Mødedato: 24.10.2007, kl. 15:00

Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej

Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej

Teknik- og Miljøudvalget

 

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 24. oktober 2007

 

 

Sager til beslutning

 

5.      Kommunal garanti for arbejder i Lejerbo, afdeling Kongelundsvej

TMU 573/2007  J.nr. 2007-67464

 

 

 

Forhøjelse af garanti efter prisstigning på 11.234.000 kr. efter afholdt licitation vedrørende Lejerbo, afdeling Kongelundsvej.

 

BESLUTNING

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at den kommunale garantistillelse vedr. Lejerbo, afdeling Kongelundsvej som følge af prisstigninger forhøjes fra 24.000.000 kr. til 35.234.000 kr.

 

PROBLEMSTILLING

Borgerrepræsentationen godkendte den 12. maj 2005, at der til finansiering af forbedringsarbejder og miljøforbedrende foranstaltninger i Lejerbo, afdeling 88-0, Kongelundsvej kunne stilles kommunal garanti for realkreditlån på op til 24.000.000 kr. til finansiering af arbejderne.

Afdelingen er opført i 1974/1975, og har 72 familieboliger med et etageareal på 4.973 m2.

Efter afholdt licitation (skema B) er den samlede udgift anslået til 35.234.000 kr.

Ændringen i forhold til skema B skyldes i altovervejende grad de generelle prisstigninger, der har fundet sted siden skema A, der var baseret på niveauet i december 2004/januar 2005.

Prisstigningen medfører, at den kommunale garanti skal øges med 11.234.000 kr.

Den kommunale garanti for lån på i alt 35.234.000 kr. er regaranteret af Landsbyggefonden for de 27,3 mio. kr., der vedrører byggeskadearbejder og miljøforbedringsarbejder.

Når arbejderne er gennemført vil lejen stige med 51 kr./m2 til 939 kr./ m2

 

LØSNING

Teknik- og Miljøforvaltningen anbefaler, at forhøjelsen af den kommunale garanti godkendes, idet forhøjelsen altovervejdende skyldes de generelle prisstigninger, der har fundet sted siden 2003/2004.

 

 

ØKONOMI

Den kommunale garanti er en eventualforpligtelse, der ikke umiddelbart belaster kommunens økonomi.

Landsbyggefonden regaranterer kommunen for halvdelen af et evt. tab på lånet til byggeskadearbejder og miljøforbedringsarbejder. Lånet til disse arbejder er ca 27,3 mio. kr., dvs. regarantien dækker ca. 13,65 mio kr.

 

VIDERE PROCES

Når forøgelsen af garantien er godkendt, kan der gives tilsagn på grundlag af skema B, og arbejderne sættes i gang efter Lejerbos plan herom.

 

BILAG

Ingen

 

 

Hjalte Aaberg                                                                 Ulrik Winge



 

Til top