Fordeling af midler fra støtteordningen "Aftalt Boligforbedring"
Fordeling af midler fra støtteordningen "Aftalt Boligforbedring"
Bygge- og Teknikudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 7. juni 2000
Sager til beslutning
11. Fordeling af midler fra støtteordningen "Aftalt Boligforbedring"
BTU 313/2000 J.nr. 620.0013/98
INDSTILLING
Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget godkender,
at den fra By- og Boligministeriet forventede udmelding af rammer til aftalt boligforbedring fordeles som nedenfor beskrevet
at Bygge- og Teknikforvaltningen bemyndiges til efter eventuel forhandling med an- søgerne at træffe den endelige beslutning om tildeling af midler
at Bygge- og Teknikforvaltningen bemyndiges til at fordele eventuelle uudnyttede midler, der ikke disponeres over i nærværende indstilling, på mertilsagn eller nye ejendomme
at annonceringen ved støtteordningen næste år sker på nærmere beskreven vis
RESUME
I mødet den 27. januar 2000 vedtog Borgerrepræsentationen kriterier for tildeling af støtte efter Byfornyelseslovens kapitel 5, Aftalt Boligforbedring. Kriterierne indebærer blandt andet, at støtten kanaliseres ind i de udpegede byfornyelsesområder og kvarterløftområder samt i øvrigt anvendes til at understøtte kommunens boligpolitiske og trafikmiljømæssige målsætninger. Borgerrepræsentationen bemyndigede i denne forbindelse Bygge- og Teknikudvalget til at tage stilling til de modtagne ansøgninger.
Plandirektoratet modtog efter annoncering 68 ansøgninger fra private udlejningsejendomme og 107 ansøgninger fra private andelsboligforeninger, inden ansøgningsfristens udløb den 1. maj 2000.
By- og Boligministeriet har endnu ikke den 24. maj 2000 udmeldt rammen til kommunen, men der forventes en ramme af mindst samme størrelse som sidste år, da der blev udmeldt godt 194 mio. kr., heraf ¼ til private andelsboligforeninger og resten til private udlejningsejendomme, der fordeltes mellem 22 private andelsboligforeninger og 49 private udlejningsejendomme i overensstemmelse med de 7 af Bygge- og Teknikudvalget vedtagne kriterier. Udmeldingen forventes at foreligge inden udvalgsmødet den 7. juni 2000.
Under disse forudsætninger foreslås hermed reservation fordelt til 11 private andelsboligforeninger med i alt ca. 627 boliger og til 46 private udlejningsejendomme med i alt ca. 1.381 boliger. 10 af ejendommene er beliggende i kvaterløftområder og 5 ejendomme er beliggende i de udpegede byfornyelseskarreer.
I indstillingen foreslås ansøgningerne imødekommet i en prioriteret rækkefølge.
SAGSBESKRIVELSE
I mødet den 27. januar 2000 vedtog Borgerrepræsentationen kriterier for tildeling af støtte efter Byfornyelseslovens kapitel 5, Aftalt Boligforbedring. Samtidig bemyndigede Borgerrepræsentationen Bygge- og Teknikudvalget til at tage stilling til de modtagne ansøgninger. Kriterierne blev offentliggjort i dagene 9.-12. januar 2000.
Foranlediget heraf modtog Plandirektoratet 107 ansøgninger fra private andelsboligforeninger og 68 ansøgninger fra private udlejningsejendomme.
Forslag til fordeling
Ansøgningerne foreslås imødekommet/afslået således:
Kriterium 1
"Ejendomme, beliggende langs veje, der i Trafik- og Miljøplanen er udpeget som særligt støjbelastede, og hvor der ønskes gennemført støjbeskyttende foranstaltninger mod gade i form af vinduesudskiftninger med videre"
Til denne prioritet er afsat en maksimal beløbsramme på 20 mio. kr. fordelt med 5 mio. kr. til private andelsboligforeninger og 15 mio. kr. til private udlejningsejendomme.
