Intern høring – Drejervej

Det indstilles,

1. at Bispebjerg Lokaludvalg drøfter høringsmaterialet.
2. at Lokaludvalget giver Formandskabet bemyndigelse til at sende et høringssvar

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen har fra en developer modtaget et ønske om at få lov til en blanding boliger og serviceerhverv på Drejervej 2 og 4 – Drejervej 8-10 – der skal derfor udarbejdes en lokalplan for området – lokalplanområdet er indtegnet med rødt på ovenstående kort.

Forvaltningen finder det vigtigt, at der er opmærksomhed på områdets historiske, industrielle kulturarv, således at nybyggeri spiller sammen med den selvgroede og sammensatte karakter i området. I det videre arbejde sættes der desuden fokus på koblingen med naboområderne for at sikre et sammenhængende kvarter.

Kommuneplanen

I Kommuneplan2015 er området udlagt til serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv, butikker, restauranter, hoteller, erhvervs- og fritidsundervisning, grundskoleundervisning samt håndværk og andre virksomheder, der kan indpasses i området.

Butikker tillades i overensstemmelse med bestemmelser om detailhandel i de generelle bestemmelser. Endvidere kan der indrettes kollektive anlæg og institutioner, samt andre sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle, sundheds- og miljømæssige servicefunktioner, der er forenelige med anvendelsen til serviceerhverv. Indtil 25 procent af etagearealet kan anvendes til boliger, fortrinsvis placeret i bebyggelsens øverste etager.

Der gives i den eksisterende kommuneplanramme (S3) med en bebyggelsesprocent på 185 mulighed for følgende:

Drejervej 2: Op til ca. 4.860 m2 - Drejervej 4: Op til ca. 5.900 m2 og

Drejervej 8-10: Op til ca. 4.400 m2 

Projekterne vil blive udviklet ud fra de rammer, der fastlægges i Kommuneplan 2019.

Løsning

Lokaludvalget drøfter den interne høring og der gives mandat til at formandskabet eventuelt kan sende et høringssvar.

Økonomi

Ingen økonomi forbundet med indstillingen