Endelig vedtagelse af lokalplan "Kærskiftevej" med tilhørende tillæg til kommuneplan 2001 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 22. november 2005

 

 

J.nr. ØU 474/2005

 

7. Endelig vedtagelse af lokalplan "Kærskiftevej" med tilhørende tillæg til kommuneplan 2001 (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at    lokalplan " Kærskiftevej" vedtages endeligt med de under sagsbeskrivelsen foreslåede ændringer, der muliggør ophævelse af vejudlægget mod Vigerslev Allé.

 

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

 

at    det til ovennævnte lokalplan hørende tillæg til Kommuneplan 2001 vedtages endeligt.

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 9. november 2005

Anbefalet

Sven Milthers (F), Jens Johansen (F) og Mikkel Warming (Ø) tog forbehold.

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 22. november 2005

Anbefalet.

 

Enhedslisten og Socialistisk Folkeparti videreførte deres forbehold fra Bygge- og Teknikudvalgets møde.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Planforslagene har været i offentlig høring fra den 6. juli til den 3. oktober 2005. Offentliggørelsen blev annonceret i områdets lokalaviser, og i høringsperioden er gennemført en dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planforslagene, en plancheudstilling på Vigerslev Bibliotek og et borgermøde med 81 deltagere.

I høringsperioden er der modtaget 13 henvendelser, heraf 3 fra henholdsvis Valby Lokaludvalg, HUR og Københavns Stiftsøvrighed. De to sidstnævnte har ingen bemærkninger, mens Valby Lokaludvalg er imod forslaget og ønsker alternative løsningsforslag til den muliggjorte boligudvidelse af rækkehusene i A/B Kærskifte. De øvrige henvendelser er  fra beboere og repræsentanter for de to andelsboligforeninger i området.

To henvendelser er meget positive over for forslaget, 3 foreslår alternative muligheder for udvidelse af boligerne med henholdsvis 1½-2 etager eller en mindre 1-etages udvidelse mod haven. To henvendelser, hvoraf én er vedlagt 44 underskrifter, foreslår vejudlægslinien mod Vigerslev Allè og alle vejudlæg internt i området ophævet. Én er imod 1. salens gavlvinduer langs Kærskiftevej p.g.a. indbliksgener, og 2 opfordrer til at forkaste forslaget, da de finder, at området overbebygges, at påbygningen ikke er tilpasset de bevaringsværdige rækkehuse og giver indbliksgener, at skorstene/brændeovne vil medføre kraftig luftforurening, og at boligerne bliver så dyre, at flere må flytte.

 

På baggrund af de modtagne henvendelser foreslår forvaltningen lokalplanen ændret således, at vejudlægget mod Vigerslev Allé kan ophæves, da en sporvejslinie ikke mere indgår som et element i den kollektive trafikplanlægning.

Øvrige forslag og indsigelser kan ikke anbefales imødekommet. De forskellige forslag til påbygning af 1½-2 etager vil helt dominere rækkehusene og anses for arkitektonisk og lysmæssigt uacceptable. Udvidelsen i haven vil ikke give flere rum i boligen. Ønskerne om alternative løsningsforslag for boligudvidelser strider mod A/B Kærskiftes ønsker og vil fordre en ny proces og eventuelt et nyt lokalplanforslag. Ønskerne om at bevare rækkehusene, som de er, er et internt anliggende for A/B Kærskifte, som lokalplanen ikke er til hinder for, ligesom de økonomiske konsekvenser ved en realisering af projektet er et internt anliggende, der ligger udenfor lokalplanens rammer. Det skal i denne forbindelse bemærkes, at det af hensyn til bebyggelsens samlede fremtræden er forudsat, at påbygningen i givet fald sker samlet stok for stok.