Generelt gælder, at der ikke ydes støtte til vinduer på gårdsiden.
A Private andelsboligforeninger
Der er modtaget 18 ansøgninger. Rammen foreslås anvendt til de 3 mest støjbelastede ejendomme:
|
Sags nr. |
Adresse |
Støjniveau dB(A) |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0123-00 |
Folehaven 117 – 119 |
72 |
1.000.000 kr. |
|
|
616-0215-00 |
Ellebjergvej 2 m.fl. |
72 |
3.500.000 kr. |
|
|
616-0231 |
Jagtvej 33 / Kronborggade 2 |
71 |
600.000 kr. |
|
|
I alt |
5.100.000 kr. |
Evt. yderligere ejendomme, såfremt meddelte reservationer ikke udnyttes:
|
616-0108-00 |
Frederikssundsvej 35 m.fl. |
70 |
2.400.000 kr. |
Udgifterne skal dokumenteres før evt. reservation. |
B Private udlejningsejendomme
|
Sags nr. |
Adresse |
Støjniveau dB(A) |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0123-00 |
Folehaven 117 – 119 |
72 |
120.000 kr. |
|
|
616-0203-00 |
Folehaven 71 – 70 B |
72 |
500.000 kr. |
|
|
616-0096-00 |
Toftegårds Allé 8 – 10 |
70 |
750.000 kr. |
|
|
616-0070-00 |
Jyllingevej 17 |
70 |
350.000 kr. |
|
|
616-0198-00 |
Frederikssundsvej 90 |
70 |
683.000 kr. |
|
|
616-0073-00 |
Amagerbrogade 114 |
70 |
660.000 kr. |
|
|
616-0116-00 |
Nørrebrogade 245 m.fl. |
70 |
320.000 kr. |
|
|
616-0111-00 |
Sølvgade 85 m.fl. |
69 |
2.300.000 kr. |
|
|
616-0101-00 |
Gl. Jernbanevej 26 – 30 |
68 |
4.200.000 kr. |
Udgifterne skal dokumenteres inden reservation |
|
616-0071-00 |
Sundholmsvej 41-47 m.fl. |
68 |
5.500.000 kr. |
|
|
I alt |
15.383.000 kr. |
Kriterium 2
"Ejendomme uanset beliggenhed, hvis der foretages sammenlægning af boliger under 50 m2."
Der kan normalt kun forventes støtte til udgifterne ved sammenlægningen, men såfremt alle eller næsten alle lejligheder sammenlægges, kan der forventes støtte til alle arbejder, der sædvanligvis udføres i forbindelse med en byfornyelsesbeslutning.
Til kriterierne 2-4 er afsat 7 mio. kr. til private andelsboligforeninger og resten, det vil sige 21 mio. kr., til private udlejningsejendomme.
A Private andelsboligforeninger
Der er modtaget 6 ansøgninger, hvoraf 1 foreslås imødekommet:
|
Sags nr. |
Adresse |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0187-00 |
Jægersborggade 2 – 20 m.fl. |
7.000.000 kr. |
Beløbet er reduceret til de 7 mio. kr. der er afsat til kriterium 2-4. Har tillige søgt om kriterium 3 |
|
I alt |
7.000.000 kr. |
Følgende ansøgninger foreslås afslået:
|
Sags nr. |
Adresse |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0189-00 |
Stradellasvej 18-28 |
10.000.000 kr. |
Lejlighederne er over 50m² (gennemgående 52m²). Ejendommen ligger tillige i kvarterløftområde. |
|
616-0191-00 |
Tartinisvej 18 |
9.000.000 kr. |
Lejlighederne er over 50m² (gennemgående 52m²). Ejendommen ligger tillige i kvarterløftområde. |
|
616-0192-00 |
Stradellasvej 2-16 |
12.000.000 kr. |
Lejlighederne er over 50m² (gennemgående 52m²). Ejendommen ligger tillige i kvarterløftområde. |
|
616-0193-00 |
Tartinisvej 2-16 |
12.000.000 kr. |
Lejlighederne er over 50m² (gennemgående 52m²). Ejendommen ligger tillige i kvarterløftområde. |
|
616-0219-00 |
Thorsgade 53-57/Dagmarsgade 2 |
5.000.000 kr. |
Lejlighederne er over 50m² (gennemgående 52m²). |
B Private udlejningsejendomme
Der er modtaget 4 ansøgninger, hvoraf 1 foreslås imødekommet.
