Godkendelse af program for en international idékonkurrence om Kløvermarkskvarteret
Godkendelse af program for en international idékonkurrence om Kløvermarkskvarteret
Teknik- og Miljøudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 5. december 2007
Sager til beslutning
21. Godkendelse af program for en international idékonkurrence om Kløvermarkskvarteret
TMU 711/2007 J.nr. 2007-70432
Teknik- og Miljøudvalget, Kultur- og Fritidsudvalget
og Økonomiudvalget skal godkende programmet for en international idékonkurrence
om Kløvermarkskvarteret.
INDSTILLING OG BESLUTNING
|
Teknik- og
Miljøforvaltningen, Kultur- og Fritidsforvaltningen og Økonomiforvaltningen
indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget, Kultur- og Fritidsudvalget og
Økonomiudvalget godkender 1. at vedlagte program for en international
idékonkurrence om Kløvermarkskvarteret benyttes som grundlag for konkurrencen |
PROBLEMSTILLING
Borgerrepræsentationen vedtog
den 25. oktober 2007, at der i samarbejde med grundejeren af Kløverparken
udskrives en arkitektkonkurrence om Kløvermarkskvarteret (BR 465/07). Konkurrencen
omfatter en strukturplan for Kløvermarkskvarteret og en plan for udformning af
bygninger, byrum og idrætsfaciliteter på Kløvermarken og en del af
Kløverparken.
Konkurrencen er annonceret i
EU-tidende som en indbudt, international konkurrence med 6-8 deltagende teams.
Arkitekter, byplanlæggere og landskabsarkitekter kan deltage, gerne i
samarbejde med sociologer, fremtidsforskere, byrumseksperter, ingeniører,
bæredygtighedseksperter, kunstnere, etnologer, idrætseksperter og andre
relevante for opgavens løsning. Unge arkitekter opfordres til også at deltage
("wild cards"). Fristen for fremsættelse af ønske om deltagelse er den 10. december
2007.
Forvaltningerne har i
samarbejde med Skanska og Akademisk Arkitektforening udarbejdet det som bilag 1 (fortroligt) vedlagte konkurrenceprogram
for en idékonkurrence om Kløvermarkskvarteret. Der ønskes forslag til en
strukturplan for hele Kløvermarkskvarteret og en bebyggelsesplan for
Kløvermarken og en del af Kløverparken. Af hensyn til afviklingen af
konkurrencen er programmet fortroligt, indtil det er udsendt til de udvalgte
deltagerteams, hvilket er normal praksis.
Programmet har et
firkløver som symbol for kvarteret og for de fire hovedtemaer, som
byudviklingen skal tage udgangspunkt i:
Den aktive og dynamiske by
Byen for alle
Byliv og fællesskab
Den bæredygtige by.
Programmet er opbygget med
en indbydelse, en introduktion, en beskrivelse af bydelen, kvarteret og
konkurrenceområdet, intentioner for byudviklingen, konkurrenceopgaven med de
overordnede temaer og konkurrencetekniske betingelser.
De konkurrerende skal
vise, hvordan der i Kløvermarkskvarteret kan skabes en bydel med egen
identitet, som bygger videre på og skaber sammenhænge i de bymæssige
kvaliteter, der er og kan udvikles på det nordøstlige Amager. De skal komme med
ideer til et visionært byområde, hvor boliger og idræt kombineres på nye og
eksperimenterende måder, ligesom det ønskes vist, hvordan der kan skabes en
livlig og mangfoldig by med boliger til alle, boldbaner i samme antal som i
dag, nye klubfaciliteter til idrætsudøverne, børneinstitutioner, butikker samt
anden offentlig og privat service.
Den samlede rummelighed i
hele Kløvermarkskvarteret er op mod en million m2 etageareal. I
bebyggelsesplanen kan der som udgangspunkt placeres op mod
Der foreslås en dommerkomité bestående af Teknik
og Miljøborgmesteren og yderligere 2 politiske repræsentanter udpeget af
parterne bag aftalen af den 14. september om arkitektkonkurrencen om Kløvermarken.
Herudover udpeger Skanska 2 medlemmer og AA udpeger 4 fagdommere, hvoraf mindst
to af dommerne skal have international fagekspertise.
MILJØVURDERING
Som led i
udviklingen af Kløvermarken og Valby Idrætspark som kombinerede bolig- og
idrætsområder har forvaltningerne anmodet Rambøll om at foretage en
undersøgelse af miljøforholdene. Af rapporten om Kløvermarken, der vedlægges
som bilag 2, fremgår, at boliger i
området vil blive udsat for støj fra brug og vedligeholdelse af boldbanerne.
Der findes ikke vejledende grænseværdier for støj i forbindelse med brug af
boldbaner eller administrativ praksis på området.
Det er
rapportens konklusion, at der kan accepteres et støjniveau på op til 55 dB(A)
ved boligernes facader og på de primære opholdsarealer, og at der er belæg for
at anvende denne grænseværdi i planlægningen. Overholdelse heraf kan sikres med
en afstand på mindst
Inden
fremsættelse af lokalplanforslaget vil forvaltningerne søge at tilvejebringe
yderligere sikkerhed for at ovenstående retningslinier vil kunne holde overfor
eventuelle klager til Natur- eller Miljøklagenævn.
Bilag 3, der vil blive vedlagt som bilag til konkurrencematerialet
beskriver endvidere afstandskrav for at undgå gener fra lys og samt kravene til
selve idrætsanlægget.
Sagen
udløser ikke på nuværende tidspunkt krav om, at der skal foretages en vurdering
i relation til Teknik- og Miljøforvaltningens positivliste til miljøvurdering
og til lov om miljøvurdering af planer og programmer.
ØKONOMI
Borgerrepræsentationen
vedtog samtidig med beslutningen om arkitektkonkurrencen afsættelse af op til 2
mio. kr. til dens gennemførelse svarende til halvdelen af den forventede udgift
på ca. 4 mio. kr. Skanska har givet tilsagn om at afholde den anden halvdel.
VIDERE
PROCES
Det forventes, at fristen for aflevering af
forslagene bliver den 1. april og offentliggørelse af konkurrenceresultatet den
13. juni 2008. Herefter skal der i samarbejde med vinderen udarbejdes forslag
til lokalplan og kommuneplantillæg med indstilling i udvalgene og
Borgerrepræsentationen i september/oktober 2008 og endelig vedtagelse i marts
2009.
BILAG
Bilag 1. Program for idékonkurrence om Kløvermarkskvarteret
(fortroligt)
Bilag 2. Miljøundersøgelse af Kløvermarkens boldbaner
med hensyn til støj, belysning og kunstgræs, rapport af november 2007 fra
Rambøll med 8 bilag
Bilag 3. Notat om idrætsanlæg og gener fra boldbaner
Claus Juhl Hjalte Aaberg Carsten Haurum