Startredegørelse og miljøvurdering af lokalplanforslag "Sundmolen i Nordhavn"

Lokaludvalget skal tage stilling til startredegørelse og miljøvurdering af lokalplanforslaget "Sundmolen i Nordhavn".

Fagudvalget for teknik og miljø indstiller til Østerbro Lokaludvalg,

1. at lokaludvalget beslutter at afsende fagudvalgets udkast til høringssvar vedr. Sundmolen i Nordhavn.

I den indre del af Nordhavn er Århusgadekvarteret ved at være fyldt ud hvad angår muligheden for at bygge boliger. By og Havn har derfor anmodet om, at der udarbejdes en ny lokalplan for Sundmolen. Området udlægges til bykvarter med boliger og serviceerhverv. Kvarteret vil få en kompakt varieret bebyggelse udformet som mindre karréer eller enheder i 3-6 etagers højde. Bebyggelsen vil primært bestå af nybyggeri, men nogle af de eksisterende, store pakhuse vil blive bevaret og indgå i byrummet.

Med lokalplanforslaget for Sundmolen afsluttes den første fase af den samlede udvikling af Nordhavn.

Fagudvalget har behandlet startredegørelsen og anbefaler, at der indsendes et høringssvar til forslaget. Da forslaget ligger i tråd med de øvrige lokalplaner for Århusgadekvarteret i Nordhavn, som lokaludvalget har kommenteret på, anbefales det, at der tages udgangspunkt i nogle af de samme betragtninger, som kom frem i de øvrige lokalplaforslag.

Bebyggelsen er tænkt som små karréer med små grønne "byrum" imellem og med offentlig adgang til vandet. Fagudvalegt anbefaler, at højden på det planlagte byggeri reduceres.

Fagudvalget er enig i, at kombinationen af nyt og eksisterende byggeri, vil give området en god ballance. De meget massice pakhuse som tænkes bevaret ligger dog, på en meget attraktiv placering, og bør derfor tænkes ind som publikumsorienterede funktioner.

Desuden er fagudvalget bekymret for de beskrevne støjgener, og forventer, at der er fundet en løsning omkring flytning af containerterminalen inden boligerne på Sundmolen påføres.

1. Østerbro Lokaludvalg godkendte høringssvar vedr. Sundmolen i Nordhavn med tilføjelse af ønske om etablering af aktivitetshal for 12-17 årige.