|
Sags nr. |
Adresse |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0222-00 |
Rantzausgade 20 m.fl. |
5.500.000 kr. |
|
|
I alt |
5.500.000 kr. |
De 3 øvrige ansøgninger omtales under kriterium 3 og 7.
Kriterium 3
"Ejendomme uanset beliggenhed, hvis der foretages indretning af tagboliger."
Der kan forventes støtte til selve indretningen og til taget. Det er en betingelse, at projektet er økonomisk forsvarligt, og at udgiften pr. m2 etageareal ikke overstiger nybyggeriets pris.
By- og Boligministeriet har tilkendegivet, at der ikke kan ydes støtte til nyetablering af taglejligheder men udelukkende til ekspansion af bestående lejligheder.
Til kriterierne 2-4 er afsat 7 mio. kr. til private andelsboligforeninger og resten, det vil sige 21 mio., kr. til private udlejningsejendomme.
A Private andelsboligforeninger
Der er modtaget 14 ansøgninger, der alle må afslås, da det afsatte beløb på 7 mio. kr. til kriterium 2-4 anvendes fuldt ud på kriterium 2.
B Private udlejningsejendomme
Der er modtaget 15 ansøgninger, hvoraf 8 foreslås imødekommet:
|
Sags nr. |
Adresse |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0235-00 |
Skovduestien 2 – 18 m.fl. |
1.818.000 kr. |
Der gives udelukkende støtte til ekspansion af 6 lejligheder op i tagetagen i opgangene Skovduestien 2, 4 og 6, idet de ansøgte lejlighedssammenlægninger ikke kan støttes, da de øvrige lejligheder i ejendommen er over 50 m2. Beløbet er reduceret til 6 x maxbeløb. |
|
616-0239-00 |
Valby Langgade 72 – 72 A |
230.000 kr. |
|
|
616-0238-00 |
Ryesgade 7 |
84.000 kr. |
|
|
616-0149-00 |
Kabbelejevej 24 – 28 |
2.500.000 kr. |
|
|
616-0147-00 |
Grøndals Parkvej 10 – 12 m.fl. |
1.800.000 kr. |
|
|
616-0146-00 |
Poppelgade 2 – 6 |
500.000 kr. |
|
|
616-0115-00 |
Frederiksborggade 19 m.fl. |
3.003.000 kr. |
|
|
616-0116-00 |
Nørrebrogade 245 m.fl. |
35.000 kr. |
|
|
I alt |
9.970.000 kr. |
Følgende 7 ansøgninger foreslås afslået:
|
Sags nr. |
Adresse |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0134-00 |
Strandboulevarden 23 m.fl. |
10.000.000 kr. |
Opfylder ikke kriteriet, idet der er tale om nyindretning af tagboliger, og ikke ekspansion af underliggende boliger. |
|
616-0081-00 |
Borgergade 142 |
6.914.000 kr. |
Der ønskes foretaget øvrige arbejder såsom tag og vinduesudskiftning, istandsættelse af facader m.v. |
|
616-0085-00 |
Guldbergsgade 21 m.fl. |
11.812.000 kr. |
Gemmes til nr. 7 idet dette kriterium tillige er ansøgt |
|
616-0086-00 |
Jagtvej 113-115 |
1.500.000 kr. |
Opfylder ikke kriteriet |
|
616-0129-00 |
Bogfinkevej 23 m.fl. |
6.500.000 kr. |
A/B, der ikke opnår reservation |
|
616-0130-00 |
Dannevirkegade 2 m.fl. |
4.000.000 kr. |
A/B, der ikke opnår reservation |
|
616-0133-00 |
Alsgade 7 m.fl. |
4.000.000 kr. |
A/B, der ikke opnår reservation |
Kriterium 4
"Ejendomme, hvor erhvervslejemål konverteres til eller tilbageføres til boligstatus."
