Høringssvar om lokalplanforslaget for Palads
Tidligere beslutninger
Indstilling
Indstilling om,
- at Indre By Lokaludvalg drøfter lokalplanforslaget for Palads med stadsarkitekt Lars Jensen.
- at Indre By Lokaludvalg godkender høringssvaret til Teknik- og Miljøforvaltningen om lokalplanforslaget for Palads, som ses i bilagsoversigten.
Problemstilling
Den 15. oktober 2025 sendte Teknik- og Miljøforvaltningen lokalplanforslaget for Palads i offentlig høring på Bliv Hørt-portalen. Der er svarfrist den 16. december 2025.
Lokalplanforslaget udpeger den eksisterende bygning som bevaringsværdig og fastlægger bestemmelser for ændringer af den eksisterende bygning. Der indrettes publikumsorienteret serviceerhverv i form af kulturelle servicefunktioner og restauranter i bygningens stueetage. Bygningen indeholder fortsat biograf i den bevaringsværdige bygning og på de øvre etager muliggøres hotel. Stueetagens facade indrettes med nye vindues- og indgangspartier.
Lokalplanforslaget muliggør en udvidelse af den eksisterende bygning på 5.900 m², som udgøres af en 5 etagers påbygning på den eksisterende bygning. Bygningen har en bygningshøjde til tagkant på 30 m og en maksimal bygningshøjde på 34 m for den tilbagetrukne tagbygning.
Lokalplanforslaget fastlægger bestemmelser for indretning af byrummet på Axeltorv med træer og bænke.
Offentligt informationsmøde
Den 30. oktober 2025 var lokaludvalget og Teknik- og Miljøforvaltningen vært for et offentligt informationsmøde om lokalplanforslaget for Palads. I mødet orienterede Teknik- og Miljøforvaltningen og Økonomiforvaltningen om lokalplanforslaget og det tilhørende forslag til kommuneplantillæg, hvorefter der var mulighed for at stille spørgsmål. Se referatet af mødet i bilagsoversigten.
Løsning
Punktet indledes med, at lokaludvalget drøfter lokalplanforslaget med stadsarkitekt Lars Jensen. Der afsættes op til 30 minutter til drøftelsen.
Forpersonskabet foreslår, at lokaludvalget godkender høringssvaret til Teknik- og Miljøforvaltningen, som ses i bilagsoversigten. Referatet af borgermødet den 30. oktober 2025 vil være et bilag til høringssvaret.
Økonomi
Intet.
Videre proces
Sekretariatet lægger lokaludvalgets høringssvar på Bliv Hørt-portalen.
Bilag
0. Link til høringen på Bliv Hørt-portalen:
https://blivhoert.kk.dk/hearing/223/comments?Page=1
Beslutning
- Lokaludvalget drøftede lokalplanforslaget for Palads med stadsarkitekt Lars Jensen.
- Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Marietta Bonnet om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at byggeprojektet, der ligger til grund for lokalplanforslaget, fremstår uproportionelt med den ekstra etage.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Marietta Bonnet om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at kommunen bør købe Palads og indrette bygningen til et kulturhus for København.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Mads Aarup om, at høringssvaret skal indeholde et spørgsmål om, hvorfor kommunen hjælper en i økonomisk henseende dårlig biografvirksomhed med at opretholde virksomheden i en bygning, der ikke er egnet til denne form for virksomhed.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at byggeprojektet, der ligger til grund for lokalplanforslaget, er udtryk for en selvpåført plage, eftersom bygherren ikke har vedligeholdt og udviklet biograferne godt nok.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at den sidste etage i byggeprojektet, der ligger til grund for lokalplanforslaget, er for meget.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at den primære farve på bygningen, der ligger til grund for lokalplanforslaget, skal være hvid, idet bygningen på afstand vil fremstå "nusset", hvis den primære farve bliver sådan, som den ser ud i illustrationerne i lokalplanforslaget.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at lokalplanen skal indeholde bestemmelser om, at der skal være træer på Axeltorv for at dæmpe vinden, som området er præget af.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Kren Nielsen om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at lokaludvalget beder om en redegørelse for trafikforholdene i området under byggeperioden.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Margot Riis om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at lokalplanen skal indeholde bestemmelser, som fremtidssikrer bygningen ved, at biograferne kan anvendes til andet en visning af biograffilm, fx. til teater.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Margot Riis om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at lokalplanen skal indeholde bestemmelser, som fremtidssikrer bygningen ved, at hotellet kan anvendes til boliger.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Gunna Starck om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at den primære farve i byggeprojektet, der ligger til grund for lokalplanforslaget, skal vises på en mockup som grundlag for en beslutning om lokalplanen.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Hans-Henrik T. Ohlsen om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at lokalplanen skal indeholde bestemmelser, som sikrer, at bygningen er tilgængelig for alle.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Mads Aarup om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at lokaludvalget ser en fare for, at tidsplanen og økonomien for byggeprojektet, der ligger til grund for lokalplanforslaget, skrider.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Mads Aarup om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at lokaludvalget er bekymret for, at byggeriet dels vil påvirke klimaet og dels vil påvirke lokalområdet i form af trængsel, støj, støv mv.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Rasmus Fehrmann om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at det bør undersøges, om Gernes' farver kan gå igen i de øvre etager.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Rasmus Fehrmann om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at det bør undersøges, om Palads kan indrettes til et stadsteater for København.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Jep Loft om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at erfaringen fra komplekse byggeprojekter er, at økonomien og tidsplanen skrider, hvorfor kommunen bør se på, om byggeprojektet er økonomisk realistisk, før man går videre med lokalplanforslaget.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at beslutningsgrundlaget til politikerne om lokalplanforslaget skal omfatte visualiseringer eller en mockup af, hvordan byggeprojektet vil se ud uden den øverste etage.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Bent Lohmann om, at høringssvaret skal indeholde en bemærkning om, at beslutningsgrundlaget til politikerne om lokalplanforslaget skal omfatte en hotelplan for kommunen.
Lokaludvalget tiltrådte et ændringsforslag fra Sven Perdrup om, at linje 101-103 formuleres: "Det skal nævnes, at et mindretal i Indre By Lokaludvalg bakker fuldt ud op om det nye Palads-projekt. Dette gælder repræsentanten for KCC (den lokale handelsstandsforening) og de politiske udpegede repræsentanter for partiet Venstre og for Det Konservative Folkeparti."
Lokaludvalget godkendte høringssvaret til Teknik- og Miljøforvaltningen om lokalplanforslaget for Palads, som ses i bilagsoversigten, med de tiltrådte ændringsforslag, idet Bent Lohmann blev bemyndiget til at foretage redaktionelle ændringer.