Salg af vejareal på Englandsvej, Amager Vest

Borgerrepræsentationen skal tage stilling til nedlæggelse og salg af et offentligt vejareal på 1,53 m² på Amager, beliggende Englandsvej, vejlitra 7000t, Sundbyvester, København (Arealet).

Indstilling

Indstilling om,

1. at Teknik- og Miljøforvaltningen bemyndiges til at gennemføre nedlæggelse af 1,53 m² uanlagt vejareal på Englandsvej, jf. bilag 1 og 2,
2. at Økonomiforvaltningen bemyndiges til at sælge 1,53 m² uanlagt vejareal på Englandsvej, som vist på bilag 1 og 2, for en kontant købesum på kr. 165.000 til Englandsvej 51 ApS på de nedenfor anførte vilkår,
3. at beløbet indtægtsføres i 2021 på Økonomiudvalgets bevilling, Salg af Ejendomme.

(Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget)

Problemstilling

Englandsvej 51 ApS har rettet henvendelse til kommunen med ønske om at erhverve uanlagt vejareal på Englandsvej med henblik på at arealoverføre det til deres ejendom matr.nr. 1850 af Sundbyvester, København, der støder op til arealet og derved udnytte de i lokalplan 592 (Borgerrepræsentationen 24. juni 2020) fastsatte rammer for bebyggelsen. Ønsker Københavns Kommune ikke at sælge det pågældende areal, vil lokalplanen ikke kunne udmøntes i sin helhed.

For at arealet kan sælges, skal det nedlægges som offentligt vejareal, i henhold til vejlovens procedurebestemmelser. Teknik- og Miljøforvaltningen har i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplan 592 vurderet, at Englandsvej trafikalt fungerer tilfredsstillende uden det pågældende vejareal, og at bygherres projekt for området vil forbedres væsentlig, hvis vejarealet indgår som en del af ejendommen.

Løsning

Nedlæggelse af vejarealet er muliggjort med lokalplan nr. 592, der blev vedtaget af Borgerrepræsentationen den 24. juni 2020.

Økonomiforvaltningen har indgået en betinget købsaftale med Englandsvej 51 ApS vedrørende vejarealet (vedlagt som bilag 3).

Købesummen er aftalt til 165.000 kr.

Englandsvej 51 ApS forestår ansøgning om nedlæggelse af vejarealet samt arealoverførslen og afholder alle udgifter i forbindelse hermed.

Overtagelsesdagen fastsættes til den 1. i måneden efter, at vejarealet er registreret som nedlagt hos Geodatastyrelsen.

Arealet indstilles solgt uden offentligt udbud, idet salget betinges af arealets nedlæggelse som offentlig vej, jf. lov nr. 1520 af 27. december 2014 om offentlige veje m.v., og idét arealet er ubebygget, under 2.000 m² og ikke selvstændigt kan bebygges, jf. bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. I henhold til lovbekendtgørelse nr. 2 af 4. januar 2018 om kommunernes styrelse, § 10, stk. 1, 2. pkt., samt § 1, stk. 2, nr. 2, i forretningsordenen for Borgerrepræsentationen skal sager om salg af fast ejendom behandles for lukkede døre, medmindre Borgerrepræsentationen i det enkelte tilfælde træffer anden beslutning. Da arealet ikke har været i udbud, har forvaltningerne ingen indvendinger imod, at sagen behandles for åbne døre på Borgerrepræsentationens møde.

Det berørte areal har ikke konsekvenser for træer, bilparkering eller cykelparkering i området.

Økonomi

Da vejarealet er uanlagt medfører nedlæggelsen af arealet som offentlig vej ikke en vedligeholdelses- og driftsbesparelse på Teknik- og Miljøforvaltningens driftsbudget.

Købesummen udgør 165.000 kr. og indtægtsføres i 2021 på Økonomiudvalgets bevilling, Salg af Ejendomme.

Videre proces

Såfremt Borgerrepræsentationen godkender, at arealet kan nedlægges som offentlig vej og sælges, forestår Englandsvej 51 ApS arealoverførslen og berigtigelse af handlen, herunder udarbejdelse og tinglysning af skøde m.v. og Teknik- og Miljøforvaltningen vil igangsætte nedlæggelse af vejen som offentlig vej i henhold til vejlovens procedurebestemmelser.

Søren Hartmann Hede                     /Søren Wille

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at Teknik- og Miljøforvaltningen bemyndiges til at gennemføre nedlæggelse af 1,53 m² uanlagt vejareal på Englandsvej, jf. bilag 1 og 2. 
   
   Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler, 
    
2. at Økonomiforvaltningen bemyndiges til at sælge 1,53 m² uanlagt vejareal på Englandsvej, som vist på bilag 1 og 2, for en kontant købesum på kr. 165.000 til Englandsvej 51 ApS på de nedenfor anførte vilkår,
3. at beløbet indtægtsføres i 2021 på Økonomiudvalgets bevilling, Salg af Ejendomme.

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 30. november 2020

Indstillingens 1. at-punkt blev anbefalet over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen uden afstemning.

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 8. december 2020

Indstillingen blev anbefalet over for Borgerrepræsentationen uden afstemning.