Til prioritet 2-4 afsættes en beløbsramme på 28 mio. kr. fordelt med 7 mio. kr. til private andelsboligforeninger og 21 mio. kr. til private udlejningsejendomme.
A Private andelsboligforeninger
Der er modtaget 6 ansøgninger, der alle må afslås, da det afsatte beløb på 7 mio. kr. til kriterium 2-4 anvendes fuldt ud på kriterium 2.
B Private udlejningsejendomme
Der er modtaget 4 ansøgninger, hvoraf 1 foreslås imødekommet:
|
Sags nr. |
Adresse |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0207-00 |
Baldersgade 39 |
300.000 kr. |
|
|
I alt |
300.000 kr. |
Der meddeles afslag til:
|
616-0209-00 |
Mimersgade 56 |
267.000 kr. |
Erhverv beliggende i kælder. |
|
616-0163-00 |
Store Kongensgade 112 |
3.800.000 kr. |
Ensidigt baghus |
|
616-0226-00 |
Gl. Jernbanevej 19-21 m.fl. |
366.667 kr. |
Gemmes til nr. 7 |
Kriterium 5
"Ejendomme, beliggende i de 14 udpegede byfornyelseskarreer."
Der kan forventes støtte til alle arbejder, der sædvanligvis udføres i forbindelse med en byfornyelsesbeslutning.
A Private andelsboligforeninger
Der er modtaget 3 ansøgninger, der foreslås imødekommet således
:
|
Sags nr. |
Adresse |
Arbejder |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0168-00 |
Dybbølsgade 55 |
Udskiftning af tag m.v. |
3.030.000 kr. |
Reduceret til 10 x maxbeløb |
|
616-0175-00 |
Oehlenschlægersgade 72 |
Alm. byfornyelsesarbejder |
1.430.000 kr. |
|
|
616-0204-00 |
Søndre Boulevard 62 |
Istandsættelse af hovedtrapper m.v. |
260.000 kr. |
|
|
I alt |
4.720.000 kr. |
B Private udlejningsejendomme
Der er modtaget 2 ansøgninger, der foreslås imødekommet således:
|
Sags nr. |
Adresse |
Arbejder |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0030-00 |
Valdemarsgade 87 – 89 |
Etablering af tunge badeværelser |
4.000.000 kr. |
Ejendommen modtog reservation i 1999, men afslog, idet der ikke kunne gennemføres badeværelser i samtlige lejligheder for det reserverede beløb på 2,5 mio. kr. |
|
616-0237-00 |
Vesterbrogade 115 – 117 |
Svampearbejder |
2.000.000 kr. |
Ejendommen skal kunne svampeforsikres uden væsentlige forbehold. |
|
I alt |
6.000.000 kr. |
Kriterium 6
"Ejendomme, beliggende i de 3 kvarterløftområder."
Der kan forventes støtte til alle arbejder, der sædvanligvis udføres i forbindelse med en byfornyelsesbeslutning, men ejendommen må dokumentere, at der foreligger installationsmangler eller et opretningsbehov, der ikke kan forventes dækket uden støtte. Ved udvælgelsen vil der blive lagt vægt på, om der tilbydes sammenlægning af boliger under 50 m2 eller indretning af taglejligheder.
