Medlemsforslag om Domeas byggeønsker til flere almene boliger på Grønttorvet

Det foreslås, at Teknik- og Miljøudvalget beslutter,

(Stillet af Enhedslisten og Socialdemokratiet)

Domea ønsker at opføre almene boliger på Grønttorvsgrunden i Valby. Deres forslag til grunden på Grønttorvet indeholder 128 almene familie- og ungdomsboliger i en blandet bebyggelse, som også indeholder ejer- og andelsboliger (hhv. ca. 50 og 60 boliger).

Ifølge gældende administrativ praksis for Grønttorvet kan der ikke bygges mere alment i området, da kvoten for alment byggeri på beslutningstidspunktet i 2014 blev vurderet til at være opfyldt.

I områder, hvor andelen af almene boliger er mellem 20 % og 30 %, foretages en konkret vurdering af samspillet med det øvrige skoledistrikts boligsammensætning i forhold til både ejerformer og boligtyper. Praksis tager udgangspunkt i gældende politisk beslutning om andele af almene boliger i forbindelse med mulighed for at stille krav om almene boliger i lokalplaner (Kommuneplan 2015). Disse gældende retningslinjer anvendes også som administrativ praksis vedrørende allerede lokalplanlagte områder. I lokalplanen for Grønttorvsområdet er der ikke stillet krav om almene boliger, da det ikke var en mulighed på vedtagelsestidspunktet.

Medregnes de almene boliger, der allerede er under udvikling i området, vil der ved en fuld udbygning af området med private og almene boliger være 25,3 % almene boliger samlet set i skoledistriktet. Hvis Domeas byggeønske medregnes, kommer andelen op på 27,2 % almene boliger i skoledistriktet ved en fuld udbygning med private og almene boliger.

Området er i positiv udvikling med meget privat boligbyggeri undervejs, og etablering af ovennævnte projekt vil ikke på sigt øge den almene andel i området ud over 30 %, hvilket normalt betragtes som den øvre grænse for alment nybyggeri.

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 6. februar 2017

Medlemsforslaget blev godkendt med ni stemmer mod to. Ingen undlod at stemme.

For stemte: A, B, F, V og Ø.
Imod stemte: C og I.