Søg

Brandklasse i din byggesag

Læs hvad en brandklasse er, se eksempler på indplaceringer og find ud af hvilke krav det stiller til din byggeansøgning.

Du skal oplyse om byggeriets brandklasse

Når du søger byggetilladelse, skal du oplyse, hvilken brandklasse dit byggeri er indplaceret i.

En brandklasse siger noget om den brandrisiko, der er forbundet med dit byggeri. Jo større risiko, des højere brandklasse. Der findes 4 brandklasser: 1, 2, 3 og 4.

Du skal oplyse om byggeriets brandklasse, allerede når du sender din byggeansøgning. Du skal også dokumentere indplaceringen.

Brandsikringsloven fra 1976

Efter en række større brande i 1970'erne blev det besluttet, at ældre etageboligbyggerier på mere end to etager og opført i perioden ca. 1880 – 1940 skulle ”brandsikres”. Det betød bygningerne skulle sikres og forbedres til et mindste niveau. Forbedringerne havde fokus på sikkerheden for beboerne ved at sikre flugtveje, at begrænse brandspredning og forbedre redningsberedskabets indsatsmuligheder. Denne brandsikring blev udført i perioden ca. 1976 – 1983.

Læs om hvordan ældre ejendomme blev brandsikret i perioden ca. 1976 - 1983 (pdf)

En rådgiver kan indplacere dit byggeri

Byggeriets brandklasse afgør hvordan du skal dokumentere byggeriet, og om du skal bruge certificerede brandrådgivere til at udarbejde den dokumentation, du skal sende for byggeriets indplacering.

  • Brandklasse 1 Intet krav om certificeret brandrådgiver
  • Brandklasse 2 Krav om brandrådgiver certificeret til mindst brandklasse 2
  • Brandklasse 3 Krav om brandrådgiver certificeret til mindst brandklasse 3
  • Brandklasse 4 Krav om brandrådgiver certificeret til mindst brandklasse 4 og certificeret tredjepartskontrollant

Find oversigt over certificerede brandrådgivere på tbst.dk

Du har ansvar for at byggeriet er korrekt indplaceret

Som bygningsejer er det dit ansvar at vælge en brandrådgiver, så dit byggeri bliver indplaceret og dokumenteret korrekt.

Kommunen kan ikke indplacere dit byggeri.

Brandklasse 1

Byggeri indplaceret i brandklasse 1

Brandklasse 1 er kun til byggeri, der har et etageareal på højst 600 m², hvor personerne i bygningen kender flugtvejene og på let vis kan bringe sig selv i sikkerhed ved brand. Der må kun være simple brandtekniske installationer, fx røgalarmanlæg og håndslukkere.

Byggeri indplaceret i brandklasse 1, skal være i risikoklasse 1 og i overensstemmelse med de præ-accepterede løsninger i bygningsreglementet.

Læs om risikoklasser og indplacering af dit byggeri på bygningsreglementet.dk

Eksempler på byggeri indplaceret i brandklasse 1

  • Fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse og rækkehuse på højst 3 etager over terræn og højst en etage under terræn, hvor gulvet i øverste etage maksimalt er 9,6 meter over terræn, når etagearealet ikke overstiger 600 m²
  • Byggeri med mere end én bolig, såsom dobbelthuse, rækkehuse, kædehuse og gruppehuse, på højst 3 etager over terræn og højst en etage under terræn, hvor der kun er lodrette lejlighedsskel, når etagearealet ikke overstiger 600 m²
  • Flere enfamiliehuse på samme grund, når husenes samlede etageareal højst er 600 m² og er brandmæssigt fritliggende eller adskilt.
  • Garager, carporte, skure, overdækkede terrasser og lignende bygninger med et samlet areal på over 50 m², som ikke påvirker brandsikkerheden for de øvrige bygninger på grunden
  • Industri- og lagerbygninger i højst 1 etage over terræn og 1 etage under terræn, med en brandbelastning på højst 1600 MJ/m²

Dokumentation for byggeri indplaceret i brandklasse 1

Som dokumentation for indplacering af byggeri i brandklasse 1, skal du oplyse om:

Hent vejledning til dokumentation af brandforhold på bygningsreglementet.dk

Brandklasse 2, 3 eller 4

Byggeri indplaceret i brandklasse 2, 3 eller 4

Er dit byggeri ikke indplaceret i brandklasse 1, er det indplaceret i brandklasse 2, 3 eller 4.

Din certificerede rådgiver skal på baggrund af den konkrete bebyggelse, indplacere byggeriet i den rette brandklasse.

Eksempler på byggeri indplaceret i brandklasse 2, 3 eller 4

  • Fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse med et samlet etageareal større end 600 m² 
  • Enfamiliehuse, hvor gulvet i øverste etage er mere end 9,6 m over terræn
  • Enfamiliehuse i haveforeninger, hvor bygningsafsnittet ikke er brandmæssigt fritliggende
  • Butikker og restauranter i etageejendomme
  • Vuggestuer og børnehaver
  • Hoteller og hospitaler i flere etager
  • Lejligheder i etageejendomme
  • Sammenlægning af lejligheder (sammenlægning på tværs af trappeopgange, skal som udgangspunkt indplaceres i brandklasse 3 eller 4)

Dokumentation for byggeri indplaceret i brandklasse 2, 3 eller 4

Som dokumentation for indplacering af byggeri i brandklasse 2, 3 eller 4, skal den certificerede brandrådgiver give følgende oplysninger:

Ved byggeri i brandklasse 4 skal du også sende:

  • Information om den certificerede tredjepartskontrollant med kopi af gyldigt certifikat
  • Starterklæring fra tredjepartskontrollant

Du kan forkorte sagsbehandlingstiden, når dokumentationen af brandforhold er udformet som beskrevet i Bygningsreglementets vejledning til brandteknisk dokumentation.

Hent vejledning til dokumentation af brandforhold på bygningsreglementet.dk

Byggeri der ikke skal indplaceres i brandklasser

Nogle typer af byggeri er undtaget for indplacering i brandklasser. Det gælder blandt andet garager, carporte, skure, overdækkede terrasser og lignende bygninger, med et samlet areal på op til 50 m².

Kontakt

Område for Bygninger

Njalsgade 13

2300 København S

Telefontider

Mandag

09:00 - 16:00

Tirsdag

09:00 - 16:00

Onsdag

09:00 - 16:00

Torsdag

09:00 - 16:00

Fredag

09:00 - 16:00

OBS ovenstående tider gælder kun telefonisk kontakt

Har du brug for personlig vejledning, kan du møde op i Teknik- og miljøforvaltningens Kundecenter, som har andre åbningstider.

Find åbningstider for personlig vejledning i Kundecentret