A Private andelsboligforeninger
Der er modtaget 18 ansøgninger, hvoraf 4 foreslås imødekommet således:
|
Sags nr . |
Adresse |
Arbejder |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0214-00 |
Holmbladsgade 12 – 14 |
Indlæggelse af wc/bad |
8.500.000 kr. |
Badeværelserne skal udføres som tung konstruktion. |
|
616-0196-00 |
Polensgade 24 – 32 |
Indlæggelse af bad |
6.500.000 kr. |
Badeværelserne skal udføres som tung konstruktion. Ejendommen modtager kvarterløftmidler. |
|
616-0162-00 |
Ungarnsgade 50 – 64 |
Lejlighedssammenlægninger |
3.000.000 kr. |
|
|
616-0153-00 |
Hyrdevangen 46 – 54 m.fl. |
Beton- og altanrenovering |
29.891.304 kr. |
Ejendommen er opført i 1960 med 276 lejligheder og har problemer med beton og altaner, der vil kræve tung byfornyelse på længere sigt med mindre der skrides ind med denne støtteordning. Ansøgningen reduceres til det beløb, der er tilbage af rammen til private andelsboligforeninger. |
|
I alt |
47.891.304 kr. |
Herudover foreligger følgende ansøgninger:
|
Sags nr. |
Adresse |
Arbejder |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0008-00 |
Lybækgade 6 A-B |
Vedligeholdelse af faldstammer og badeværelser |
800.000 kr. |
|
|
616-0117-00 |
Sjælør Boulevard 1-23/Rubinsteinsvej 23-45 |
Udskiftning af vandinstallationer. |
2.000.000 kr. |
|
|
616-0121-00 |
Østrigsgade 45-55/Albaniensgade 6-8 m.fl. |
Div. vedligeholdelsesarbejder |
18.000.000 kr. |
|
|
616-0142-00 |
Skoleholdervej 33-37/ Birkedommervej 56-64 m.fl. |
Vedligeholdelse af tag og badeværelser |
50.000.000 kr. |
|
|
616-0148-00 |
Bremensgade 6-8 |
Istandsættelse af vinduer og facade |
604.600 kr. |
Modtager kvarterløftmidler |
|
616-0156-00 |
Natalie Zahlesvej 1-7/Bavnehøj 15-17 m.fl. |
Div. vedligeholdelsesarbejder |
25.300.000 kr. |
|
|
616-0182-00 |
Holmbladsgade 110-114/Nyrenbergsgade 2 A-B |
Uoplyst |
800.000 kr. |
|
|
616-0199-00 |
Amagerbrogade 47/Blekingegade 1 |
Uoplyst |
500.000 kr. |
|
|
616-0201-00 |
Amagerbrogade 201 |
Uoplyst |
6.000.000 kr. |
|
|
616-0212-00 |
Chr. Svendsensgade 4-10/Holmbladsgade 23 |
Uoplyst |
3.500.000 kr. |
Modtager kvarterløftmidler |
|
616-0217-00 |
Bulgariensgade 1/Ungarnsgade 21-25 |
Div. vedligeholdelsesarbejder |
3.000.000 kr. |
|
|
616-0072-00 |
Amagerbrogade 49/Blekingegade 2 |
Istandsættelse af tag og facade |
3.200.000 kr. |
|
|
616-0078-00 |
Holmbladsgade 78-80 m.fl. |
Udskiftning af vinduer + div. vedligeholdelsesarbejder |
13.602.000 kr. |
|
|
616-0215-00 |
Ellebjergvej 2 m.fl. |
Div. vedligeholdelsesarbejder |
10.000.000 kr. |
Får 3,5 mio. kr. under kriterium 1 |
B Private udlejningsejendomme
Der er modtaget 8 ansøgninger, hvoraf følgende 6 foreslås imødekommet:
|
Sags nr. |
Adresse |
Arbejder |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0153-00 |
Hyrdevangen 46 – 54 |
Beton- og altanrenovering |
20.109.000 kr. |
A/B der tillige får støtte. |
|
616-0118-00 |
Ringertoften 2 – 36 m.fl. |
Etablering af køkken/bad |
14.800.000 kr. |
Badeværelserne skal udføres som tung konstruktion. |
|
616-0088-00 |
Brysselsgade 6, 2. tv. |
Vinduer i 1 lejlighed |
40.000 kr. |
Opfylder også kriterium 1 |
|
616-0166-00 |
Frederiksborgvej 171 |
Udskiftning af tag og indretning af et toilet. |
350.000 kr. |
|
|
616-0098-00 |
Mozartsvej 17 |
Facade- og altanrenovering mod gade |
13.000.000 kr. |
|
|
616-0185-00 |
Amager Boulevard 111 |
Udskiftning af tag + div. vedligeholdelsesarbejder, herunder renovering af vinduer mod gade m.v. |
4.600.000 kr. |
|
|
I alt |
52.859.000 kr. |
Følgende 2 ansøgninger foreslås afslået:
Generelt gælder, at man ikke vil meddele reservation til udlejede boliger i private andelsboligforeninger, når de solgte andelsboliger ikke opnår reservation.
