Høring om Redmolespidsen, tillæg til lokalplan Århusgade i Nordhavn

Indstilling

Fagudvalget for teknik og miljø indstiller,

1. at lokaludvalget godkender at afsende fagudvalgets udkast til høringssvar vedr.Redmolespidsen, tillæg til Århusgadekvarteret i Nordhavn.

Problemstilling

Lokaludvalget har af Teknik- og Miljøforvaltningen, Byens Udvikling fået tillægget til lokalplan for Redmolespidsen (Århusgadekvarteret i Nordhavn) i høring i perioden 2. juni til 30 august 2016.

Forslaget er et tillæg til den allerede besluttede lokalplan nr. 463 "Århusgadekvarteret i Nordhavn", som regulerer hele "Århusgadekvarteret". Omfanget af forslaget til dette tillæg vedrører dog kun den yderste spids af molen, kaldet Redmolen.

Tillægget skal muliggøre opførelsen af en bygning i 63 meters højde til serviceerhverv, hvor halvdelen af stueetagen skal være offentligt tilgængelig med publikumsorienterede formål. Der er desuden mulighed for en promenade langs kajkanten.

Til bygningen hører en underjordisk parkeringskælder med ca. 90 pladser.

Der foreligger et konkret projekt, som er resultatet af en inviteret arkitektkonkurrence, som kan ses i høringsmaterialet.

Der holdes et offentligt borgermøde den 17. august kl. 19-21 i Østerbrohuset, Århusgade 103, 2100 Kbh. Ø.

Løsning

Fagudvalget for teknik og miljø har gennemgået høringsmaterialet på deres mødes den 2. august 2016.

Fagudvalget anbefaler, at lokaludvalget afsender høringssvar indeholdende følgende principper:

- Offentlig adgang til bygningens grundplan skal sikres, så byggeriet ikke fremstår som et lukket domicil for et eller flere store selskaber.

- Det er problematisk, at der udelukkende tænkes i opførelse af luksusboliger i området.

- Det beskrevne promenadeområde bør være et aktivitetsskabende stykke bynatur i et regulært grønt område.

Videre proces

Sekretariatet varetager den videre sagsbehandling og står for afsendelse af høringssvar.