Forslag til lokalplan "Israels Plads Nord" med tilhørende kommuneplantillæg (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)

for mødet «MDAT» kl Økonomiudvalget

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 4. december 2001

J.nr. ØU 360/2001
9. Forslag til lokalplan "Israels Plads Nord" med tilhørende kommuneplantillæg (Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at forslag til lokalplan for området begrænset af Frederiksborggade, den sydøstlige gadelinie for Linnésgade, Vendersgade og den nordvestlige gadelinie for Rømersgade vedtages med henblik på offentliggørelse

at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at offentliggørelse annonceres i områdets lokalpresse

at den foreslåede dialogstrategi bestående af en planens hjemmeside, en lokal udstilling samt et borgermøde, tilrettelagt som et orienteringsmøde, vedtages

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler,

at det til ovennævnte lokalplanforslag hørende tillæg til Kommuneplan 2001 vedtages med henblik på offentliggørelse

at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder

at offentliggørelse annonceres i områdets lokalpresse

at den foreslåede dialogstrategi bestående af en planens hjemmeside, en lokal udstilling samt et borgermøde, tilrettelagt som et orienteringsmøde, vedtages

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 28. november 2001

Anbefalet

Økonomiudvalgets beslutning: Anbefalet.

Behandling: Til Borgerrepræsentationen.

RESUME

I Bygge- og Teknikudvalgets møde den 3. oktober 2001 (BTU 420/2001) og i Økonomiudvalgets møde den 30. oktober 2001 (ØU 281/2001) blev forvaltningernes redegørelse om udarbejdelse af lokalplan og kommuneplantillæg for området begrænset af Frederiksborggade, den sydøstlige gadelinie for Linnésgade, Vendersgade og den nordvestlige gadelinie for Rømersgade drøftet.

Det foreliggende lokalplanforslag er udarbejdet efter de af Bygge- og Teknikforvaltningen tiltrådte retningslinier. Anledningen til forslaget er et af "Københavns Torvelaug af 1998" udarbejdet idéoplæg til torvehaller på Israels Plads, som Bygge- og Teknikudvalget i maj 2000 vedtog skulle danne udgangspunkt for en torvehandelsfunktion på pladsen.

Lokalplanen har til formål at muliggøre, at der på den nordlige del af Israels Plads kan opføres to torvehaller med dertil hørende faciliteter til salg af overvejende fødevarer, og at disse torvehaller placeres og udformes under hensyntagen til pladsen og den omgivende bebyggelse, samt at der indrettes nødvendig cykelparkering mv. i forbindelse med den kommende metrostation.

Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med rammerne for lokalplanlægning i henhold til Kommuneplan 1997 og forslag til Kommuneplan 2001, idet Israels Plads som vejareal ikke er omfattet af kommuneplanens rammebestemmelser. Der fremsættes derfor samtidig forslag til kommuneplantillæg, der fastlægger den nordlige del af Israels Plads til serviceerhverv (S1*-område) med særlig bemærkning om, at der må opføres torvehaller i 1 etage med et bruttoareal til detailhandel på maksimalt 2.600 m2 og et overdækket areal på maksimalt 3.000 m2. Højst 20 pct. af det samlede butiksareal må anvendes til udvalgsvarer. Bruttoarealet af den enkelte butik må ikke overstige 120 m2.

Lokalplanen fastlægger den maksimale størrelse af de enkelte butikker i området i overensstemmelse hermed og den samlede maksimale ramme for butiksareal i overensstemmelse med planlovens regler om detailhandel og bestemmelserne i forslaget til Kommuneplan 2001, som forventes endeligt vedtaget af Borgerrepræsentationen inden udgangen af 2001.

Til top