|
616-0078-00 |
Holmbladsgade 78-80 m.fl. |
Udskiftning af vinduer + div. vedligeholdelsesarbejder |
13.602.000 kr. |
A/B, der ikke opnår støtte |
|
616-0072-00 |
Amagerbrogade 49/Blekingegade 2 |
Istandsættelse af tag og facader |
3.200.000 kr. |
A/B, der ikke opnår støtte |
Kriterium 7
"Ejendomme, uanset beliggenhed, med manglende wc, bad eller fjernvarme samt ejendomme med konstaterede råd- eller svampeskader eller funderingsmangler, der truer ejendommens eksistens."
A Private andelsboligforeninger
Ingen ansøgninger under dette kriterium kan imødekommes, idet rammen til andelsboligforeninger anvendes fuldt ud ved ejendomme til og med kriterium 6. Der foreligger 43 ansøgninger.
B Private udlejningsejendomme
Der er modtaget 31 ansøgninger, hvoraf 18 foreslås imødekommet således:
|
Sags nr. |
Adresse |
Arbejder |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0060-00 |
Fredericiagade 14 |
Lejlighedssammenlægning, bad og køkken |
260.000 kr. |
Badeværelse skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0085-00 |
Guldbergsgade 21/Møllegade 25 A-B |
Etablering af badeværelser |
7.260.000 kr. |
Beløbet er reduceret til 30 x maxbeløb. Badeværelserne skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0016-99 |
Sommerstedgade 10-12 |
Etablering af badeværelser |
3.000.000 kr. |
Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0066-00 |
Haderslevgade 16 |
Etablering af badeværelser |
1.000.000 kr. |
Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0067-00 |
Istedgade 100-102 |
Etablering af badeværelser |
2.800.000 kr. |
Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0069-00 |
Fælledvej 18/Sankt Hans Gade 21/Sankt Hans Gades Passage 1-11 |
Etablering af badeværelser |
1.000.000 kr. |
Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0089-00 |
Vølundsgade 4 |
Etablering af badeværelser i 4 lejligheder |
800.000 kr. |
Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0093-00 |
Cumberlandsgade 2, 22 tv. |
Etablering af badeværelser i 1 lejlighed |
78.000 kr. |
Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0106-00 |
Brofogedvej 16/Frederiks-borgvej 31 |
Etablering af badeværelser m.v. |
3.872.000 kr. |
Beløbet er reduceret til 16 x maxbeløb. Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0109-00 |
Nordre Røsevej 5 |
Fjernvarmearbejder |
230.000 kr. |
|
|
616-0110-00 |
Provstevej 9/Thoravej 21 A |
Etablering af badeværelser |
2.200.000 kr. |
Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0233-00 |
Enghavevej 57/Enghave Plads 20 |
Etablering af badeværelser og køkkener |
3.872.000 kr. |
Beløbet er reduceret til 16 x maxbeløb. Badeværelse skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0236-00 |
Fredericiagade 6 |
Funderingsarbejder |
2.500.000 kr. |
Det skal dokumenteres, at ejendommen efter arbejderne er stabiliseret så den kan påregnes bevaret i mindst 30 år |
|
616-0226-00 |
Gl. Jernbanevej 19-21/Vestbanevej 2 |
Lejlighedsudvidelser og etablering af badeværelser |
