Forslag til tillæg II til lokalplan nr. 76 "Titangade" (Bygge- og Teknikudvalget)

for mødet «MDAT» kl Økonomiudvalget

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 11. juni 2002

J.nr. ØU 169/2002
12. Forslag til tillæg II til lokalplan nr. 76 "Titangade" (Bygge- og Teknikudvalget)
INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 76, "Titangade", for et mindre område ved Rådmandsgade vedtages med henblik på offentliggørelse

at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder eksklusive juli måned

at offentliggørelse annonceres i områdets lokalpresse

at den foreslåede dialogstrategi bestående af en planens hjemmeside, en lokal udstilling samt et borgermøde, tilrettelagt som et orienteringsmøde, vedtages

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 29. maj 2002

Anbefalet

Økonomiforvaltningen indstiller,

at Økonomiudvalget oversender sagen til Borgerrepræsentationen med følgende erklæring:

"Økonomiudvalget henstiller, at det i forbindelse med den endelige vedtagelse af tillægget sikres, at op til 10 procent af kollegieboligerne kan indrettes til særlige kollegieformål uden helårsstatus (f.eks. til udvekslingsstuderende.)"

Økonomiudvalgets beslutning: Anbefalet.

Behandling: Til Borgerrepræsentationen.

RESUME

I Bygge- og Teknikudvalgets møde den 3. oktober 2001 (BTU 426/2001) blev forvaltningens redegørelse om udarbejdelse af tillæg til lokalplan nr. 76, "Titangade", for en nærmere angiven parcel af ejendommene matr. nr. 5672 og 5670 Udenbys Klædebo Kvarter, København, Rådmandsgade 59-65 drøftet. Det foreliggende forslag til tillæg er udarbejdet efter de af Bygge- og Teknikudvalget tiltrådte retningslinier.

Anledningen til forslaget er, at Industriens Arbejdsgivere i København har tilbudt at erhverve en knap 4.000 m2 stor parcel af ovennævnte ejendomme, som ejes af staten, med henblik på opførelse af en kollegiebebyggelse med et etageareal på ca. 3.600 m2, indeholdende 100 boliger samt fællesfaciliteter.

Tillægget muliggør opførelsen af denne bebyggelse, jf. herved, at ifølge den gældende lokalplan nr. 76 forudsætter væsentlige ændringer af bebyggelsesforholdene i denne del af lokalplanområdet tilvejebringelse af en supplerende lokalplan.

Ifølge tillægget fastlægges den heromhandlede parcel til offentlige formål – institutioner og andre sociale formål, skoler og andre undervisningsformål samt kollegiebebyggelse – med en maksimal bebyggelsesprocent på 110. Bebyggelsen skal opføres i vejlinien mod Rådmandsgade i et nærmere angivet byggefelt, og skal opføres i mindst 4 og højst 6 etager samt eventuelt udnyttet tagetage. Gesimshøjden må ikke overstige 17 m, og den samlede højde inklusive tagetage må ikke overstige 20 m.

Lokalplantillægget indeholder herudover bestemmelser om bebyggelsens ydre fremtræden og de ubebyggede arealer.

Forslaget til lokalplantillæg er i overensstemmelse med rammebestemmelserne i Kommuneplan 2001 (O3-område), hvorved bemærkes, at i Kommuneplan 2001 er anvendelsesbestemmelsen for O3-områder præciseret således, at der tillige nævnes kollegier.

Til top