Lokalplanforslag "Bellahøjbadet"

Teknik- og Miljøudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde onsdag den 9. august 2006

 

 

Sager til beslutning

 

23.      Lokalplanforslag "Bellahøjbadet"

 

TMU 461/2006  J.nr. 611:193.0001/05

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at  vedtage forslag til lokalplan "Bellahøjbadet" for et område afgrænset af Bellahøjvej, Frederikssundsvej, Borups Allé og matrikelskel mod den åbne del af Bellahøjmarken med henblik på offentliggørelse,

at  indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder,

at  vedtage en dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en udstilling i lokalområdet, der i udstillingsperioden periodevis bemandes i orienteringsøjemed samt offentliggørelse i områdets lokalaviser.

 

 

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 9. august 2006

Anbefalet

 

 

RESUME

På baggrund af Borgerrepræsentationen beslutning om at opføre en svømmehal på Bellahøj, drøftede Teknik- og Miljøudvalget på møde den 22. marts 2006 forvaltningens indstilling om at udarbejde et lokal-planforslag, der kan sikre de planmæssig rammer for et sådant projekt.

Lokalplanforslaget er herefter udarbejdet med udgangspunkt i vinderforslaget fra en afholdt arkitektkonkurrence om projektet, afholdt af Kultur- og Fritidsforvaltningen, der er bygherre på projektet. Vinderforslaget er udarbejdet af arkitektfirmaet Arkitema A/S m.fl.

Af de nuværende fem bassiner, der indgår i Bellahøj Friluftsbad, vil tre bassiner i forbindelse med etablering af den nye svømmehal blive fjernet. To bassiner, der for nyligt er blevet restaureret, vil indgå i det samlede nye badeanlæg. Svømmehallen inklusive adgangsarealer, omklædnin gsfaciliteter, tilskuerpladser, administrationslokaler, caféområde mv. udgør ca. 7.000 m² etageareal.

Den nye svømmehal er især kendetegnet ved et stort rektangulært tag, der "svæver" hen over et plateau med tilskuertribuner og bassiner. Plateauet fortsætter ud i et modelleret landskab mod syd og øst, hvor de eksisterende udendørsbassiner og solbadningsområder ligger. Plateauet afsluttes med en markant bastion mod Borups Allé. Bygningshøjden bliver ca. 10 meter.

Mod Frederikssundsvej etableres en offentlig plads, hvorfra der er adgang til svømmehallens hovedindgang. Mod Borups Allé etableres en række parkeringspladser som supplement til parkeringspladserne ved Bellahøjvej.

Lokalplanområdet afgrænses af Bellahøjvej, Frederikssundsvej, Borups Allé og matrikelskel mod den åbne del af Bellahøjmarken, og er identisk med matr.nr. 1394 Utterslev. Lokalplanområdet har et areal på 35.900 m².

Lokalplanforslaget er udarbejdet i overensstemmelse med Kommuneplan 2005.

Lokalplanforslaget er omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer. Forvaltningen har vurderet, at forslaget ikke medfører, at der skal udarbejdes en tilhørende miljørapport. Afgørelsen af vurderingen offentliggøres sammen med planforslaget.

Indstillingen er omfattet af Teknik- og Miljøforvaltningens positivliste over sager, der skal miljøvurderes. Sagen er miljøvurderet og vurderes til ikke at have væsentlige miljømæssige påvirkninger på området.