366.667 kr. |
Badeværelser skal udføres som tung konstruktion |
|
616-0081-00 |
Borgergade 142 |
Lejlighedsudvidelser og etablering af badeværelser samt udskiftning af tag og vinduer |
2.420.000 kr. |
Beløbet er reduceret til 10 x maxbeløb. Ansøgeren skal redegøre nærmere for hvilke dele af arbejderne der er støtteberettigede |
|
616-0090-00 |
Nørrebrogade 72 A-B |
Fundering, fjernvarme m.m. |
1.452.000 kr. |
Beløbet er reduceret til 6 x maxbeløbet. Der gives til de arbejder der opfylder kriterium 1 og 7 |
|
616-0094-00 |
Blushøjvej 17B-17C |
WC og bad m.v. |
600.000 kr. |
|
|
I alt |
33.710.667 kr. |
Følgende ansøgninger foreslås afslået:
Generelt gælder, at man ikke vil meddele reservation til de udlejede boliger i private andelsboligforeninger, når de solgte andelsboliger ikke opnår reservation.
|
Sags. nr. |
Adresse |
Arbejder |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0072-00 |
Amagerbrogade 49 m.fl. |
3.200.000 kr. |
AB der ikke opnår støtte |
|
|
616-0078-00 |
Holmbladsgade 78-80 m.fl. |
13.602.000 kr. |
AB der ikke opnår støtte
|
|
|
616-0086-00 |
Jagtvej 113-115 |
1.500.000 kr. |
Opfylder ingen kriterier |
|
|
616-0129-00 |
Bogfinkevej 23 m.fl. |
6.500.000 kr. |
AB der ikke opnår støtte |
|
|
616-0130-00 |
Dannevirkegade 2 m.fl. |
4.000.000 kr. |
AB der ikke opnår støtte |
|
|
616-0133-00 |
Alsgade 7 m.fl. |
4.000.000 kr. |
AB der ikke opnår støtte |
Resterende midler foreslås anvendt på ansøgninger efter kriterium 1 i følgende rækkefølge:
|
Sags nr. |
Adresse |
Støjniveau dB(A) |
Ansøgt beløb |
Evt. bemærkninger |
|
616-0100-00 |
Nørrebrogade 249-251 m.fl. |
68 |
11.500.000 kr. |
Der ydes ikke støtte til vinduer mod gårdsiden. Udgifterne skal dokumenteres hvis investeringen udgør mere end 100.000 pr. bolig |
|
616-0099-00 |
Bykildevej 2-12 m.fl. |
67 |
18.000.000 kr. |
Der ydes ikke støtte til vinduer mod gårdsiden. Udgifterne skal dokumenteres hvis investeringen udgør mere end 100.000 pr. bolig |
|
616-0095-00 |
Jernbane Allé 10-12 |
67 |
1.700.000 kr. |
Der ydes ikke støtte til vinduer mod gårdsiden. Udgifterne skal dokumenteres hvis investeringen udgør mere end 100.000 pr. bolig |
|
616-0102-00 |
Valby Langgade 36 |
67 |
1.800.000 kr. |
Der ydes ikke støtte til vinduer mod gårdsiden. Udgifterne skal dokumenteres hvis investeringen udgør mere end 100.000 pr. bolig |
|
616-0131-00 |
Peter Bangs Vej 238-266 |
67 |
4.000.000 kr. |
Der ydes ikke støtte til vinduer mod gårdsiden. Udgifterne skal dokumenteres hvis investeringen udgør mere end 100.000 pr. bolig |
Forvaltningen indstiller således samlet følgende reservationer fordelt på de enkelte kriterier:
|
Kriterium
|
Andelsboligforeninger |
Udlejningsejendomme |
||
|
Antal Ejd. / Boliger |
Reserveret kr. |
Antal Ejd. / Boliger |
Reserveret kr. |
|
|
1. |
3 233 |
5.100.000 kr. |
10 184 |
15.383.000 kr. |
|
2. |
1 36 |
7.000.000 kr. |
1 30 |
5.500.000 kr. |
|
3. |
0 0 |
0 kr. |
8 135 |
9.970.000 kr. |
|
4. |
0 0 |
0 kr. |
1 1 |
300.000 kr. |
|
