Erhvervelse af en ejendom på Israels Plads, indgåelse af en lejekontrakt for et areal ved Njalsgade og Artillerivej, samt redegørelse om udarbejdelse af forslag til tillæg til lokalplan nr. 279 "Islands Brygge Station" med tilhørende kommuneplantillæg

Økonomiudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde tirsdag den 15. marts 2005

 

 

J.nr. ØU 120/2005

 

14. Erhvervelse af en ejendom på Israels Plads, indgåelse af en lejekontrakt for et areal ved Njalsgade og Artillerivej, samt redegørelse om udarbejdelse af forslag til tillæg til lokalplan nr. 279 "Islands Brygge Station" med tilhørende kommuneplantillæg

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Bygge- og Teknikforvaltningen og Økonomiforvaltningen indstiller, at Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget overfor Borgerrepræsentationen anbefaler

at Københavns Kommune erhverver ejendommen matr.nr. 414 Nørrevold Kvarter, København, på de vilkår, som er beskrevet i vedlagte fortrolige notat på lukket dagsorden, og

at der indgås en betinget lejekontrakt med et benzinselskab vedr. "trekantarealet" beliggende på del af ejendommen matr.nr. 170 Eksercerpladsen, København, mellem Njalsgade, Artillerivej og Ørestads Boulevards forlængelse på de vilkår, som er beskrevet i vedlagte fortrolige notat på lukket dagsorden.

 

Indstillingen indeholder desuden en redegørelse til Bygge- og Teknikudvalgets samt Økonomiudvalgets drøftelse med henblik på udarbejdelse af forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 279 "Islands Brygge Station" med tilhørende tillæg til Kommuneplan 2001.

 

 

Bygge- og Teknikudvalgets beslutning i mødet den 9. marts 2005

Der blev stemt om indstillingen.

 

Afstemning

	For	Imod	Stemte ikke
Søren Pind (V)	X
Wallait Khan (V)	X
Ole Hentzen (C)	X
Monica Thon (B)			X
Kim Christensen (A)	X
Joan Jensen (A)	X
Winnie Larsen-Jensen (A)		X
Karin Storgaard (O)
Jens Johansen (F)
Sven Milthers (F)	X
Mikkel Warming (Ø)			X

 

Dermed var 1. og 2. at anbefalet, mens redegørelse om udarbejdelse af forslag til tillæg til lokalplan nr. 279 "Islands Brygge Station" med tilhørende kommuneplantillæg var drøftet.

 

Winnie Larsen-Jensen (A) afgav følgende bemærkning:

"Trekantsarealet er et ualmindeligt dårligt forslag til erstatningsareal."

 

 

 

Økonomiudvalgets beslutning i mødet den 15. marts 2005

Der blev begæret afstemning om indstillingen.

For stemte 7 medlemmer: A, B, C, F og V

Imod stemte ingen medlemmer

2 medlemmer undlod at stemme: Ø

Dermed blev indstillingens 1. og 2. at anbefalet, mens redegørelsen om udarbejdelse af forslag til tillæg til lokalplan 279 "Islands Brygge Station" med tilhørende kommuneplantillæg var drøftet.

 

 

Behandling: Borgerrepræsentationen.

 

 

RESUME

Bygge- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget godkendte på deres møder henholdsvis den 24. november og 14. december 2004, at Økonomiforvaltningen skulle igangsætte forhandlinger om vilkår for overtagelse af ejendommen matr.nr. 414 Nørrevold Kvarter, København, Israels Plads med henblik på erhvervelse af grunden og nedlæggelse af den på arealet eksisterende benzintank.

Baggrunden for indstillingen var et ønske om at igangsætte udbuddet af torvehaller på Israels Plads, der forudsætter, at den eksisterende benzintank fjernes.

Efterfølgende har Økonomiforvaltningen forhandlet med ejeren af grunden og det benzinselskab, som er fremlejer på grunden og nu er der enighed med ejeren om kommunens erhvervelse af grunden, jf. vedlagte fortrolige notat - på lukket dagsorden. Aftalen om erhvervelse er betinget af godkendelse i Borgerrepræsentationen.

Samtidig med, at Økonomiforvaltningen har indgået en betinget aftale om erhvervelse af ovennævnte grundareal, har Økonomiforvaltningen forhandlet med benzinselskabet, som er fremlejer på grunden. Benzinselskabet har indvilliget i at forlade grunden uden kompensation, såfremt de tilbydes et andet lejemål. Økonomiforvaltningen har derfor indgået en betinget lejekontrakt - med henblik på etablering og drift af en benzintank på "trekantarealet", beliggende på del af ejendommen matr.nr. 170 Eksercerpladsen, København, mellem Njalsgade, Artillerivej og Ørestads Boulevards forlængelse på de vilkår, som er beskrevet i vedlagte fortrolige notat - på lukket dagsorden. Lejeaftalen er betinget af godkendelse i Borgerrepræsentationen.

En betingelse for at kunne udleje "trekantarealet" er dels en netop indgået aftale om overdragelse af grunden fra Ørestadsselskabet til kommunen, dels udarbejdelse af forslag til tillæg nr. 1 til den gældende lokalplan med tilhørende tillæg til Kommuneplan 2001.

På den baggrund indeholder nærværende indstilling en redegørelse til Bygge- og Teknikudvalgets samt Økonomiudvalgets drøftelse med henblik på udarbejdelse af forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 279 "Islands Bry gge Station" med tilhørende tillæg til Kommuneplan 2001.

"Trekantarealet" er omfattet af lokalplan nr. 279 "Islands Brygge Station", hvis formål er at sikre grundlag for anlæg af metro med tilhørende station og af Ørestads Boulevard med vejtilslutninger og desuden at fastholde anvendelsen af arealet nord for Njalsgade til offentlige rekreative formål. "Trekantarealet" er markeret som et areal, der forudsættes udlagt til vej. I Kommuneplan 2001 er arealet angivet som vejareal uden rammebestemmelser. Etablering af benzintank med tilhørende benzinstander, butik, lager og vaskehal er ikke mulig i henhold til den gældende lokalplan og forudsætter således, at der tilvejebringes en supplerende lokalplan samt et kommuneplantillæg.