovenpå. 

I det videre arbejde, er der bl.a. opmærksomhed på klimasikring i form af ekstremregn, støj fra Englandsvej og Sundholmsvej, undersøge, om det er muligt at anvende eksisterende bygninger til transformation samt til og frakørsel på grunden. Sidst er der mødet med Sæterdalsparken, som ligger på bygherres egen matrikel, men som driftes af Københavns Kommune.

Forvaltningen forventer at sendes planforslag i offentlig høring i 1. kvartal 2026.

Høringssvaret fra Lokaludvalget

Da høringsperioden er kort har arbejdsgruppen for fysisk plan og erhverv har drøftet sagen og formuleret et høringssvar, som efterfølgende er blevet behandlet og godkendt i forretningsudvalget. Høringssvaret er vedlagt og indeholder følgende pointer:

A. At området for lokalplanen er et meget centralt område i bydelen for bydelens borgere både socialt og fysisk og derfor bør der afsættes ressourcer til en grundig og gerne tidlig borgerinddragelse.

B. Byggeriet bør give plads til kantzoner, så byen ikke opleves så kompakt, og så det harmonerer med Eberts Villaby, rækkehusene på Sundholmsvej og Sæterdalsparken.

C. Grunden er stærkt forurenet

D. Cykelparkering bør ske inde på grunden på terræn.

E. Byggeriet bør ikke blive alt for højt ift. de omkringliggende bygninger.

F. Byggeriet bør give plads til bynatur og grønne forbindelser.

G. Byggeriet bør tage højde for at adgang til kollektiv trafik er begrænset.

H. Universelt design bør spille en rolle i dette byggeri.

Løsning

At lokaludvalget tager sagen vedr. indledende høringssvar til lokalplan Amager til efterretning på baggrund af indstilling fra arbejdsgruppen for fysisk plan og erhverv og forretningsudvalget.

Videre proces

Forvaltningen forventer at sendes planforslag i offentlig høring i 1. kvartal 2026.