5. |
3 40 |
4.720.000 kr. |
2 32 |
6.000.000 kr. |
|
6. |
4 318 |
47.891.304 kr. |
6 648 |
52.899.000 kr. |
|
7. |
0 0 |
0 kr. |
17 351 |
33.710.667 kr. |
|
I alt |
11 627 |
64.711.304 kr. |
46 1.381 |
123.762.667 kr. |
Det videre forløb
Når udvalget har taget stilling til denne indstilling, foretager forvaltningen reservation for de ansøgninger, der umiddelbart kan imødekommes, hvilket meddeles de pågældende ansøgere, der derefter har 9 måneder til at fremsende skema 2. Ligeledes meddeles afslag til de ansøgere, hvis ansøgninger skal afslås. Med hensyn til de ansøgninger, der kan imødekommes på vilkår, spørges ansøgerne, om de kan og vil modtage reservation på de vedtagne vilkår (f.eks. tunge bade-værelser).
For så vidt angår de ansøgninger, der kan imødekommes, hvis andre ansøgninger bortfalder, gives der de pågældende meddelelse derom.
Såfremt en reservation ikke er fulgt op ved fremsendelse af skema 2 inden 9 måneder, bortfalder den, og der kan meddeles reservation til nye sager, eller evt. ansøgninger om mertilsagn i verserende sager kan imødekommes.
Efter forvaltningens meddelelse af tilsagn på grundlag af skema 2 har ansøgeren 2 år til at gennemføre projektet og fremsende skema 3.
Annoncering i 2001
I januar 2000 annoncerede Plandirektoratet kriterierne i alle lokalaviser i kom-munen, herunder Søndagsavisen. Den samlede udgift til annoncering i år 2000 udgjorde 109.810,32 kr. + moms.
Det foreslås, at annoncen i år 2001 ligesom i år 2000 begrænses til et A-4 arks størrelse, og at annonceringen foretages i alle lokalblade, herunder Søndagsavisen.
Økonomi
Tilskudsordningen er en ren statslig støtteordning, som blot administreres af kommunen.
Gennemførelsen af omhandlede sager skønnes at give en belastning på den kommunale økonomi på følgende områder:
Det forventes, at der kan blive tale om at foretage midlertidig eller permanent genhusning i enkelte sager. Omfanget af genhusning afhænger af omfanget af de arbejder, der foretages på ejendommen. Genhusning vil f.eks. ikke være nødvendig, såfremt der kun udføres tag/fagarbejder, mens genhusning anses for at være nødvendig ved f.eks. etablering af nyt badeværelse og udskiftning af køkkener.
Endvidere kan der blive tale om genhusning, hvor forbedringsarbejderne indebærer huslejestigninger på over 83 kr./m2 på årsbasis.
Den samlede udgift til midlertidig og permanent genhusning skønnes at kunne udgøre op til i størrelsesorden 2 mio. kr.
Udgifter til genhusning er refusionsberettigede udgifter, hvortil staten yder 50% refusion.
Herudover har en lejer af en udlejningsbolig mulighed for at opnå boligsikring som følge af forbedring.
Boligsikring ydes som et tilskud svarende til halvdelen af forskellen mellem hidtidig leje efter fradrag af boligstøtte og lejen efter forbedringen. Lejeren skal dog selv betale mindst 30 kr. pr. m2 af forhøjelsen.
Dette kan bevirke en forøgelse af den årlige boligsikring med op til 2 mio. kr. som dog aftrappes over 10 år.
Knud E. Rasmussen